flatin.es
Меню

Новостройки в Санта-Поле

ЖК в продаже в Санта-Поле: 1. Застройщиков: 1. Данные прочитаны на сайтах застройщиков 19.10.2026.

Узнать о новостройках в Санта-Поле
Без регистрации и без cookies.

Санта-Пола на карте

Карта Испании. Цветом выделено: Аликанте (провинция); точка — Санта-Пола. Канарские острова — во врезке.Карта: Аликанте (провинция) и её муниципалитеты. Цветом выделено: Санта-Пола.
Карты: © Instituto Geográfico Nacional (BDLJE), CC BY 4.0; обработка flatin.es.

ЖК в продаже

Застройщик / ЖКСпальниЦена от, € (с IVA)Сдача
Taylor Wimpey España
Amara2–3363 000*—

* Застройщик указывает цену без IVA; здесь она показана с IVA.

Санта-Пола в цифрах: что важно знать до покупки

Прежде чем выбирать ЖК, стоит понять, что это за место: цифры ниже взяты из открытых данных испанских ведомств, у каждой указаны источник и дата обновления.

  • Санта-Пола: жителей по регистру padrón — 39 709. Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 15.10.2026.
  • Средняя оценочная стоимость свободного жилья в Санта-Поле: 2 613,9 €/м². Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026.
  • Медианная аренда в Санта-Поле: 6,82 €/м² в месяц. Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Обновлено 17.10.2026.
  • IBI — муниципальный налог, который владелец платит каждый год; здесь ставка — 0,76 % от кадастровой стоимости. Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Secretaría General de Financiación Autonómica y Local). Elaboración propia: flatin.es, 2025. Обновлено 15.10.2026.
  • Ближайший аэропорт — ALICANTE/Alicante-Elche Miguel Hernández, 9,3 km по прямой. Fuente: AIP España (ENAIRE). Обновлено 17.10.2026.

Как покупают новостройку в Санта-Поле

Первая продажа нового жилья облагается IVA 10 % от цены, а нотариальная купчая (escritura) — ещё и AJD по ставке региона (Валенсийское сообщество): 1,4 %. При покупке вторичного жилья вместо них платят ITP. Сверху — нотариус, реестр и ипотека, если она есть. Обычный порядок: бронь, частный договор с платежами во время стройки и купчая при получении ключей. Прежде чем платить, попросите у застройщика письменно банковскую гарантию или страховку на эти суммы: этого требует закон.

Норма: IVA — НДС (новое жильё, первая продажа) — Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º; AJD — гербовый сбор (покупка новостройки) — Ley 13/1997 Comunitat Valenciana (tramo autonómico IRPF y tributos cedidos), art. 14.Cuatro. Проверено: 15.10.2026.

Рассчитать расходы на покупку жилья за 363 000 € в Санта-Поле

Рядом: новостройки и где жить