Amara
Amara ist ein Neubauprojekt in Santa Pola des Bauträgers Taylor Wimpey España. Baustand: Im Verkauf. Schlafzimmer: 2–3. Preis ab 363.000 €, inklusive IVA. Der Bauträger nennt den Preis ohne IVA; hier steht er mit der IVA für Neubau. Wohneinheiten im Projekt: 120.
Projektdaten: Quelle — Taylor Wimpey España, gelesen am 15.10.2026. Texte, Auswertungen und Steuerberechnungen: flatin.es. flatin.es verkauft dieses Projekt nicht und vertritt den Bauträger nicht.
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Fakten zum Projekt
- Name
- Amara
- Bauträger
- Taylor Wimpey España
- Gemeinde
- Santa Pola
- Baustand
- Im Verkauf
- Schlafzimmer
- 2–3
- Preis inkl. IVA
- 363.000 €
- Wohneinheiten
- 120
Steuern beim Kauf
| Preis ohne IVA | 330.000 € | |
|---|---|---|
| IVA – Umsatzsteuer (Neubau, Erstverkauf) | 10 % | 33.000 € |
| AJD (Urkundensteuer) | 1,4 % | 4.620 € |
| Steuern gesamt | 11,4 % | 37.620 € |
Schätzung zum allgemeinen Satz des Gebiets; Ermäßigungen und reduzierte Sätze sind nicht berücksichtigt. Sätze geprüft am 15.10.2026.
Kaufsteuern nach Steuergebiet
| Gebiet | Steuer | Allgemeiner Satz | Ermäßigte Sätze und Bedingungen | Rechtsgrundlage | Geprüft |
|---|---|---|---|---|---|
| Ganz Spanien (allgemeines Regime) | IVA – Umsatzsteuer (Neubau, Erstverkauf) | 10 % | Wortlaut der Norm (spanisch)
| Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º | 15.10.2026 |
| Comunitat Valenciana | AJD – Urkundensteuer (Neubaukauf) | 1,4 % | Wortlaut der Norm (spanisch)
| Ley 13/1997 Comunitat Valenciana (tramo autonómico IRPF y tributos cedidos), art. 14.Cuatro | 15.10.2026 |
Die AJD auf die Hypothek zahlt seit dem RDL 17/2018 die Bank.