Где дешевле жильё: цена за квадратный метр
Этот рейтинг упорядочивает муниципалитеты нашей выборки — побережья Аликанте и Малаги, а также крупные города провинций Аликанте, Малага, Валенсия и Мурсия — от самой низкой до самой высокой средней цены жилья за квадратный метр.
Узнать о новостройках в Испании
Без регистрации и без cookies.
Где дешевле жильё: цена за квадратный метр
Выборка: 110 мест; значение за 2-й квартал 2026 года есть у 63.
| # | Муниципалитет | Средняя оценочная стоимость1 |
|---|---|---|
| 1 | Хумилья | 829,1 €/м² |
| 2 | Екла | 881,6 €/м² |
| 3 | Каравака-де-ла-Крус | 902,9 €/м² |
| 4 | Сьеса | 953,9 €/м² |
| 5 | Тотана | 967,9 €/м² |
| 6 | Вильена | 994,4 €/м² |
| 7 | Эльда | 1 013,1 €/м² |
| 8 | Новельда | 1 015,4 €/м² |
| 9 | Кревильенте | 1 044,4 €/м² |
| 10 | Альхемеси | 1 070,1 €/м² |
| 11 | Алькантарилья | 1 070,2 €/м² |
| 12 | Петрер | 1 113,1 €/м² |
| 13 | Алькой | 1 131,6 €/м² |
| 14 | Онтеньенте | 1 138,1 €/м² |
| 15 | Лорка | 1 170,2 €/м² |
| 16 | Хатива | 1 209,2 €/м² |
| 17 | Альсира | 1 220,9 €/м² |
| 18 | Молина-де-Сегура | 1 325,2 €/м² |
| 19 | Торре-Пачеко | 1 378,4 €/м² |
| 20 | Агилас | 1 453,8 €/м² |
| 21 | Суэка | 1 461,7 €/м² |
| 22 | Картахена | 1 485,6 €/м² |
| 23 | Олива | 1 503,5 €/м² |
| 24 | Антекера | 1 532,1 €/м² |
| 25 | Мурсия | 1 579,6 €/м² |
| 26 | Масаррон | 1 583,6 €/м² |
| 27 | Сагунто | 1 628,6 €/м² |
| 28 | Эльче | 1 635,1 €/м² |
| 29 | Альдая | 1 645,1 €/м² |
| 30 | Катарроха | 1 667,7 €/м² |
| 31 | Алакуас | 1 679,2 €/м² |
| 32 | Ронда | 1 742,8 €/м² |
| 33 | Гандия | 1 757 €/м² |
| 34 | Чиривелья | 1 789,5 €/м² |
| 35 | Манисес | 1 865,8 €/м² |
| 36 | Торренте | 1 903,8 €/м² |
| 37 | Куарт-де-Поблет | 1 924,5 €/м² |
| 38 | Сан-Хавьер | 1 952,8 €/м² |
| 39 | Сан-Висенте-дель-Распеч | 1 974,2 €/м² |
| 40 | Бурхасот | 1 978,5 €/м² |
| 41 | Ориуэла | 2 079,9 €/м² |
| 42 | Вильяхойоса | 2 222,1 €/м² |
| 43 | Торревьеха | 2 254 €/м² |
| 44 | Аликанте | 2 279,2 €/м² |
| 45 | Патерна | 2 294,8 €/м² |
| 46 | Мислата | 2 313,5 €/м² |
| 47 | Санта-Пола | 2 613,9 €/м² |
| 48 | Алаурин-де-ла-Торре | 2 753 €/м² |
| 49 | Велес-Малага | 2 788,4 €/м² |
| 50 | Эль-Кампельо | 2 836,1 €/м² |
| 51 | Валенсия | 2 972,8 €/м² |
| 52 | Дения | 2 984,9 €/м² |
| 53 | Бенидорм | 3 216,5 €/м² |
| 54 | Кальпе | 3 268,5 €/м² |
| 55 | Малага | 3 320,5 €/м² |
| 56 | Михас | 3 365,1 €/м² |
| 57 | Ринкон-де-ла-Виктория | 3 506,2 €/м² |
| 58 | Хавеа | 3 507,2 €/м² |
| 59 | Эстепона | 3 518,4 €/м² |
| 60 | Фуэнхирола | 3 758 €/м² |
| 61 | Торремолинос | 3 758,3 €/м² |
| 62 | Бенальмадена | 3 782,7 €/м² |
| 63 | Марбелья | 4 528,3 €/м² |
| Источник не публикует данных по этим местам. Они приведены в списке, а не исключены из него. | ||
| — | Альфас-дель-Пи | — |
| — | Альгорфа | — |
| — | Альморади | — |
| — | Альтеа | — |
| — | Аспе | — |
| — | Бенихофар | — |
| — | Бениса | — |
| — | Бенитачель | — |
| — | Финестрат | — |
| — | Гуардамар-дель-Сегура | — |
| — | Иби | — |
| — | Мучамель | — |
| — | Рохалес | — |
| — | Сан-Фульхенсио | — |
| — | Сан-Хуан-де-Аликанте | — |
| — | Сан-Мигель-де-Салинас | — |
| — | Теулада | — |
| — | Пилар-де-ла-Орадада | — |
| — | Лос-Монтесинос | — |
| — | Алаурин-эль-Гранде | — |
| — | Бенаавис | — |
| — | Картама | — |
| — | Касарес | — |
| — | Коин | — |
| — | Манильва | — |
| — | Нерха | — |
| — | Торрокс | — |
| — | Алама-де-Мурсия | — |
| — | Арчена | — |
| — | Сан-Педро-дель-Пинатар | — |
| — | Лас-Торрес-де-Котильяс | — |
| — | Ла-Уньон | — |
| — | Лос-Алькасарес | — |
| — | Альборая | — |
| — | Альфафар | — |
| — | Бетера | — |
| — | Каркахенте | — |
| — | Кульера | — |
| — | Лирия | — |
| — | Монкада | — |
| — | Пайпорта | — |
| — | Пикасент | — |
| — | Ла-Побла-де-Вальбона | — |
| — | Пусоль | — |
| — | Рекена | — |
| — | Рибарроха-дель-Турия | — |
| — | Силья | — |
- Средняя оценочная стоимость: Измерено по муниципалитету · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026.
Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Обновлено 17.10.2026.
Как это считается
Показатель — средняя оценочная стоимость (valor tasado) жилья свободного рынка за квадратный метр. Её ежеквартально публикует Министерство жилья и городской повестки (MIVAU) на основе оценок, которые банки заказывают при выдаче ипотеки. Это не цена предложения с портала недвижимости и не цена из договора купли-продажи, зато она везде измеряется одинаково — а для рейтинга это главное.
Министерство публикует это значение только для муниципалитетов с достаточным числом оценок, то есть на практике для крупных городов. Небольшие места из выборки стоят внизу с пометкой «нет данных»: из списка они не исключаются, а отсутствие значения ничего не говорит о ценах в них.
Среднее по муниципалитету смешивает очень разное жильё — от старых квартир в центре до новых вилл на окраине, — поэтому низкое среднее не значит, что дёшево любое жильё в городе. Рейтинг подсказывает, где искать; динамику цен и другие показатели смотрите на странице места.