Les communes les moins chères au mètre carré

Les communes les moins chères au mètre carré

Échantillon : 110 lieux ; 63 ont une valeur pour 2e trimestre 2026.

1. Valeur d'expertise moyenne: Mesuré pour la commune · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2e trimestre 2026. Mis à jour le 17/10/2026.

Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Mis à jour le 17/10/2026.

Méthode de calcul

Le chiffre retenu est la valeur d'expertise moyenne (valor tasado) des logements du marché libre au mètre carré, publiée chaque trimestre par le ministère du Logement et de l'Agenda urbain (MIVAU) à partir des expertises que les banques commandent pour accorder un prêt immobilier. Ce n'est ni un prix affiché sur un portail immobilier ni le prix inscrit dans l'acte de vente, mais il est mesuré de la même façon partout, ce dont un classement a besoin.

Le ministère ne publie cette valeur que pour les communes où les expertises sont assez nombreuses, c'est-à-dire en pratique les plus grandes. Les plus petites communes de l'échantillon apparaissent en bas de liste avec la mention « pas de données » : elles ne sont pas retirées du classement, et l'absence de valeur ne dit rien des prix qui y sont pratiqués.

Une moyenne communale mêle des logements très différents, des appartements anciens du centre aux villas neuves de la périphérie : une moyenne basse ne signifie donc pas que tous les logements de la commune sont bon marché. Servez-vous du classement pour savoir où chercher, puis ouvrez la page de la commune pour voir l'évolution des prix et les autres indicateurs.