Immobilier neuf à Estepona

Programmes neufs en vente à Estepona : 21. Promoteurs : 5. Données lues sur le site de chaque promoteur le 15/10/2026.

Prix médian « à partir de », IVA incluse : 592 900 € (échantillon : 21).

Prochaine livraison prévue : immédiate.

Programmes en vente

Promoteur / Programme	Chambres	Prix à partir de, € (IVA incluse)	Livraison
AEDAS Homes
Australy Aures	3–4	838 200*	immédiate
Australy Aures-II	2–4	726 000*	immédiate
Azure	2	610 500*	immédiate
Libella	2	654 500*	immédiate
South Place	2–4	528 000*	immédiate
South Sand	3–4	874 500*	10/2026
Unika	2–3	592 900*	—
Vanian Gardens IV	1–3	394 900*	2027
Zenity Blau	2–3	528 000*	immédiate
Zenity Indigo	2–4	709 500*	immédiate
Metrovacesa
Adagio	2–3	541 200*	—
Aire	2–3	531 300*	—
Serene Atalaya 1.1	3	935 000*	—
Serene Atalaya 1.2	3	880 000*	—
Serene Atalaya F2	3	935 000*	—
Serene Atalaya F3	3	852 500*	—
Serenity Gardens Estepona, Málaga	2–3	445 500*	—
Neinor Homes
Etherna Homes	1–3	365 200*	2027
Etherna Homes II	1–3	335 500*	—
Taylor Wimpey España
Sunny Golf	2–3	407 000*	06/2024
Vía Célere
Célere ACQUA GARDENS	2–4	460 680*	immédiate

* Le promoteur affiche ce prix hors IVA ; il est indiqué ici IVA incluse.

Territoire	Impôt	Taux général	Taux réduits et conditions	Texte	Vérifié
Toute l'Espagne (régime commun)	IVA – TVA (logement neuf, première vente)	10 %	Texte de la norme (en espagnol) 4 % — Viviendas calificadas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, entregadas por sus promotores; garajes (máx. 2) y anexos en el mismo edificio transmitidos conjuntamente. Redacción vigente hasta 30.11.2026 21 % — Plaza de garaje (más allá de 2 o vendida sin la vivienda), trastero o local vendidos por separado: tipo general 21 % — Terrenos urbanizados/edificables vendidos por empresario: tipo general (los rústicos y no edificables están exentos de IVA y tributan por ITP)	Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º	15/10/2026
Andalucía	AJD – droit d'enregistrement (achat neuf)	1,2 %	Texte de la norme (en espagnol) 1 % — Vivienda habitual; valor ≤150.000 € 0,3 % — Menor de 35 años; vivienda habitual; valor ≤150.000 € 0,1 % — Discapacidad (adquirente o núcleo familiar); vivienda habitual; valor ≤250.000 € 0,1 % — Familia numerosa; vivienda habitual; valor ≤250.000 € 0,3 % — Vivienda habitual; valor ≤150.000 €; municipio con problemas de despoblación, víctima de violencia doméstica o víctima del terrorismo	Ley 5/2021 Tributos Cedidos Andalucía, art. 49	15/10/2026

Depuis le RDL 17/2018, l'AJD du prêt hypothécaire est payé par la banque.