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Prix des logements par commune, 2e trimestre 2026

Ce jeu de données présente, trimestre par trimestre, la valeur d'expertise moyenne (valor tasado) des logements du marché libre au mètre carré pour les communes publiées par le ministère du Logement et de l'Agenda urbain (MIVAU). Les expertises sont les évaluations que les banques commandent avant d'accorder un prêt immobilier ; elles suivent les mêmes règles partout, ce qui rend le chiffre comparable d'une commune à l'autre. Ce n'est ni un prix affiché sur un portail ni le prix inscrit dans l'acte de vente. Le ministère ne publie de valeurs communales que pour les communes de plus de 25 000 habitants et, parmi elles, là où les expertises sont assez nombreuses ; pour les autres, il n'y a pas de chiffre communal et la commune figure sans données. Une moyenne communale mêle logements anciens et neufs, centraux et périphériques : considérez-la comme un niveau pour la commune, et non comme la valeur d'un logement précis.

Province

Commune

CommuneValeur d'expertise moyenne1
Alcantarilla1 070,2 €/m²
Alcoy1 131,6 €/m²
Aldaia1 645,1 €/m²
Alhaurín de la Torre2 753 €/m²
Alicante2 279,2 €/m²
Alzira1 220,9 €/m²
Antequera1 532,1 €/m²
Benalmádena3 782,7 €/m²
Benidorm3 216,5 €/m²
Burjassot1 978,5 €/m²
Cartagena1 485,6 €/m²
Cieza953,9 €/m²
Dénia2 984,9 €/m²
Elche1 635,1 €/m²
Elda1 013,1 €/m²
Estepona3 518,4 €/m²
Fuengirola3 758 €/m²
Gandia1 757 €/m²
Lorca1 170,2 €/m²
Manises1 865,8 €/m²
Marbella4 528,3 €/m²
Mazarrón1 583,6 €/m²
Mijas3 365,1 €/m²
Mislata2 313,5 €/m²
Molina de Segura1 325,2 €/m²
Murcia1 579,6 €/m²
Málaga3 320,5 €/m²
Ontinyent1 138,1 €/m²
Orihuela2 079,9 €/m²
Paterna2 294,8 €/m²
Petrer1 113,1 €/m²
Rincón de la Victoria3 506,2 €/m²
Ronda1 742,8 €/m²
Sagunto1 628,6 €/m²
San Javier1 952,8 €/m²
San Vicente del Raspeig1 974,2 €/m²
Santa Pola2 613,9 €/m²
Torre-Pacheco1 378,4 €/m²
Torremolinos3 758,3 €/m²
Torrent1 903,8 €/m²
Torrevieja2 254 €/m²
Totana967,9 €/m²
València2 972,8 €/m²
Villajoyosa2 222,1 €/m²
Villena994,4 €/m²
Vélez-Málaga2 788,4 €/m²
Xirivella1 789,5 €/m²
Yecla881,6 €/m²
el Campello2 836,1 €/m²
Águilas1 453,8 €/m²
  1. Valeur d'expertise moyenne: Mesuré pour la commune · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2e trimestre 2026. Mis à jour le 17/10/2026.

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CSV de toutes les communes publiées, 2e trimestre 2026 (lignes : 8 132)

Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible · Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

Vous pouvez réutiliser cette compilation avec un lien vers flatin.es. Citez la source comme l'exigent ses conditions, « Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible · Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana », ainsi que la date de mise à jour (17/10/2026).

Conditions d’utilisation

Méthode de calcul

Valeur d'expertise moyenne MIVAU des logements du marché libre au mètre carré, trimestrielle, telle que publiée ; sans ajustement. Le chiffre de chaque province est celui que le MIVAU publie pour la province entière, et non une moyenne de ses communes.

Méthodes

Comment nous calculons les chiffres des zones et des provinces

Lorsqu'aucun chiffre n'est publié pour le territoire lui-même, le chiffre d'une zone ou d'une province est calculé à partir de ses communes, et nous indiquons sur combien d'entre elles il repose. Les effectifs, comme la population ou les logements touristiques, ne sont additionnés que si toutes les communes ont la donnée. Les prix, pourcentages et montants sont moyennés en pondérant par la population, et la moyenne n'est publiée que si les communes disposant de données réunissent au moins la moitié de la population de la zone ou de la province. Certaines statistiques ne sont publiées que pour les grandes communes : la valeur d'expertise du ministère du Logement et de l'Agenda urbain, pour celles de plus de 25 000 habitants ; dans une zone comptant beaucoup de petits villages, la moyenne reflète surtout les villes où vit la majorité des habitants. Lorsqu'un organisme publie directement une valeur pour la province, nous ne la remplaçons pas par notre propre calcul : nous utilisons la valeur publiée et le précisons, ou ne donnons pas de chiffre provincial. Ainsi, la valeur d'expertise d'une province est celle que le ministère publie pour l'ensemble de la province, tandis que celle d'une zone est notre moyenne pondérée par la population, avec le nombre de communes et la part de la population sur lesquelles elle repose ; c'est pourquoi les deux chiffres peuvent différer. Un chiffre regroupé décrit le territoire dans son ensemble ; les communes qui le composent peuvent différer beaucoup, et leurs propres pages le montrent.

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