Obra nueva en la provincia de Alicante

Promociones en venta: 6. Municipios: 6. Datos leídos en la web de cada promotor el 15/10/2026.

La provincia de Alicante concentra casi toda la obra nueva de la Costa Blanca. En el norte, la Marina Alta y la Marina Baixa —Dénia, Xàbia, Calp, Altea, Benidorm, Finestrat— combinan villas en ladera con torres de apartamentos. En el sur, Torrevieja, Orihuela Costa, Guardamar del Segura y Pilar de la Horadada reúnen residenciales con piscina comunitaria y urbanizaciones junto a campos de golf. La ciudad de Alicante y Elche añaden obra nueva urbana cerca del aeropuerto. La compra de una vivienda nueva aquí tributa por IVA y por AJD al tipo de la Comunitat Valenciana.

Catálogo de la zona: Costa Blanca

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En venta: 6
Precio mediano «desde», con IVA: 427.900 € (Muestra: 6)
Próxima entrega: inmediata

Obra nueva por municipio

Municipio	En venta	Precio mediano «desde», con IVA	Muestra
Calp	1	—	—
Dénia	1	—	—
Finestrat	1	—	—
Santa Pola	1	—	—
Teulada	1	—	—
Torrevieja	1	—	—

Promociones en venta

Promoción	Municipio	Promotor	Dormitorios	Precio desde (con IVA)	Entrega
Amara	Santa Pola	Taylor Wimpey España	2–3	363.000 €*	—
Aqua Moraira	Teulada	Taylor Wimpey España	2–4	605.000 €*	01/11/2028
Eden Beach	Torrevieja	Taylor Wimpey España	2–4	363.000 €*	15/09/2027
Lagune Homes	Calp	Neinor Homes	2–3	416.900 €*	inmediata
Nature	Finestrat	Taylor Wimpey España	3	473.000 €*	10/2027
Sora	Dénia	Taylor Wimpey España	2–4	438.900 €*	02/2028

* El promotor publica el precio sin IVA; aquí se muestra con IVA.

Impuestos de la obra nueva por territorio

Territorio	Impuesto	Tipo general	Tipos reducidos y condiciones	Norma	Comprobado
Toda España (régimen común)	IVA (vivienda nueva, primera entrega)	10 %	Texto de la norma 4 % — Viviendas calificadas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, entregadas por sus promotores; garajes (máx. 2) y anexos en el mismo edificio transmitidos conjuntamente. Redacción vigente hasta 30.11.2026 21 % — Plaza de garaje (más allá de 2 o vendida sin la vivienda), trastero o local vendidos por separado: tipo general 21 % — Terrenos urbanizados/edificables vendidos por empresario: tipo general (los rústicos y no edificables están exentos de IVA y tributan por ITP)	Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º	15/10/2026
Comunitat Valenciana	AJD (compra de vivienda nueva)	1,4 %	Texto de la norma 0,1 % — Escrituras que documenten adquisiciones de vivienda habitual (concepto IRPF); sin tope de valor 2 % — Transmisiones con renuncia a la exención de IVA	Ley 13/1997 Comunitat Valenciana (tramo autonómico IRPF y tributos cedidos), art. 14.Cuatro	15/10/2026

El AJD de la hipoteca lo paga el banco desde el RDL 17/2018.