Бенальмадена: данные для покупки жилья

Налог на недвижимость (IBI)

Ставка городского IBI, 2025

0,65 %

Ставка применяется к налоговой базе (кадастровая стоимость за вычетом понижения после переоценки); сколько платить на самом деле, видно по квитанции IBI — её стоит попросить у продавца.

Ставки всех муниципалитетов

Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (SGFAL), Imposición local, ejercicio 2025. Elaboración propia: flatin.es. Обновлено: 15.10.2026. Imposición local. Tipos de gravamen, índices y coeficientes

Население

Жителей, 01.01.2025

78 787

Доля иностранцев

29,2 % (23 035 / 78 787)

Числитель и знаменатель — из одного файла: INE, ежегодная перепись населения (таблица 65032).

Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es. Обновлено: 15.10.2026. Censos anuales: población por sexo y nacionalidad (española/extranjera), tabla 65032

Цены и сделки

Средняя оценочная стоимость свободного жилья
Период: 2-й квартал 2026 года

3 782,7 €/м²

Жильё не старше пяти лет
Период: 2-й квартал 2026 года

3 906,5 €/м²

Жильё старше пяти лет
Период: 2-й квартал 2026 года

3 778,7 €/м²

Сделки с новым жильём
Период: 2-й квартал 2026 года

75

Сделки со вторичным жильём
Период: 2-й квартал 2026 года

426

Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Обновлено: 15.10.2026. Transacciones inmobiliarias de vivienda nueva por municipios

Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Обновлено: 15.10.2026. Transacciones inmobiliarias de vivienda de segunda mano por municipios

Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Обновлено: 15.10.2026. Valor tasado medio de vivienda libre, municipios mayores de 25.000 habitantes (tabla 4)

Начатое и законченное жильё

Данные по всей провинции: Малага.

Начато

свободное: 10 865 (07.2025–06.2026) · с господдержкой: 0 (07.2025–06.2026)

Закончено

свободное: 5 933 (07.2025–06.2026) · с господдержкой: 0 (04.2025–03.2026)

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Обновлено: 15.10.2026. Viviendas iniciadas y terminadas, libres y protegidas, por provincia

Новостройки в Бенальмадене