Woningprijzen per gemeente, Q2 2026
Deze dataset geeft per kwartaal de gemiddelde taxatiewaarde (valor tasado) per vierkante meter van woningen op de vrije markt, voor de gemeenten die het Spaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Agenda (MIVAU) publiceert. Taxaties zijn de waarderingen die banken laten uitvoeren voordat ze een hypotheek verstrekken, overal volgens dezelfde regels, waardoor het cijfer tussen plaatsen vergelijkbaar is. Het is geen vraagprijs van een woningsite en niet de prijs die in de akte staat. Het ministerie publiceert gemeentelijke waarden alleen voor gemeenten met meer dan 25.000 inwoners en daarbinnen alleen waar genoeg taxaties zijn; voor de overige is er geen gemeentelijk cijfer en staat de gemeente zonder gegevens. Een gemeentelijk gemiddelde mengt oude en nieuwe woningen, in het centrum en daarbuiten, dus zie het als een niveau voor de plaats, niet als de waarde van een bepaalde woning.
Provincie
| Alicante | € 2.020,7/m² provinciewaarde zoals gepubliceerd door de bron · Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Q2 2026. Bijgewerkt op 18-10-2026. |
|---|---|
| Málaga | € 3.083,5/m² provinciewaarde zoals gepubliceerd door de bron · Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Q2 2026. Bijgewerkt op 18-10-2026. |
| Valencia | € 1.980,1/m² provinciewaarde zoals gepubliceerd door de bron · Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Q2 2026. Bijgewerkt op 18-10-2026. |
| Murcia | € 1.350,1/m² provinciewaarde zoals gepubliceerd door de bron · Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Q2 2026. Bijgewerkt op 18-10-2026. |
Gemeente
| Gemeente | Gemiddelde taxatiewaarde1 |
|---|---|
| Alcantarilla | € 1.070,2/m² |
| Alcoy | € 1.131,6/m² |
| Aldaia | € 1.645,1/m² |
| Alhaurín de la Torre | € 2.753/m² |
| Alicante | € 2.279,2/m² |
| Alzira | € 1.220,9/m² |
| Antequera | € 1.532,1/m² |
| Benalmádena | € 3.782,7/m² |
| Benidorm | € 3.216,5/m² |
| Burjassot | € 1.978,5/m² |
| Cartagena | € 1.485,6/m² |
| Cieza | € 953,9/m² |
| Dénia | € 2.984,9/m² |
| Elche | € 1.635,1/m² |
| Elda | € 1.013,1/m² |
| Estepona | € 3.518,4/m² |
| Fuengirola | € 3.758/m² |
| Gandia | € 1.757/m² |
| Lorca | € 1.170,2/m² |
| Manises | € 1.865,8/m² |
| Marbella | € 4.528,3/m² |
| Mazarrón | € 1.583,6/m² |
| Mijas | € 3.365,1/m² |
| Mislata | € 2.313,5/m² |
| Molina de Segura | € 1.325,2/m² |
| Murcia | € 1.579,6/m² |
| Málaga | € 3.320,5/m² |
| Ontinyent | € 1.138,1/m² |
| Orihuela | € 2.079,9/m² |
| Paterna | € 2.294,8/m² |
| Petrer | € 1.113,1/m² |
| Rincón de la Victoria | € 3.506,2/m² |
| Ronda | € 1.742,8/m² |
| Sagunto | € 1.628,6/m² |
| San Javier | € 1.952,8/m² |
| San Vicente del Raspeig | € 1.974,2/m² |
| Santa Pola | € 2.613,9/m² |
| Torre-Pacheco | € 1.378,4/m² |
| Torremolinos | € 3.758,3/m² |
| Torrent | € 1.903,8/m² |
| Torrevieja | € 2.254/m² |
| Totana | € 967,9/m² |
| València | € 2.972,8/m² |
| Villajoyosa | € 2.222,1/m² |
| Villena | € 994,4/m² |
| Vélez-Málaga | € 2.788,4/m² |
| Xirivella | € 1.789,5/m² |
| Yecla | € 881,6/m² |
| el Campello | € 2.836,1/m² |
| Águilas | € 1.453,8/m² |
- Gemiddelde taxatiewaarde: Gemeten voor de gemeente · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Downloaden
CSV van alle gepubliceerde gemeenten, Q2 2026 (rijen: 8.132)
Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible · Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
U mag deze compilatie gebruiken met een link naar flatin.es. Vermeld de bron zoals de voorwaarden ervan vereisen, “Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible · Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana”, en de datum van bijwerking (17-10-2026).
Hoe het wordt berekend
Gemiddelde taxatiewaarde van MIVAU voor woningen op de vrije markt per vierkante meter, per kwartaal, zoals gepubliceerd; geen bewerking. Het cijfer van elke provincie is het cijfer dat MIVAU voor de hele provincie publiceert, geen gemiddelde van de gemeenten.
Methoden
Hoe we cijfers voor gebieden en provincies berekenen
Als er voor het gebied zelf geen cijfer is gepubliceerd, wordt een cijfer voor een gebied of provincie berekend uit de gemeenten ervan, en we vermelden op hoeveel gemeenten het berust. Aantallen, zoals inwoners of vakantiewoningen, worden alleen opgeteld als alle gemeenten het cijfer hebben. Prijzen, percentages en bedragen worden gemiddeld en gewogen naar inwonertal, en het gemiddelde wordt alleen gepubliceerd als in de gemeenten met gegevens minstens de helft van de bevolking van het gebied of de provincie woont. Sommige statistieken verschijnen alleen voor grotere gemeenten: de taxatiewaarde van het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Agenda voor gemeenten met meer dan 25.000 inwoners; in een gebied met veel kleine dorpen weerspiegelt het gemiddelde vooral de plaatsen waar de meeste mensen wonen. Publiceert een instantie een waarde rechtstreeks voor de provincie, dan vervangen we die niet door een eigen berekening: we gebruiken de gepubliceerde waarde en vermelden dat, of geven geen provinciecijfer. De taxatiewaarde van een provincie is dus de waarde die het ministerie voor de hele provincie publiceert, die van een gebied ons naar inwonertal gewogen gemiddelde, met het aantal gemeenten en het deel van de bevolking waarop het berust; daarom kunnen de twee cijfers verschillen. Een gecombineerd cijfer beschrijft het gebied als geheel; plaatsen daarbinnen kunnen sterk verschillen, en hun eigen pagina's laten dat zien.
Meer over nieuwbouw in Spanje
Zonder registratie, zonder cookies.