Жизнь в Сан-Педро-дель-Пинатар в цифрах
- Официальное название (INE)
- San Pedro del Pinatar
- Код INE
- 30036
- Провинция
- Мурсия
На этой странице собраны открытые данные испанских и европейских ведомств о муниципалитете: цены на жильё и аренду, налог на недвижимость, состав населения, климат и качество воздуха, зарегистрированная преступность, туристическое жильё, покрытие интернетом и расстояние до ближайшего аэропорта, вокзала, пляжа и больницы. У каждой цифры указаны источник, период и уровень, на котором она измерена. Если ведомство публикует значение только по провинции в целом, мы пишем об этом рядом с цифрой; если по этому месту не публикуется ничего, в блоке стоит «нет данных» — цифру соседнего муниципалитета мы не подставляем.
Узнать о новостройках в Сан-Педро-дель-Пинатар
Без регистрации и без cookies.
Налог на недвижимость (IBI)
- Ставка городского IBI, 2025
- 0,53 %
Ставка применяется к налоговой базе (кадастровая стоимость за вычетом понижения после переоценки); сколько платить на самом деле, видно по квитанции IBI — её стоит попросить у продавца.
Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (SGFAL), Imposición local, ejercicio 2025. Elaboración propia: flatin.es. Обновлено: 17.10.2026. Imposición local. Tipos de gravamen, índices y coeficientes
Население
- Жителей, 01.01.2025
- 29 726
- Доля иностранцев
- 26,1 % (7 772 / 29 726)
Числитель и знаменатель — из одного файла: INE, ежегодная перепись населения (таблица 65032).
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es. Обновлено: 15.10.2026. Censos anuales: población por sexo y nacionalidad (española/extranjera), tabla 65032
Цены и сделки
- Сделки с новым жильём
Период: 2-й квартал 2026 года - 48
- Сделки со вторичным жильём
Период: 2-й квартал 2026 года - 229
Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Обновлено: 17.10.2026. Transacciones inmobiliarias de vivienda nueva por municipios
Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Обновлено: 17.10.2026. Transacciones inmobiliarias de vivienda de segunda mano por municipios
Начатое и законченное жильё
Данные по всей провинции: Мурсия.
- Начато
- свободное: 4 781 (07.2025–06.2026) · с господдержкой: 0 (07.2025–06.2026)
- Закончено
- свободное: 2 951 (07.2025–06.2026) · с господдержкой: 0 (04.2025–03.2026)
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Обновлено: 15.10.2026. Viviendas iniciadas y terminadas, libres y protegidas, por provincia
Аренда
- Медианная аренда
- 5,32 €/м² в месяц
- Аренда, нижний квартиль
- 4,06 €/м² в месяц
- Аренда, верхний квартиль
- 6,85 €/м² в месяц
Измерено по муниципалитету · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Обновлено 17.10.2026.
Валовая доходность аренды
Нет данных: источник не публикует значение по этому муниципалитету.
Налоги на недвижимость
- IVA — НДС (новое жильё, первая продажа)
- 10 %
Значение по автономному сообществу в целом · Норма: Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º. Проверено: 15.10.2026
- AJD — гербовый сбор (покупка новостройки)
- 1,5 %
Значение по автономному сообществу в целом · Норма: DLeg 1/2010 Murcia (TR tributos cedidos), art. 7.1. Проверено: 15.10.2026
- ITP — налог на передачу (вторичное жильё)
- 7,75 %
Значение по автономному сообществу в целом · Норма: DLeg 1/2010 Murcia (TR tributos cedidos), art. 6.1. Проверено: 15.10.2026
Общие ставки налоговой территории; льготы и их условия — в гиде по покупке. Как купить жильё в Испании: пошаговая инструкция Рассчитать налоги и расходы на покупку жилья здесь
Кто здесь живёт
- Население (ежегодная перепись)
- 29 726
- Иностранные жители
- 7 772
- Дети от 0 до 15 лет
- 17,19 %
- Жители 65 лет и старше
- 15,9 %
Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026.
- Средний доход на человека
- 10 792 €
- Средний доход домохозяйства
- 30 444 €
- Медианный доход на потребительскую единицу
- 14 350 €
Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Обновлено 17.10.2026.
Иностранные жители по гражданству
- Великобритания
- 415
- Франция
- 55
- Германия
- 50
- Нидерланды
- 99
- Бельгия
- 101
- Италия
- 96
- Румыния
- 1 029
- Украина
- 630
- Россия
- 108
- Марокко
- 3 037
Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Климат
- Средняя температура января
- 11,1 °C
- Средний минимум января
- 5,8 °C
- Средний максимум августа
- 29,8 °C
- Осадки за год
- 302 mm
- Дни в году с жарой от 30 °C
- 28,4 дн.
- Солнечные часы за год
- 2 946 ч
Станция SAN JAVIER AEROPUERTO, 5 км по прямой · © AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026.
Качество воздуха
Нет данных: источник не публикует значение по этому муниципалитету.
Зарегистрированная преступность
- Зарегистрированные преступления
- 1 723 (Предварительное значение)
Измерено по муниципалитету · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 мес. по 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026.
- На тысячу зарегистрированных жителей
- 58,06 (Предварительное значение)
Измерено по муниципалитету · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 мес. по 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026. · Зарегистрированное население 29 674 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 15.10.2026.
- На тысячу человек с учётом оценки туристов
- 57,19 (Предварительное значение)
Измерено по муниципалитету · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 мес. по 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026. · Зарегистрированное население 29 674 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 15.10.2026. · Мест в туристическом жилье 2 276 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05.2026. Обновлено 17.10.2026. · Заполненность мест в туристическом жилье провинции — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 12 мес. по 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026.
- Насильственные преступления
- 89 (Предварительное значение)
- Кражи со взломом из жилья
- 74 (Предварительное значение)
- Киберпреступления
- 248 (Предварительное значение)
Измерено по муниципалитету · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 мес. по 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026.
Туристическое жильё
- Зарегистрированное туристическое жильё
- 436
- Мест в туристическом жилье
- 2 276
- Доля туристического жилья среди всех жилищ
- 2,03 %
Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05.2026. Обновлено 17.10.2026.
Аэропорт, поезд, пляж и больница
- Ближайший аэропорт
- MURCIA/Aeropuerto de la Región de Murcia
30 км по прямой, а не время в пути · Fuente: AIP España (ENAIRE). Обновлено 17.10.2026.
- Ближайшая станция скоростных поездов
- Beniel
30,2 км по прямой, а не время в пути · Fuente: Renfe (data.renfe.com). Обновлено 17.10.2026.
- Ближайшая станция поездов дальнего следования
- Balsicas-Mar Menor
14,6 км по прямой, а не время в пути · Fuente: Renfe (data.renfe.com). Обновлено 17.10.2026.
- Ближайшая больница
- Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor
6,6 км по прямой, а не время в пути · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Обновлено 17.10.2026.
Покрытие интернетом
- Домохозяйства с оптоволокном (FTTH)
- 97,46 %
- Домохозяйства со скоростью от 100 Мбит/с
- 100 %
- Домохозяйства со скоростью 1 Гбит/с
- 92,96 %
- Покрытие 5G
- 100 %
Измерено по муниципалитету · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Кому может подойти это место
- Тем, кто хочет уехать от северной зимы
Основано на: Средняя температура января: 11,1 °C (≥ 11 °C)
© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026. - Пенсионерам, которым нужна мягкая зима
Основано на: Средняя температура января: 11,1 °C (≥ 11 °C); Ближайшая больница: 6,6 km (≤ 15 km)
© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026. · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Обновлено 17.10.2026. - Семьям с детьми
Основано на: Дети от 0 до 15 лет: 17,19 % (≥ 15 %)
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026. - Удалённым работникам, которым нужен быстрый интернет
Основано на: Домохозяйства со скоростью 1 Гбит/с: 92,96 % (≥ 75 %)
Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Это фиксированные правила, применённые к опубликованным на этой странице цифрам, а не наше мнение. Правило, для которого нет данных, ничего не показывает.
Методика
Как мы привязываем метеостанции и станции контроля воздуха
Климат и воздух измеряют на станциях, а не по всей территории муниципалитета. Мы берём основной населённый пункт муниципалитета и ищем ближайшую станцию: для воздуха — городскую или пригородную фоновую станцию в пределах 10 км, достоверные измерения которой охватывают не меньше 75 % года, и никогда не транспортную или промышленную; для климата — станцию AEMET в пределах 25 км. Название станции и расстояние до неё по прямой указываются рядом с цифрой. Если подходящей станции нет, в блоке стоит «нет данных»: мы не интерполируем и не берём значения соседнего города.
Как мы считаем зарегистрированную преступность
Отчёт МВД Испании о преступности (Balance de Criminalidad) публикует правонарушения, зарегистрированные полицией в муниципалитетах с населением больше двадцати тысяч жителей и в провинциальных столицах, нарастающим итогом с января до конца каждого квартала. Чтобы сравнивать города за полный год, мы берём последние двенадцать месяцев: сумма этого года на текущую дату плюс итог прошлого года минус сумма прошлого года на тот же квартал. В конце года это просто годовой итог. Если данных за прошлый год нет, значения нет.
Затем мы приводим два показателя на тысячу человек. Первый — в расчёте на зарегистрированных жителей (Padrón). Второй — на жителей плюс тех, кто живёт в туристических квартирах; их число оценивается как количество мест в туристическом жилье, умноженное на среднюю заполненность туристических квартир по провинции за те же месяцы. В курортных городах второй показатель ближе к числу людей, которые там действительно находятся. Если данных о заполненности за эти месяцы нет, показывается только первый.
Зарегистрированная преступность зависит от того, как часто люди обращаются в полицию и как она работает, а не только от реального уровня преступности.
Как мы измеряем расстояния
Расстояния до ближайшего аэропорта, железнодорожной станции, пляжа и больницы измеряются по прямой от основного населённого пункта муниципалитета, а не по дорогам, поэтому реальный путь длиннее, а время в пути зависит от движения. Аэропорты взяты из официального сборника аэронавигационной информации Испании (AIP, ENAIRE), станции — из открытых данных расписаний Renfe, пляжи — из путеводителя по пляжам Министерства экологического перехода, больницы — из национального каталога больниц Министерства здравоохранения.