Goedkoopste plaatsen naar woningprijs per vierkante meter
Deze ranglijst zet de gemeenten in onze selectie, de kusten van Alicante en Málaga plus de grotere plaatsen in de provincies Alicante, Málaga, Valencia en Murcia, in volgorde van de laagste naar de hoogste gemiddelde woningprijs per vierkante meter.
Meer over nieuwbouw in Spanje
Zonder registratie, zonder cookies.
Goedkoopste plaatsen naar woningprijs per vierkante meter
Selectie: 110 plaatsen; 63 hebben een waarde voor Q2 2026.
| # | Gemeente | Gemiddelde taxatiewaarde1 |
|---|---|---|
| 1 | Jumilla | € 829,1/m² |
| 2 | Yecla | € 881,6/m² |
| 3 | Caravaca de la Cruz | € 902,9/m² |
| 4 | Cieza | € 953,9/m² |
| 5 | Totana | € 967,9/m² |
| 6 | Villena | € 994,4/m² |
| 7 | Elda | € 1.013,1/m² |
| 8 | Novelda | € 1.015,4/m² |
| 9 | Crevillent | € 1.044,4/m² |
| 10 | Algemesí | € 1.070,1/m² |
| 11 | Alcantarilla | € 1.070,2/m² |
| 12 | Petrer | € 1.113,1/m² |
| 13 | Alcoy | € 1.131,6/m² |
| 14 | Ontinyent | € 1.138,1/m² |
| 15 | Lorca | € 1.170,2/m² |
| 16 | Xàtiva | € 1.209,2/m² |
| 17 | Alzira | € 1.220,9/m² |
| 18 | Molina de Segura | € 1.325,2/m² |
| 19 | Torre-Pacheco | € 1.378,4/m² |
| 20 | Águilas | € 1.453,8/m² |
| 21 | Sueca | € 1.461,7/m² |
| 22 | Cartagena | € 1.485,6/m² |
| 23 | Oliva | € 1.503,5/m² |
| 24 | Antequera | € 1.532,1/m² |
| 25 | Murcia | € 1.579,6/m² |
| 26 | Mazarrón | € 1.583,6/m² |
| 27 | Sagunto | € 1.628,6/m² |
| 28 | Elche | € 1.635,1/m² |
| 29 | Aldaia | € 1.645,1/m² |
| 30 | Catarroja | € 1.667,7/m² |
| 31 | Alaquàs | € 1.679,2/m² |
| 32 | Ronda | € 1.742,8/m² |
| 33 | Gandia | € 1.757/m² |
| 34 | Xirivella | € 1.789,5/m² |
| 35 | Manises | € 1.865,8/m² |
| 36 | Torrent | € 1.903,8/m² |
| 37 | Quart de Poblet | € 1.924,5/m² |
| 38 | San Javier | € 1.952,8/m² |
| 39 | San Vicente del Raspeig | € 1.974,2/m² |
| 40 | Burjassot | € 1.978,5/m² |
| 41 | Orihuela | € 2.079,9/m² |
| 42 | Villajoyosa | € 2.222,1/m² |
| 43 | Torrevieja | € 2.254/m² |
| 44 | Alicante | € 2.279,2/m² |
| 45 | Paterna | € 2.294,8/m² |
| 46 | Mislata | € 2.313,5/m² |
| 47 | Santa Pola | € 2.613,9/m² |
| 48 | Alhaurín de la Torre | € 2.753/m² |
| 49 | Vélez-Málaga | € 2.788,4/m² |
| 50 | el Campello | € 2.836,1/m² |
| 51 | València | € 2.972,8/m² |
| 52 | Dénia | € 2.984,9/m² |
| 53 | Benidorm | € 3.216,5/m² |
| 54 | Calp | € 3.268,5/m² |
| 55 | Málaga | € 3.320,5/m² |
| 56 | Mijas | € 3.365,1/m² |
| 57 | Rincón de la Victoria | € 3.506,2/m² |
| 58 | Jávea | € 3.507,2/m² |
| 59 | Estepona | € 3.518,4/m² |
| 60 | Fuengirola | € 3.758/m² |
| 61 | Torremolinos | € 3.758,3/m² |
| 62 | Benalmádena | € 3.782,7/m² |
| 63 | Marbella | € 4.528,3/m² |
| Geen gegevens van de bron voor deze plaatsen. Ze staan hier vermeld, niet weggelaten. | ||
| — | l'Alfàs del Pi | — |
| — | Algorfa | — |
| — | Almoradí | — |
| — | Altea | — |
| — | Aspe | — |
| — | Benijófar | — |
| — | Benissa | — |
| — | Benitachell | — |
| — | Finestrat | — |
| — | Guardamar del Segura | — |
| — | Ibi | — |
| — | Mutxamel | — |
| — | Rojales | — |
| — | San Fulgencio | — |
| — | Sant Joan d'Alacant | — |
| — | San Miguel de Salinas | — |
| — | Teulada | — |
| — | Pilar de la Horadada | — |
| — | Los Montesinos | — |
| — | Alhaurín el Grande | — |
| — | Benahavís | — |
| — | Cártama | — |
| — | Casares | — |
| — | Coín | — |
| — | Manilva | — |
| — | Nerja | — |
| — | Torrox | — |
| — | Alhama de Murcia | — |
| — | Archena | — |
| — | San Pedro del Pinatar | — |
| — | Las Torres de Cotillas | — |
| — | La Unión | — |
| — | Los Alcázares | — |
| — | Alboraya | — |
| — | Alfafar | — |
| — | Bétera | — |
| — | Carcaixent | — |
| — | Cullera | — |
| — | Llíria | — |
| — | Moncada | — |
| — | Paiporta | — |
| — | Picassent | — |
| — | la Pobla de Vallbona | — |
| — | Puçol | — |
| — | Requena | — |
| — | Riba-roja de Túria | — |
| — | Silla | — |
- Gemiddelde taxatiewaarde: Gemeten voor de gemeente · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Hoe het wordt berekend
Het cijfer is de gemiddelde taxatiewaarde (valor tasado) van woningen op de vrije markt per vierkante meter, die het Spaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Agenda (MIVAU) elk kwartaal publiceert op basis van de taxaties die banken voor hypotheken laten uitvoeren. Het is geen vraagprijs van een woningsite en ook niet de prijs in de akte, maar het wordt overal op dezelfde manier gemeten, en dat is wat een ranglijst nodig heeft.
Het ministerie publiceert deze waarde alleen voor gemeenten met voldoende taxaties, in de praktijk de grotere plaatsen. Kleinere plaatsen uit de selectie staan onderaan met “geen gegevens”: ze worden niet uit de lijst geschrapt, en een ontbrekende waarde zegt niets over de prijzen daar.
Een gemeentelijk gemiddelde mengt zeer verschillende woningen, van oude appartementen in het centrum tot nieuwe villa's aan de rand, dus een laag gemiddelde betekent niet dat elke woning in de plaats goedkoop is. Gebruik de ranglijst om te zien waar u kunt zoeken en open daarna de pagina van de plaats voor de prijsontwikkeling en de andere indicatoren.