Nieuwbouw in Estepona

Nieuwbouwprojecten in verkoop in Estepona: 21. Ontwikkelaars: 5. Gegevens gelezen op de sites van de ontwikkelaars op 15-10-2026.

Mediane vanafprijs, incl. IVA: € 592.900 (steekproef: 21).

Eerstvolgende geplande oplevering: direct beschikbaar.

Meer over nieuwbouw in Estepona
Zonder registratie, zonder cookies.

Projecten in verkoop

Ontwikkelaar / Project	Slaapkamers	Vanafprijs, € (incl. IVA)	Oplevering
AEDAS Homes
Australy Aures	3–4	838.200*	direct beschikbaar
Australy Aures-II	2–4	726.000*	direct beschikbaar
Azure	2	610.500*	direct beschikbaar
Libella	2	654.500*	direct beschikbaar
South Place	2–4	528.000*	direct beschikbaar
South Sand	3–4	874.500*	10-2026
Unika	2–3	592.900*	—
Vanian Gardens IV	1–3	394.900*	2027
Zenity Blau	2–3	528.000*	direct beschikbaar
Zenity Indigo	2–4	709.500*	direct beschikbaar
Metrovacesa
Adagio	2–3	541.200*	—
Aire	2–3	531.300*	—
Serene Atalaya 1.1	3	935.000*	—
Serene Atalaya 1.2	3	880.000*	—
Serene Atalaya F2	3	935.000*	—
Serene Atalaya F3	3	852.500*	—
Serenity Gardens Estepona, Málaga	2–3	445.500*	—
Neinor Homes
Etherna Homes	1–3	365.200*	2027
Etherna Homes II	1–3	335.500*	—
Taylor Wimpey España
Sunny Golf	2–3	407.000*	06-2024
Vía Célere
Célere ACQUA GARDENS	2–4	460.680*	direct beschikbaar

* De ontwikkelaar noemt deze prijs zonder IVA; hier staat hij inclusief IVA.

Gebied	Belasting	Algemeen tarief	Verlaagde tarieven en voorwaarden	Regeling	Gecontroleerd
Heel Spanje (gewoon regime)	IVA – btw (nieuwbouw, eerste verkoop)	10%	Tekst van de regeling (Spaans) 4% — Viviendas calificadas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, entregadas por sus promotores; garajes (máx. 2) y anexos en el mismo edificio transmitidos conjuntamente. Redacción vigente hasta 30.11.2026 21% — Plaza de garaje (más allá de 2 o vendida sin la vivienda), trastero o local vendidos por separado: tipo general 21% — Terrenos urbanizados/edificables vendidos por empresario: tipo general (los rústicos y no edificables están exentos de IVA y tributan por ITP)	Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º	15-10-2026
Andalucía	AJD – zegelbelasting (aankoop nieuwbouw)	1,2%	Tekst van de regeling (Spaans) 1% — Vivienda habitual; valor ≤150.000 € 0,3% — Menor de 35 años; vivienda habitual; valor ≤150.000 € 0,1% — Discapacidad (adquirente o núcleo familiar); vivienda habitual; valor ≤250.000 € 0,1% — Familia numerosa; vivienda habitual; valor ≤250.000 € 0,3% — Vivienda habitual; valor ≤150.000 €; municipio con problemas de despoblación, víctima de violencia doméstica o víctima del terrorismo	Ley 5/2021 Tributos Cedidos Andalucía, art. 49	15-10-2026

Sinds RDL 17/2018 betaalt de bank de AJD op de hypotheek.