Nieuwbouw in de provincie Alicante
Projecten in verkoop: 6. Gemeenten: 6. Gegevens gelezen op de sites van de ontwikkelaars op 15-10-2026.
De provincie Alicante telt bijna alle nieuwbouw van de Costa Blanca. In het noorden, in de Marina Alta en Marina Baixa — Dénia, Xàbia, Calp, Altea, Benidorm, Finestrat — staan villa's op de helling naast appartementstorens. In het zuiden hebben Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura en Pilar de la Horadada vooral complexen met een gemeenschappelijk zwembad en woonwijken bij golfbanen. De stad Alicante en Elche voegen stedelijke nieuwbouw dicht bij de luchthaven toe. Wie hier nieuwbouw koopt, betaalt IVA en AJD tegen het tarief van de Comunitat Valenciana.
Catalogus van het gebied: Costa Blanca
Meer over nieuwbouw in de provincie Alicante
Zonder registratie, zonder cookies.
- In verkoop
- 6
- Mediane vanafprijs, incl. IVA
- € 427.900 (Steekproef: 6)
- Eerstvolgende oplevering
- direct beschikbaar
Nieuwbouw per gemeente
| Gemeente | In verkoop | Mediane vanafprijs, incl. IVA | Steekproef |
|---|---|---|---|
| Calp | 1 | — | — |
| Dénia | 1 | — | — |
| Finestrat | 1 | — | — |
| Santa Pola | 1 | — | — |
| Teulada | 1 | — | — |
| Torrevieja | 1 | — | — |
Projecten in verkoop
| Project | Gemeente | Ontwikkelaar | Slaapkamers | Vanafprijs (incl. IVA) | Oplevering |
|---|---|---|---|---|---|
| Amara | Santa Pola | Taylor Wimpey España | 2–3 | € 363.000* | — |
| Aqua Moraira | Teulada | Taylor Wimpey España | 2–4 | € 605.000* | 01-11-2028 |
| Eden Beach | Torrevieja | Taylor Wimpey España | 2–4 | € 363.000* | 15-09-2027 |
| Lagune Homes | Calp | Neinor Homes | 2–3 | € 416.900* | direct beschikbaar |
| Nature | Finestrat | Taylor Wimpey España | 3 | € 473.000* | 10-2027 |
| Sora | Dénia | Taylor Wimpey España | 2–4 | € 438.900* | 02-2028 |
* De ontwikkelaar noemt deze prijs zonder IVA; hier staat hij inclusief IVA.
Belastingen op nieuwbouw per belastinggebied
| Gebied | Belasting | Algemeen tarief | Verlaagde tarieven en voorwaarden | Regeling | Gecontroleerd |
|---|---|---|---|---|---|
| Heel Spanje (gewoon regime) | IVA – btw (nieuwbouw, eerste verkoop) | 10% | Tekst van de regeling (Spaans)
| Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º | 15-10-2026 |
| Comunitat Valenciana | AJD – zegelbelasting (aankoop nieuwbouw) | 1,4% | Tekst van de regeling (Spaans)
| Ley 13/1997 Comunitat Valenciana (tramo autonómico IRPF y tributos cedidos), art. 14.Cuatro | 15-10-2026 |
Sinds RDL 17/2018 betaalt de bank de AJD op de hypotheek.