Immobilier neuf dans la province de Málaga
Programmes en vente : 63. Communes : 13. Données lues sur le site de chaque promoteur le 15/10/2026.
Dans l'immobilier neuf, la province de Málaga, c'est surtout la Costa del Sol. La plupart des programmes se trouvent à l'ouest de la capitale — Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola, Mijas, Marbella, Estepona, Casares et Manilva —, avec des résidences à flanc de colline et des ensembles en bordure de golf. La ville de Málaga ajoute des immeubles dans des quartiers en expansion ; à l'est, dans l'Axarquía, se trouvent Rincón de la Victoria, Vélez-Málaga, Torrox et Nerja. Les communes de l'intérieur, comme Antequera ou Ronda, apparaissent ici quand un promoteur y publie un programme. L'achat est soumis à l'IVA et à l'AJD au taux de l'Andalucía.
Catalogue de la zone : Costa del Sol
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- En vente
- 63
- Prix médian « à partir de », IVA incluse
- 528 000 € (Échantillon: 63)
- Prochaine livraison
- immédiate
Immobilier neuf par commune
Programmes en vente
| Programme | Commune | Promoteur | Chambres | Prix à partir de (IVA incluse) | Livraison |
|---|---|---|---|---|---|
| Abril | Casares | Metrovacesa | 2–3 | 470 800 €* | — |
| Adagio | Estepona | Metrovacesa | 2–3 | 541 200 €* | — |
| Aire | Estepona | Metrovacesa | 2–3 | 531 300 €* | — |
| Almare | Mijas | Metrovacesa | 2–4 | 545 600 €* | — |
| Almazara Gardens apartamentos | Istán | Taylor Wimpey España | 3 | 610 500 €* | 10/2027 |
| Almazara Views townhouses | Istán | Taylor Wimpey España | 3 | 649 000 €* | 04/11/2026 |
| Altura 160 | Benahavís | Taylor Wimpey España | 2–3 | 548 900 €* | 09/2026 |
| Australy Aures | Estepona | AEDAS Homes | 3–4 | 838 200 €* | immédiate |
| Australy Aures-II | Estepona | AEDAS Homes | 2–4 | 726 000 €* | immédiate |
| Azure | Estepona | AEDAS Homes | 2 | 610 500 €* | immédiate |
| BLUE WAVE | Manilva | Metrovacesa | 3 | 467 500 €* | — |
| Bahía | Mijas | Kronos Homes | 2–3 | 544 500 €* | — |
| Bliss Homes | Casares | Neinor Homes | 2–4 | 434 500 €* | — |
| Blue Marine | Manilva | Metrovacesa | 3–4 | 511 500 €* | — |
| Blue View Heights | Manilva | Metrovacesa | 2–4 | 435 050 €* | — |
| Capri | Benahavís | Kronos Homes | 2–3 | 499 400 €* | — |
| Célere ACQUA GARDENS | Estepona | Vía Célere | 2–4 | 460 680 €* | immédiate |
| Célere BAVIERA GOLF FASE II | Vélez-Málaga | Vía Célere | 2–3 | 314 930 €* | — |
| Célere BAVIERA GOLF III | Vélez-Málaga | Vía Célere | 2–3 | 292 270 €* | — |
| Célere BLOSSOM FASE II | Benalmádena | Vía Célere | 2–3 | 459 800 €* | — |
| Célere BLOSSOM HILLS | Benalmádena | Vía Célere | 2–3 | 372 790 €* | — |
| Célere DUNA BEACH III | Torrox | Vía Célere | 2–3 | 467 280 €* | — |
| Célere NAYRA | Mijas | Vía Célere | 2–3 | 395 450 €* | — |
| Célere SERENITY | Benalmádena | Vía Célere | 2–4 | 654 500 €* | immédiate |
| Célere SUNRISE | Mijas | Vía Célere | 3 | 453 310 €* | — |
| Célere VISSION HILLS I | Mijas | Vía Célere | 1–3 | 522 500 €* | — |
| Célere VISSION HILLS II | Mijas | Vía Célere | 2–4 | 712 580 €* | — |
| Célere VITTA MARINA | Mijas | Vía Célere | 2–4 | 545 050 €* | — |
| Etherna Homes | Estepona | Neinor Homes | 1–3 | 365 200 €* | 2027 |
| Etherna Homes II | Estepona | Neinor Homes | 1–3 | 335 500 €* | — |
| Evergreen Homes | Mijas | Neinor Homes | 3–4 | 980 100 €* | immédiate |
| Fuente Lirios | Benahavís | Taylor Wimpey España | 2–3 | 434 500 €* | 20/04/2027 |
| Grand Bay Apartamentos | Manilva | Taylor Wimpey España | 2–3 | 412 500 €* | 11/2027 |
| Idilia Meraki | Rincón de la Victoria | AEDAS Homes | 4 | 764 500 €* | immédiate |
| Kosmos | Torremolinos | Kronos Homes | 2–3 | 445 500 €* | — |
| Libella | Estepona | AEDAS Homes | 2 | 654 500 €* | immédiate |
| Medblue III | Marbella | Metrovacesa | 2–3 | 548 900 €* | — |
| Málaga Towers | Málaga | Metrovacesa | 1–4 | 6 536 200 €* | — |
| Málaga Towers Vision | Málaga | Metrovacesa | 1–4 | 4 848 800 €* | — |
| One Oak | Torremolinos | Kronos Homes | 3–4 | 742 500 €* | — |
| Proa | Vélez-Málaga | Metrovacesa | 3–4 | 500 500 €* | — |
| Santa Clara Homes | Marbella | Neinor Homes | 3–4 | 1 375 000 €* | immédiate |
| Serene Atalaya 1.1 | Estepona | Metrovacesa | 3 | 935 000 €* | — |
| Serene Atalaya 1.2 | Estepona | Metrovacesa | 3 | 880 000 €* | — |
| Serene Atalaya F2 | Estepona | Metrovacesa | 3 | 935 000 €* | — |
| Serene Atalaya F3 | Estepona | Metrovacesa | 3 | 852 500 €* | — |
| Serenity Gardens Estepona, Málaga | Estepona | Metrovacesa | 2–3 | 445 500 €* | — |
| Solana Village | Mijas | Taylor Wimpey España | 2–3 | 495 000 €* | 09/2024 |
| Solana Village South (G)– La Cala Golf Resort, Mijas (Malaga) | Mijas | Taylor Wimpey España | 2–3 | 495 000 €* | 08/2024 |
| Soul Marbella Sunlife | Marbella | AEDAS Homes | 2–5 | 1 375 000 €* | immédiate |
| South Place | Estepona | AEDAS Homes | 2–4 | 528 000 €* | immédiate |
| South Sand | Estepona | AEDAS Homes | 3–4 | 874 500 €* | 10/2026 |
| Sunny Golf | Estepona | Taylor Wimpey España | 2–3 | 407 000 €* | 06/2024 |
| TIARA | Benahavís | Metrovacesa | 3–4 | 1 705 000 €* | — |
| The Kove | Mijas | Kronos Homes | 2–3 | 451 000 €* | — |
| The Meadows | Mijas | Taylor Wimpey España | 3 | 715 000 €* | 10/11/2026 |
| Unika | Estepona | AEDAS Homes | 2–3 | 592 900 €* | — |
| Valley Views | Mijas | Taylor Wimpey España | 2–3 | 421 300 €* | 19/03/2027 |
| ZITIZEN | Málaga | Metrovacesa | 2–3 | 389 400 €* | — |
| ZITIZEN II | Málaga | Metrovacesa | 2–3 | 371 800 €* | — |
* Le promoteur affiche ce prix hors IVA ; il est indiqué ici IVA incluse.
60 programmes en vente affichés sur 63 ; les autres figurent dans le catalogue de chaque commune.
Taxes sur le neuf par territoire fiscal
| Territoire | Impôt | Taux général | Taux réduits et conditions | Texte | Vérifié |
|---|---|---|---|---|---|
| Toute l'Espagne (régime commun) | IVA – TVA (logement neuf, première vente) | 10 % | Texte de la norme (en espagnol)
| Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º | 15/10/2026 |
| Andalucía | AJD – droit d'enregistrement (achat neuf) | 1,2 % | Texte de la norme (en espagnol)
| Ley 5/2021 Tributos Cedidos Andalucía, art. 49 | 15/10/2026 |
Depuis le RDL 17/2018, l'AJD du prêt hypothécaire est payé par la banque.