Новобудови на Коста-Бланці
- У продажу
- 6
- Медіанна ціна «від» з IVA
- 427 900 € (Вибірка: 6)
- Найближча здача
- готовий до заселення
Коста-Бланка — узбережжя провінції Аліканте у Валенсійській громаді. Воно тягнеться від Денії на півночі до муніципалітету Пілар-де-ла-Орадада біля межі з Мурсією. Офіційного кордону між північчю і півднем немає: зазвичай його проводять по місту Аліканте, і ми робимо так само. Муніципалітетів у нашій добірці: 26; повний перелік — у таблиці нижче.
Дізнатися про новобудови на Коста-Бланці
Без реєстрації та без cookies.
Північ Коста-Бланки
Комарки Марина-Альта і Марина-Баха: Денія, Хавеа, Теулада з Морайрою, Кальпе, Альтеа, Альфас-дель-Пі, Бенідорм, Фінестрат і Вільяхойоса. Це гірська частина узбережжя: Монтго, скеля Іфач, Бернія й Пуч-Кампана спускаються майже до моря. Від рельєфу залежить і забудова — вілли на схилах та невисокі будинки в Хавеї, Морайрі чи Альтеї, багатоповерхові житлові вежі в Бенідормі й Фінестраті. ЖК у продажу тут зараз: 4.
| ЖК | Муніципалітет | Забудовник | Спальні | Ціна від (з IVA) | Здача |
|---|---|---|---|---|---|
| Aqua Moraira | Теулада | Taylor Wimpey España | 2–4 | 605 000 €* | 01.11.2028 |
| Lagune Homes | Кальпе | Neinor Homes | 2–3 | 416 900 €* | готовий до заселення |
| Nature | Фінестрат | Taylor Wimpey España | 3 | 473 000 €* | 10.2027 |
| Sora | Денія | Taylor Wimpey España | 2–4 | 438 900 €* | 02.2028 |
* Забудовник подає ціну без IVA; тут вона показана з IVA.
Південь Коста-Бланки
На південь від Аліканте лежить узбережжя комарок Баш-Віналопо та Вега-Баха-дель-Сегура: Санта-Пола, Гуардамар-дель-Сегура, Торрев’єха, Оріуела-Коста, Пілар-де-ла-Орадада, а також містечка трохи вглиб, як-от Рохалес чи Альгорфа. Місцевість рівна; солоні озера Ла-Мата і Торрев’єха мають статус природного парку. Переважають комплекси квартир і бунгало зі спільним басейном та житлові селища біля гольф-полів. ЖК у продажу: 2.
| ЖК | Муніципалітет | Забудовник | Спальні | Ціна від (з IVA) | Здача |
|---|---|---|---|---|---|
| Amara | Санта-Пола | Taylor Wimpey España | 2–3 | 363 000 €* | — |
| Eden Beach | Торрев’єха | Taylor Wimpey España | 2–4 | 363 000 €* | 15.09.2027 |
* Забудовник подає ціну без IVA; тут вона показана з IVA.
Усе узбережжя має під рукою аеропорт Аліканте-Ельче і автомагістраль AP-7, а трамвай TRAM d'Alacant сполучає Аліканте з Бенідормом. Купуючи новобудову тут, сплачують IVA (10 %) та AJD за ставкою Валенсійської громади (1,4 %). Дані взято з сайтів забудовників 15.10.2026. Як купити житло в Іспанії крок за кроком — у путівнику з купівлі. Інше узбережжя — Коста-дель-Соль.
Муніципалітети з ЖК у продажу
| Муніципалітет | У продажу | Медіанна ціна «від» з IVA | Вибірка |
|---|---|---|---|
| Денія | 1 | — | — |
| Кальпе | 1 | — | — |
| Санта-Пола | 1 | — | — |
| Теулада | 1 | — | — |
| Торрев’єха | 1 | — | — |
| Фінестрат | 1 | — | — |
| Альгорфа | 0 | — | — |
| Альтеа | 0 | — | — |
| Альфас-дель-Пі | 0 | — | — |
| Аліканте | 0 | — | — |
| Бенідорм | 0 | — | — |
| Беніса | 0 | — | — |
| Бенітачель | 0 | — | — |
| Беніхофар | 0 | — | — |
| Вільяхойоса | 0 | — | — |
| Гуардамар-дель-Сегура | 0 | — | — |
| Ель-Кампельо | 0 | — | — |
| Ельче | 0 | — | — |
| Лос-Монтесінос | 0 | — | — |
| Оріуела | 0 | — | — |
| Пілар-де-ла-Орадада | 0 | — | — |
| Рохалес | 0 | — | — |
| Сан-Мігель-де-Салінас | 0 | — | — |
| Сан-Фульхенсіо | 0 | — | — |
| Сан-Хуан-де-Аліканте | 0 | — | — |
| Хавеа | 0 | — | — |
Дані взято з сайтів забудовників 15.10.2026.
Податки на новобудову за податковими територіями
| Територія | Податок | Загальна ставка | Пільгові ставки та умови | Норма | Перевірено |
|---|---|---|---|---|---|
| Уся Іспанія (загальний режим) | IVA — ПДВ (нове житло, перший продаж) | 10 % | Текст норми (іспанською)
| Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º | 15.10.2026 |
| Валенсійська громада | AJD — гербовий збір (купівля новобудови) | 1,4 % | Текст норми (іспанською)
| Ley 13/1997 Comunitat Valenciana (tramo autonómico IRPF y tributos cedidos), art. 14.Cuatro | 15.10.2026 |
AJD з іпотеки за RDL 17/2018 сплачує банк.