Новостройки на Коста-Бланке
- В продаже
- 6
- Медианная цена «от» с IVA
- 427 900 € (Выборка: 6)
- Ближайшая сдача
- готов к заселению
Коста-Бланка — это побережье провинции Аликанте в Валенсийском сообществе: от Дении на севере до муниципалитета Пилар-де-ла-Орадада на границе с Мурсией. Официальной границы между севером и югом нет; обычно побережье делят по городу Аликанте — так делим и мы. Муниципалитетов в нашей подборке: 26; полный список — в таблице ниже.
Узнать о новостройках на Коста-Бланке
Без регистрации и без cookies.
Север Коста-Бланки
Комарки Марина-Альта и Марина-Баха: Дения, Хавеа, Теулада с Морайрой, Кальпе, Альтеа, Альфас-дель-Пи, Бенидорм, Финестрат и Вильяхойоса. Это гористая часть — Монтго, скала Ифач, Берния и Пуч-Кампана подходят почти к морю, — и рельеф определяет, что здесь строят: виллы на склонах и невысокие дома в Хавее, Морайре и Альтее, высотные жилые башни в Бенидорме и Финестрате. ЖК в продаже здесь сейчас: 4.
| ЖК | Муниципалитет | Застройщик | Спальни | Цена от (с IVA) | Сдача |
|---|---|---|---|---|---|
| Aqua Moraira | Теулада | Taylor Wimpey España | 2–4 | 605 000 €* | 01.11.2028 |
| Lagune Homes | Кальпе | Neinor Homes | 2–3 | 416 900 €* | готов к заселению |
| Nature | Финестрат | Taylor Wimpey España | 3 | 473 000 €* | 10.2027 |
| Sora | Дения | Taylor Wimpey España | 2–4 | 438 900 €* | 02.2028 |
* Застройщик указывает цену без IVA; здесь она показана с IVA.
Юг Коста-Бланки
К югу от Аликанте — побережье комарок Баш-Виналопо и Вега-Баха-дель-Сегура: Санта-Пола, Гуардамар-дель-Сегура, Торревьеха, Ориуэла-Коста и Пилар-де-ла-Орадада, а также соседние городки в глубине, например Рохалес и Альгорфа. Местность ровная, рядом солёные озёра Ла-Мата и Торревьеха — природный парк. Строят здесь в основном комплексы квартир и бунгало с общим бассейном и посёлки у гольф-полей. ЖК в продаже: 2.
| ЖК | Муниципалитет | Застройщик | Спальни | Цена от (с IVA) | Сдача |
|---|---|---|---|---|---|
| Amara | Санта-Пола | Taylor Wimpey España | 2–3 | 363 000 €* | — |
| Eden Beach | Торревьеха | Taylor Wimpey España | 2–4 | 363 000 €* | 15.09.2027 |
* Застройщик указывает цену без IVA; здесь она показана с IVA.
Всё побережье обслуживают аэропорт Аликанте-Эльче и автомагистраль AP-7; трамвай TRAM d'Alacant связывает Аликанте с Бенидормом. При покупке новостройки здесь платят IVA (10 %) и AJD по ставке Валенсийского сообщества (1,4 %). Данные прочитаны на сайтах застройщиков 15.10.2026. Как купить квартиру в Испании по шагам — в гиде по покупке. Другая зона — Коста-дель-Соль.
Муниципалитеты с ЖК в продаже
| Муниципалитет | В продаже | Медианная цена «от» с IVA | Выборка |
|---|---|---|---|
| Дения | 1 | — | — |
| Кальпе | 1 | — | — |
| Санта-Пола | 1 | — | — |
| Теулада | 1 | — | — |
| Торревьеха | 1 | — | — |
| Финестрат | 1 | — | — |
| Аликанте | 0 | — | — |
| Альгорфа | 0 | — | — |
| Альтеа | 0 | — | — |
| Альфас-дель-Пи | 0 | — | — |
| Бенидорм | 0 | — | — |
| Бениса | 0 | — | — |
| Бенитачель | 0 | — | — |
| Бенихофар | 0 | — | — |
| Вильяхойоса | 0 | — | — |
| Гуардамар-дель-Сегура | 0 | — | — |
| Лос-Монтесинос | 0 | — | — |
| Ориуэла | 0 | — | — |
| Пилар-де-ла-Орадада | 0 | — | — |
| Рохалес | 0 | — | — |
| Сан-Мигель-де-Салинас | 0 | — | — |
| Сан-Фульхенсио | 0 | — | — |
| Сан-Хуан-де-Аликанте | 0 | — | — |
| Хавеа | 0 | — | — |
| Эль-Кампельо | 0 | — | — |
| Эльче | 0 | — | — |
Данные прочитаны на сайтах застройщиков 15.10.2026.
Налоги на новостройку по налоговым территориям
| Территория | Налог | Общая ставка | Льготные ставки и условия | Норма | Проверено |
|---|---|---|---|---|---|
| Вся Испания (общий режим) | IVA — НДС (новое жильё, первая продажа) | 10 % | Текст нормы (на испанском)
| Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º | 15.10.2026 |
| Валенсийское сообщество | AJD — гербовый сбор (покупка новостройки) | 1,4 % | Текст нормы (на испанском)
| Ley 13/1997 Comunitat Valenciana (tramo autonómico IRPF y tributos cedidos), art. 14.Cuatro | 15.10.2026 |
AJD с ипотеки по RDL 17/2018 платит банк.