Lagune Homes
Lagune Homes ist ein Neubauprojekt in Calp des Bauträgers Neinor Homes. Baustand: Im Verkauf. Schlafzimmer: 2–3. Preise zwischen 416.900 € und 755.700 €, inklusive IVA. Der Bauträger nennt den Preis ohne IVA; hier steht er mit der IVA für Neubau. Geplante Fertigstellung: sofort bezugsfertig.
Projektdaten: Quelle — Neinor Homes, gelesen am 15.10.2026. Texte, Auswertungen und Steuerberechnungen: flatin.es. flatin.es verkauft dieses Projekt nicht und vertritt den Bauträger nicht.
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Fakten zum Projekt
- Name
- Lagune Homes
- Bauträger
- Neinor Homes
- Gemeinde
- Calp
- Baustand
- Im Verkauf
- Schlafzimmer
- 2–3
- Preis inkl. IVA
- 416.900 € – 755.700 €
- Geplante Fertigstellung
- sofort bezugsfertig
- Adresse
- Calle Finlandia 3
Steuern beim Kauf
| Preis ohne IVA | 379.000 € | |
|---|---|---|
| IVA – Umsatzsteuer (Neubau, Erstverkauf) | 10 % | 37.900 € |
| AJD (Urkundensteuer) | 1,4 % | 5.306 € |
| Steuern gesamt | 11,4 % | 43.206 € |
Schätzung zum allgemeinen Satz des Gebiets; Ermäßigungen und reduzierte Sätze sind nicht berücksichtigt. Sätze geprüft am 15.10.2026.
Kaufsteuern nach Steuergebiet
| Gebiet | Steuer | Allgemeiner Satz | Ermäßigte Sätze und Bedingungen | Rechtsgrundlage | Geprüft |
|---|---|---|---|---|---|
| Ganz Spanien (allgemeines Regime) | IVA – Umsatzsteuer (Neubau, Erstverkauf) | 10 % | Wortlaut der Norm (spanisch)
| Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º | 15.10.2026 |
| Comunitat Valenciana | AJD – Urkundensteuer (Neubaukauf) | 1,4 % | Wortlaut der Norm (spanisch)
| Ley 13/1997 Comunitat Valenciana (tramo autonómico IRPF y tributos cedidos), art. 14.Cuatro | 15.10.2026 |
Die AJD auf die Hypothek zahlt seit dem RDL 17/2018 die Bank.