Neubau in der Provinz Alicante
Projekte im Verkauf: 6. Gemeinden: 6. Daten von den Websites der Bauträger, Stand 15.10.2026.
In der Provinz Alicante liegt fast der gesamte Neubau der Costa Blanca. Im Norden, in Marina Alta und Marina Baixa – Dénia, Xàbia, Calp, Altea, Benidorm, Finestrat –, stehen Villen am Hang neben Apartmenttürmen. Im Süden prägen Wohnanlagen mit Gemeinschaftspool und Siedlungen an Golfplätzen Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura und Pilar de la Horadada. Die Stadt Alicante und Elche ergänzen städtischen Neubau nahe dem Flughafen. Beim Kauf einer neuen Wohnung fallen hier IVA und AJD zum Satz der Comunitat Valenciana an.
Katalog des Gebiets: Costa Blanca
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- Im Verkauf
- 6
- Median-Preis ab, inkl. IVA
- 427.900 € (Stichprobe: 6)
- Nächste Fertigstellung
- sofort bezugsfertig
Neubau nach Gemeinde
| Gemeinde | Im Verkauf | Median-Preis ab, inkl. IVA | Stichprobe |
|---|---|---|---|
| Calp | 1 | — | — |
| Dénia | 1 | — | — |
| Finestrat | 1 | — | — |
| Santa Pola | 1 | — | — |
| Teulada | 1 | — | — |
| Torrevieja | 1 | — | — |
Projekte im Verkauf
| Projekt | Gemeinde | Bauträger | Schlafzimmer | Preis ab (inkl. IVA) | Fertigstellung |
|---|---|---|---|---|---|
| Amara | Santa Pola | Taylor Wimpey España | 2–3 | 363.000 €* | — |
| Aqua Moraira | Teulada | Taylor Wimpey España | 2–4 | 605.000 €* | 01.11.2028 |
| Eden Beach | Torrevieja | Taylor Wimpey España | 2–4 | 363.000 €* | 15.09.2027 |
| Lagune Homes | Calp | Neinor Homes | 2–3 | 416.900 €* | sofort bezugsfertig |
| Nature | Finestrat | Taylor Wimpey España | 3 | 473.000 €* | 10.2027 |
| Sora | Dénia | Taylor Wimpey España | 2–4 | 438.900 €* | 02.2028 |
* Der Bauträger nennt den Preis ohne IVA; hier wird er mit IVA gezeigt.
Steuern beim Neubaukauf nach Steuergebiet
| Gebiet | Steuer | Allgemeiner Satz | Ermäßigte Sätze und Bedingungen | Rechtsgrundlage | Geprüft |
|---|---|---|---|---|---|
| Ganz Spanien (allgemeines Regime) | IVA – Umsatzsteuer (Neubau, Erstverkauf) | 10 % | Wortlaut der Norm (spanisch)
| Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º | 15.10.2026 |
| Comunitat Valenciana | AJD – Urkundensteuer (Neubaukauf) | 1,4 % | Wortlaut der Norm (spanisch)
| Ley 13/1997 Comunitat Valenciana (tramo autonómico IRPF y tributos cedidos), art. 14.Cuatro | 15.10.2026 |
Die AJD auf die Hypothek zahlt seit dem RDL 17/2018 die Bank.