Где жить в Испании: места, данные с источником, новостройки

Новостройки в провинции Малага

ЖК в продаже: 63. Муниципалитетов: 13. Данные прочитаны на сайтах застройщиков 15.10.2026.

Новостройки провинции Малага — это прежде всего Коста-дель-Соль. Большинство ЖК к западу от столицы провинции — в Торремолиносе, Бенальмадене, Фуэнхироле, Михасе, Марбелье, Эстепоне, Касаресе и Манильве: комплексы на склонах и посёлки у гольф-полей. Сам город Малага добавляет многоквартирные дома в растущих районах; к востоку, в Ахаркии, — Ринкон-де-ла-Виктория, Велес-Малага, Торрокс и Нерха. Муниципалитеты в глубине провинции, например Антекера или Ронда, появляются здесь, когда застройщик публикует там проект. При покупке платят IVA и AJD по ставке Андалусии.

Каталог зоны: Коста-дель-Соль

Узнать о новостройках в провинции Малага
Без регистрации и без cookies.

В продаже
63
Медианная цена «от» с IVA
528 000 € (Выборка: 63)
Ближайшая сдача
готов к заселению

Новостройки по муниципалитетам

МуниципалитетВ продажеМедианная цена «от» с IVAВыборка
Эстепона21592 900 €21
Михас13522 500 €13
Бенаавис4——
Малага4——
Манильва4——
Бенальмадена3——
Велес-Малага3——
Марбелья3——
Истан2——
Касарес2——
Торремолинос2——
Ринкон-де-ла-Виктория1——
Торрокс1——

ЖК в продаже

ЖКМуниципалитетЗастройщикСпальниЦена от (с IVA)Сдача
AbrilКасаресMetrovacesa2–3470 800 €*—
AdagioЭстепонаMetrovacesa2–3541 200 €*—
AireЭстепонаMetrovacesa2–3531 300 €*—
AlmareМихасMetrovacesa2–4545 600 €*—
Almazara Gardens apartamentosИстанTaylor Wimpey España3610 500 €*10.2027
Almazara Views townhousesИстанTaylor Wimpey España3649 000 €*04.11.2026
Altura 160БенаависTaylor Wimpey España2–3548 900 €*09.2026
Australy AuresЭстепонаAEDAS Homes3–4838 200 €*готов к заселению
Australy Aures-IIЭстепонаAEDAS Homes2–4726 000 €*готов к заселению
AzureЭстепонаAEDAS Homes2610 500 €*готов к заселению
BLUE WAVEМанильваMetrovacesa3467 500 €*—
BahíaМихасKronos Homes2–3544 500 €*—
Bliss HomesКасаресNeinor Homes2–4434 500 €*—
Blue MarineМанильваMetrovacesa3–4511 500 €*—
Blue View HeightsМанильваMetrovacesa2–4435 050 €*—
CapriБенаависKronos Homes2–3499 400 €*—
Célere ACQUA GARDENSЭстепонаVía Célere2–4460 680 €*готов к заселению
Célere BAVIERA GOLF FASE IIВелес-МалагаVía Célere2–3314 930 €*—
Célere BAVIERA GOLF IIIВелес-МалагаVía Célere2–3292 270 €*—
Célere BLOSSOM FASE IIБенальмаденаVía Célere2–3459 800 €*—
Célere BLOSSOM HILLSБенальмаденаVía Célere2–3372 790 €*—
Célere DUNA BEACH IIIТорроксVía Célere2–3467 280 €*—
Célere NAYRAМихасVía Célere2–3395 450 €*—
Célere SERENITYБенальмаденаVía Célere2–4654 500 €*готов к заселению
Célere SUNRISEМихасVía Célere3453 310 €*—
Célere VISSION HILLS IМихасVía Célere1–3522 500 €*—
Célere VISSION HILLS IIМихасVía Célere2–4712 580 €*—
Célere VITTA MARINAМихасVía Célere2–4545 050 €*—
Etherna HomesЭстепонаNeinor Homes1–3365 200 €*2027 год
Etherna Homes IIЭстепонаNeinor Homes1–3335 500 €*—
Evergreen HomesМихасNeinor Homes3–4980 100 €*готов к заселению
Fuente LiriosБенаависTaylor Wimpey España2–3434 500 €*20.04.2027
Grand Bay ApartamentosМанильваTaylor Wimpey España2–3412 500 €*11.2027
Idilia MerakiРинкон-де-ла-ВикторияAEDAS Homes4764 500 €*готов к заселению
KosmosТорремолиносKronos Homes2–3445 500 €*—
LibellaЭстепонаAEDAS Homes2654 500 €*готов к заселению
Medblue IIIМарбельяMetrovacesa2–3548 900 €*—
Málaga TowersМалагаMetrovacesa1–46 536 200 €*—
Málaga Towers VisionМалагаMetrovacesa1–44 848 800 €*—
One OakТорремолиносKronos Homes3–4742 500 €*—
ProaВелес-МалагаMetrovacesa3–4500 500 €*—
Santa Clara HomesМарбельяNeinor Homes3–41 375 000 €*готов к заселению
Serene Atalaya 1.1ЭстепонаMetrovacesa3935 000 €*—
Serene Atalaya 1.2ЭстепонаMetrovacesa3880 000 €*—
Serene Atalaya F2ЭстепонаMetrovacesa3935 000 €*—
Serene Atalaya F3ЭстепонаMetrovacesa3852 500 €*—
Serenity Gardens Estepona, MálagaЭстепонаMetrovacesa2–3445 500 €*—
Solana VillageМихасTaylor Wimpey España2–3495 000 €*09.2024
Solana Village South (G)– La Cala Golf Resort, Mijas (Malaga)МихасTaylor Wimpey España2–3495 000 €*08.2024
Soul Marbella SunlifeМарбельяAEDAS Homes2–51 375 000 €*готов к заселению
South PlaceЭстепонаAEDAS Homes2–4528 000 €*готов к заселению
South SandЭстепонаAEDAS Homes3–4874 500 €*10.2026
Sunny GolfЭстепонаTaylor Wimpey España2–3407 000 €*06.2024
TIARAБенаависMetrovacesa3–41 705 000 €*—
The KoveМихасKronos Homes2–3451 000 €*—
The MeadowsМихасTaylor Wimpey España3715 000 €*10.11.2026
UnikaЭстепонаAEDAS Homes2–3592 900 €*—
Valley ViewsМихасTaylor Wimpey España2–3421 300 €*19.03.2027
ZITIZENМалагаMetrovacesa2–3389 400 €*—
ZITIZEN IIМалагаMetrovacesa2–3371 800 €*—

* Застройщик указывает цену без IVA; здесь она показана с IVA.

Показано 60 из 63 ЖК в продаже; остальные — в каталоге каждого муниципалитета.

Налоги на новостройку по налоговым территориям

ТерриторияНалогОбщая ставкаЛьготные ставки и условияНормаПроверено
Вся Испания (общий режим)IVA — НДС (новое жильё, первая продажа)10 %
Текст нормы (на испанском)
  • 4 % — Viviendas calificadas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, entregadas por sus promotores; garajes (máx. 2) y anexos en el mismo edificio transmitidos conjuntamente. Redacción vigente hasta 30.11.2026
  • 21 % — Plaza de garaje (más allá de 2 o vendida sin la vivienda), trastero o local vendidos por separado: tipo general
  • 21 % — Terrenos urbanizados/edificables vendidos por empresario: tipo general (los rústicos y no edificables están exentos de IVA y tributan por ITP)
Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º15.10.2026
АндалусияAJD — гербовый сбор (покупка новостройки)1,2 %
Текст нормы (на испанском)
  • 1 % — Vivienda habitual; valor ≤150.000 €
  • 0,3 % — Menor de 35 años; vivienda habitual; valor ≤150.000 €
  • 0,1 % — Discapacidad (adquirente o núcleo familiar); vivienda habitual; valor ≤250.000 €
  • 0,1 % — Familia numerosa; vivienda habitual; valor ≤250.000 €
  • 0,3 % — Vivienda habitual; valor ≤150.000 €; municipio con problemas de despoblación, víctima de violencia doméstica o víctima del terrorismo
Ley 5/2021 Tributos Cedidos Andalucía, art. 4915.10.2026

AJD с ипотеки по RDL 17/2018 платит банк.