Де жити в Іспанії: місця, дані з джерелом, новобудови

Новобудови у провінції Малага

ЖК у продажу: 63. Муніципалітетів: 13. Дані взято з сайтів забудовників 15.10.2026.

Новобудови провінції Малага — це передусім Коста-дель-Соль. Більшість ЖК на захід від столиці провінції — у Торремоліносі, Бенальмадені, Фуенхіролі, Міхасі, Марбельї, Естепоні, Касаресі й Манільві: комплекси на схилах і селища біля гольф-полів. Саме місто Малага додає багатоквартирні будинки в районах, що розростаються; на схід, в Ахаркії, — Рінкон-де-ла-Вікторія, Велес-Малага, Торрокс і Нерха. Муніципалітети в глибині провінції, наприклад Антекера чи Ронда, з’являються тут, коли забудовник публікує там проєкт. Під час купівлі сплачують IVA та AJD за ставкою Андалусії.

Каталог зони: Коста-дель-Соль

Дізнатися про новобудови у провінції Малага
Без реєстрації та без cookies.

У продажу
63
Медіанна ціна «від» з IVA
528 000 € (Вибірка: 63)
Найближча здача
готовий до заселення

Новобудови за муніципалітетами

МуніципалітетУ продажуМедіанна ціна «від» з IVAВибірка
Естепона21592 900 €21
Міхас13522 500 €13
Бенаавіс4——
Малага4——
Манільва4——
Бенальмадена3——
Велес-Малага3——
Марбелья3——
Істан2——
Касарес2——
Торремолінос2——
Рінкон-де-ла-Вікторія1——
Торрокс1——

ЖК у продажу

ЖКМуніципалітетЗабудовникСпальніЦіна від (з IVA)Здача
AbrilКасаресMetrovacesa2–3470 800 €*—
AdagioЕстепонаMetrovacesa2–3541 200 €*—
AireЕстепонаMetrovacesa2–3531 300 €*—
AlmareМіхасMetrovacesa2–4545 600 €*—
Almazara Gardens apartamentosІстанTaylor Wimpey España3610 500 €*10.2027
Almazara Views townhousesІстанTaylor Wimpey España3649 000 €*04.11.2026
Altura 160БенаавісTaylor Wimpey España2–3548 900 €*09.2026
Australy AuresЕстепонаAEDAS Homes3–4838 200 €*готовий до заселення
Australy Aures-IIЕстепонаAEDAS Homes2–4726 000 €*готовий до заселення
AzureЕстепонаAEDAS Homes2610 500 €*готовий до заселення
BLUE WAVEМанільваMetrovacesa3467 500 €*—
BahíaМіхасKronos Homes2–3544 500 €*—
Bliss HomesКасаресNeinor Homes2–4434 500 €*—
Blue MarineМанільваMetrovacesa3–4511 500 €*—
Blue View HeightsМанільваMetrovacesa2–4435 050 €*—
CapriБенаавісKronos Homes2–3499 400 €*—
Célere ACQUA GARDENSЕстепонаVía Célere2–4460 680 €*готовий до заселення
Célere BAVIERA GOLF FASE IIВелес-МалагаVía Célere2–3314 930 €*—
Célere BAVIERA GOLF IIIВелес-МалагаVía Célere2–3292 270 €*—
Célere BLOSSOM FASE IIБенальмаденаVía Célere2–3459 800 €*—
Célere BLOSSOM HILLSБенальмаденаVía Célere2–3372 790 €*—
Célere DUNA BEACH IIIТорроксVía Célere2–3467 280 €*—
Célere NAYRAМіхасVía Célere2–3395 450 €*—
Célere SERENITYБенальмаденаVía Célere2–4654 500 €*готовий до заселення
Célere SUNRISEМіхасVía Célere3453 310 €*—
Célere VISSION HILLS IМіхасVía Célere1–3522 500 €*—
Célere VISSION HILLS IIМіхасVía Célere2–4712 580 €*—
Célere VITTA MARINAМіхасVía Célere2–4545 050 €*—
Etherna HomesЕстепонаNeinor Homes1–3365 200 €*2027 рік
Etherna Homes IIЕстепонаNeinor Homes1–3335 500 €*—
Evergreen HomesМіхасNeinor Homes3–4980 100 €*готовий до заселення
Fuente LiriosБенаавісTaylor Wimpey España2–3434 500 €*20.04.2027
Grand Bay ApartamentosМанільваTaylor Wimpey España2–3412 500 €*11.2027
Idilia MerakiРінкон-де-ла-ВікторіяAEDAS Homes4764 500 €*готовий до заселення
KosmosТорремоліносKronos Homes2–3445 500 €*—
LibellaЕстепонаAEDAS Homes2654 500 €*готовий до заселення
Medblue IIIМарбельяMetrovacesa2–3548 900 €*—
Málaga TowersМалагаMetrovacesa1–46 536 200 €*—
Málaga Towers VisionМалагаMetrovacesa1–44 848 800 €*—
One OakТорремоліносKronos Homes3–4742 500 €*—
ProaВелес-МалагаMetrovacesa3–4500 500 €*—
Santa Clara HomesМарбельяNeinor Homes3–41 375 000 €*готовий до заселення
Serene Atalaya 1.1ЕстепонаMetrovacesa3935 000 €*—
Serene Atalaya 1.2ЕстепонаMetrovacesa3880 000 €*—
Serene Atalaya F2ЕстепонаMetrovacesa3935 000 €*—
Serene Atalaya F3ЕстепонаMetrovacesa3852 500 €*—
Serenity Gardens Estepona, MálagaЕстепонаMetrovacesa2–3445 500 €*—
Solana VillageМіхасTaylor Wimpey España2–3495 000 €*09.2024
Solana Village South (G)– La Cala Golf Resort, Mijas (Malaga)МіхасTaylor Wimpey España2–3495 000 €*08.2024
Soul Marbella SunlifeМарбельяAEDAS Homes2–51 375 000 €*готовий до заселення
South PlaceЕстепонаAEDAS Homes2–4528 000 €*готовий до заселення
South SandЕстепонаAEDAS Homes3–4874 500 €*10.2026
Sunny GolfЕстепонаTaylor Wimpey España2–3407 000 €*06.2024
TIARAБенаавісMetrovacesa3–41 705 000 €*—
The KoveМіхасKronos Homes2–3451 000 €*—
The MeadowsМіхасTaylor Wimpey España3715 000 €*10.11.2026
UnikaЕстепонаAEDAS Homes2–3592 900 €*—
Valley ViewsМіхасTaylor Wimpey España2–3421 300 €*19.03.2027
ZITIZENМалагаMetrovacesa2–3389 400 €*—
ZITIZEN IIМалагаMetrovacesa2–3371 800 €*—

* Забудовник подає ціну без IVA; тут вона показана з IVA.

Показано 60 з 63 ЖК у продажу; решта — у каталозі кожного муніципалітету.

Податки на новобудову за податковими територіями

ТериторіяПодатокЗагальна ставкаПільгові ставки та умовиНормаПеревірено
Уся Іспанія (загальний режим)IVA — ПДВ (нове житло, перший продаж)10 %
Текст норми (іспанською)
  • 4 % — Viviendas calificadas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, entregadas por sus promotores; garajes (máx. 2) y anexos en el mismo edificio transmitidos conjuntamente. Redacción vigente hasta 30.11.2026
  • 21 % — Plaza de garaje (más allá de 2 o vendida sin la vivienda), trastero o local vendidos por separado: tipo general
  • 21 % — Terrenos urbanizados/edificables vendidos por empresario: tipo general (los rústicos y no edificables están exentos de IVA y tributan por ITP)
Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º15.10.2026
АндалусіяAJD — гербовий збір (купівля новобудови)1,2 %
Текст норми (іспанською)
  • 1 % — Vivienda habitual; valor ≤150.000 €
  • 0,3 % — Menor de 35 años; vivienda habitual; valor ≤150.000 €
  • 0,1 % — Discapacidad (adquirente o núcleo familiar); vivienda habitual; valor ≤250.000 €
  • 0,1 % — Familia numerosa; vivienda habitual; valor ≤250.000 €
  • 0,3 % — Vivienda habitual; valor ≤150.000 €; municipio con problemas de despoblación, víctima de violencia doméstica o víctima del terrorismo
Ley 5/2021 Tributos Cedidos Andalucía, art. 4915.10.2026

AJD з іпотеки за RDL 17/2018 сплачує банк.