Aqua Moraira
Aqua Moraira is een nieuwbouwproject in Teulada van ontwikkelaar Taylor Wimpey España. Fase: In verkoop. Slaapkamers: 2–4. Prijs vanaf € 605.000, inclusief IVA. De ontwikkelaar noemt de prijs zonder IVA; hier staat hij met de IVA voor nieuwbouw erbij. Woningen in het project: 94. Verwachte oplevering: 01-11-2028.
Projectgegevens: bron — Taylor Wimpey España, gelezen op 15-10-2026. Teksten, totalen en belastingberekeningen: flatin.es. flatin.es verkoopt dit project niet en vertegenwoordigt de ontwikkelaar niet.
Meer over nieuwbouw in Teulada
Zonder registratie, zonder cookies.
Gegevens van het project
- Naam
- Aqua Moraira
- Ontwikkelaar
- Taylor Wimpey España
- Gemeente
- Teulada
- Fase
- In verkoop
- Slaapkamers
- 2–4
- Prijs incl. IVA
- € 605.000
- Woningen
- 94
- Verwachte oplevering
- 01-11-2028
Belastingen bij aankoop
| Prijs zonder IVA | € 550.000 | |
|---|---|---|
| IVA – btw (nieuwbouw, eerste verkoop) | 10% | € 55.000 |
| AJD (zegelbelasting) | 1,4% | € 7.700 |
| Belastingen totaal | 11,4% | € 62.700 |
Schatting tegen het algemene tarief van het gebied; kortingen en verlaagde tarieven zijn niet meegerekend. Tarieven gecontroleerd op 15-10-2026.
Aankoopbelastingen per belastinggebied
| Gebied | Belasting | Algemeen tarief | Verlaagde tarieven en voorwaarden | Regeling | Gecontroleerd |
|---|---|---|---|---|---|
| Heel Spanje (gewoon regime) | IVA – btw (nieuwbouw, eerste verkoop) | 10% | Tekst van de regeling (Spaans)
| Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º | 15-10-2026 |
| Comunitat Valenciana | AJD – zegelbelasting (aankoop nieuwbouw) | 1,4% | Tekst van de regeling (Spaans)
| Ley 13/1997 Comunitat Valenciana (tramo autonómico IRPF y tributos cedidos), art. 14.Cuatro | 15-10-2026 |
Sinds RDL 17/2018 betaalt de bank de AJD op de hypotheek.