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Neubau in Santa Pola

Neubauprojekte im Verkauf in Santa Pola: 1. Bauträger: 1. Daten von den Websites der Bauträger, Stand 19.10.2026.

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Santa Pola auf der Karte

Karte Spaniens. Farbig hervorgehoben: Alicante (Provinz); der Punkt markiert Santa Pola. Die Kanarischen Inseln im Kasten.Karte: Alicante (Provinz) und ihre Gemeinden. Farbig hervorgehoben: Santa Pola.
Karten: © Instituto Geográfico Nacional (BDLJE), CC BY 4.0; bearbeitet von flatin.es.

Projekte im Verkauf

Bauträger / ProjektSchlafzimmerPreis ab, € (inkl. IVA)Fertigstellung
Taylor Wimpey España
Amara2–3363.000*—

* Der Bauträger nennt den Preis ohne IVA; hier wird er mit IVA gezeigt.

Santa Pola in Zahlen: was Sie vor dem Kauf wissen sollten

Bevor Sie ein Projekt wählen, lohnt ein Blick auf die Gemeinde selbst: Die Zahlen unten stammen aus offenen Daten spanischer Behörden, jeweils mit Quelle und Datum.

  • Santa Pola hat 39.709 gemeldete Einwohner. Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Aktualisiert am 15.10.2026.
  • Der durchschnittliche Schätzwert frei finanzierter Wohnungen in Santa Pola liegt bei 2.613,9 €/m². Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2. Quartal 2026. Aktualisiert am 17.10.2026.
  • Die mittlere Miete in Santa Pola liegt bei 6,82 €/m² pro Monat. Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Aktualisiert am 17.10.2026.
  • Die IBI, die Grundsteuer der Gemeinde, die Eigentümer jedes Jahr zahlen, beträgt hier 0,76 % des Katasterwerts. Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Secretaría General de Financiación Autonómica y Local). Elaboración propia: flatin.es, 2025. Aktualisiert am 15.10.2026.
  • Der nächste Flughafen, ALICANTE/Alicante-Elche Miguel Hernández, liegt 9,3 km Luftlinie entfernt. Fuente: AIP España (ENAIRE). Aktualisiert am 17.10.2026.

So kaufen Sie einen Neubau in Santa Pola

Auf den Erstverkauf einer neuen Wohnung fallen IVA von 10 % auf den Preis und bei der notariellen Kaufurkunde (escritura) die AJD zum Satz der Region (Comunitat Valenciana) an: 1,4 %. Beim Kauf aus zweiter Hand fällt stattdessen die ITP an. Dazu kommen Notar, Grundbuch und gegebenenfalls die Hypothek. Üblich sind Reservierung, privater Kaufvertrag mit Ratenzahlungen während der Bauzeit und die Urkunde bei der Schlüsselübergabe. Lassen Sie sich vor jeder Zahlung schriftlich die Bankbürgschaft oder Versicherung für diese Beträge geben: Das schreibt das Gesetz vor.

Rechtsgrundlage: IVA – Umsatzsteuer (Neubau, Erstverkauf) — Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º; AJD – Urkundensteuer (Neubaukauf) — Ley 13/1997 Comunitat Valenciana (tramo autonómico IRPF y tributos cedidos), art. 14.Cuatro. Geprüft: 15.10.2026.

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