Immobilier neuf à Dénia
Programmes neufs en vente à Dénia : 1. Promoteurs : 1. Données lues sur le site de chaque promoteur le 19/10/2026.
Prochaine livraison prévue : 02/2028.
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Dénia sur la carte
Programmes en vente
| Promoteur / Programme | Chambres | Prix à partir de, € (IVA incluse) | Livraison |
|---|---|---|---|
| Taylor Wimpey España | |||
| Sora | 2–4 | 438 900* | 02/2028 |
* Le promoteur affiche ce prix hors IVA ; il est indiqué ici IVA incluse.
Dénia en chiffres : ce qu'il faut savoir avant d'acheter
Avant de choisir un programme, mieux vaut connaître la commune : les chiffres ci-dessous viennent des données ouvertes des administrations espagnoles, chacun avec sa source et sa date.
- Dénia compte 47 261 habitants recensés. Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Mis à jour le 15/10/2026.
- La valeur d'expertise moyenne du logement libre à Dénia est de 2 984,9 €/m². Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2e trimestre 2026. Mis à jour le 17/10/2026.
- Le loyer médian à Dénia est de 6,65 €/m² par mois. Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Mis à jour le 17/10/2026.
- L'IBI, la taxe foncière municipale que le propriétaire paie chaque année, est ici de 1,05 % de la valeur cadastrale. Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Secretaría General de Financiación Autonómica y Local). Elaboración propia: flatin.es, 2025. Mis à jour le 15/10/2026.
- L'aéroport le plus proche, ALICANTE/Alicante-Elche Miguel Hernández, est à 83,3 km à vol d'oiseau. Fuente: AIP España (ENAIRE). Mis à jour le 17/10/2026.
Comment se passe l'achat d'un logement neuf à Dénia
La première vente d'un logement neuf supporte l'IVA de 10 % sur le prix et, sur l'acte signé devant notaire (escritura), l'AJD au taux de la communauté autonome (Comunitat Valenciana) : 1,4 %. L'ancien paie l'ITP à la place. S'y ajoutent le notaire, le registre foncier et l'éventuel prêt. L'ordre habituel : réservation, contrat privé avec acomptes pendant les travaux, puis acte à la remise des clés. Avant de payer, demandez par écrit au promoteur la garantie bancaire ou l'assurance qui couvre ces sommes : la loi l'impose.
Texte: IVA – TVA (logement neuf, première vente) — Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º; AJD – droit d'enregistrement (achat neuf) — Ley 13/1997 Comunitat Valenciana (tramo autonómico IRPF y tributos cedidos), art. 14.Cuatro. Vérifié: 15/10/2026.
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