Immobilier neuf sur la Costa Blanca
- En vente
- 6
- Prix médian « à partir de », IVA incluse
- 427 900 € (Échantillon: 6)
- Prochaine livraison
- immédiate
La Costa Blanca est le littoral de la province d'Alicante, dans la Comunitat Valenciana (région de Valence). Elle va de Dénia au nord jusqu'à Pilar de la Horadada, à la limite de la Región de Murcia. Il n'existe pas de frontière officielle entre Nord et Sud ; on la place d'habitude à la ville d'Alicante, et c'est ce que nous faisons. Notre sélection compte 26 communes, toutes listées dans le tableau ci-dessous.
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Costa Blanca Nord
Les comarques de la Marina Alta et de la Marina Baixa : Dénia, Xàbia/Jávea, Teulada (Moraira), Calp, Altea, l'Alfàs del Pi, Benidorm, Finestrat et La Vila Joiosa. C'est la partie montagneuse — le Montgó, le Penyal d'Ifac, la Bernia et le Puig Campana descendent presque jusqu'à la mer — et le relief dicte ce qui se construit : villas à flanc de colline et petits immeubles à Xàbia, Moraira ou Altea, tours d'appartements à Benidorm et Finestrat. 4 programmes y sont en vente.
| Programme | Commune | Promoteur | Chambres | Prix à partir de (IVA incluse) | Livraison |
|---|---|---|---|---|---|
| Aqua Moraira | Teulada | Taylor Wimpey España | 2–4 | 605 000 €* | 01/11/2028 |
| Lagune Homes | Calp | Neinor Homes | 2–3 | 416 900 €* | immédiate |
| Nature | Finestrat | Taylor Wimpey España | 3 | 473 000 €* | 10/2027 |
| Sora | Dénia | Taylor Wimpey España | 2–4 | 438 900 €* | 02/2028 |
* Le promoteur affiche ce prix hors IVA ; il est indiqué ici IVA incluse.
Costa Blanca Sud
Au sud d'Alicante, le littoral du Baix Vinalopó et de la Vega Baja del Segura : Santa Pola, Guardamar del Segura, Torrevieja, Orihuela Costa et Pilar de la Horadada, ainsi que des communes proches de l'intérieur comme Rojales ou Algorfa. Le terrain est plat, avec les lagunes salées de La Mata et de Torrevieja, classées parc naturel. On y construit surtout des résidences d'appartements et de bungalows autour d'une piscine commune, et des ensembles en bordure de golf. 2 programmes sont en vente.
| Programme | Commune | Promoteur | Chambres | Prix à partir de (IVA incluse) | Livraison |
|---|---|---|---|---|---|
| Amara | Santa Pola | Taylor Wimpey España | 2–3 | 363 000 €* | — |
| Eden Beach | Torrevieja | Taylor Wimpey España | 2–4 | 363 000 €* | 15/09/2027 |
* Le promoteur affiche ce prix hors IVA ; il est indiqué ici IVA incluse.
Toute la côte est desservie par l'aéroport d'Alicante-Elche et l'autoroute AP-7 ; le TRAM d'Alacant relie Alicante à Benidorm. L'achat d'un logement neuf ici est soumis à l'IVA (10 %) et à l'AJD au taux de la Comunitat Valenciana (1,4 %). Données lues sur le site de chaque promoteur le 15/10/2026. Étape par étape : notre guide pour acheter en Espagne. L'autre côte : Costa del Sol.
Communes avec des programmes en vente
| Commune | En vente | Prix médian « à partir de », IVA incluse | Échantillon |
|---|---|---|---|
| Calp | 1 | — | — |
| Dénia | 1 | — | — |
| Finestrat | 1 | — | — |
| Santa Pola | 1 | — | — |
| Teulada | 1 | — | — |
| Torrevieja | 1 | — | — |
| Algorfa | 0 | — | — |
| Alicante | 0 | — | — |
| Altea | 0 | — | — |
| Benidorm | 0 | — | — |
| Benijófar | 0 | — | — |
| Benissa | 0 | — | — |
| Benitachell | 0 | — | — |
| Elche | 0 | — | — |
| Guardamar del Segura | 0 | — | — |
| Jávea | 0 | — | — |
| Los Montesinos | 0 | — | — |
| Orihuela | 0 | — | — |
| Pilar de la Horadada | 0 | — | — |
| Rojales | 0 | — | — |
| San Fulgencio | 0 | — | — |
| San Miguel de Salinas | 0 | — | — |
| Sant Joan d'Alacant | 0 | — | — |
| Villajoyosa | 0 | — | — |
| el Campello | 0 | — | — |
| l'Alfàs del Pi | 0 | — | — |
Données lues sur le site de chaque promoteur le 15/10/2026.
Taxes sur le neuf par territoire fiscal
| Territoire | Impôt | Taux général | Taux réduits et conditions | Texte | Vérifié |
|---|---|---|---|---|---|
| Toute l'Espagne (régime commun) | IVA – TVA (logement neuf, première vente) | 10 % | Texte de la norme (en espagnol)
| Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º | 15/10/2026 |
| Comunitat Valenciana | AJD – droit d'enregistrement (achat neuf) | 1,4 % | Texte de la norme (en espagnol)
| Ley 13/1997 Comunitat Valenciana (tramo autonómico IRPF y tributos cedidos), art. 14.Cuatro | 15/10/2026 |
Depuis le RDL 17/2018, l'AJD du prêt hypothécaire est payé par la banque.