Soul Marbella Sunlife
Soul Marbella Sunlife est un programme immobilier neuf à Marbella, du promoteur AEDAS Homes. Stade : En vente. Chambres : 2–5. Prix à partir de 1 375 000 €, IVA incluse. Le promoteur affiche le prix hors IVA ; il est indiqué ici avec l'IVA du logement neuf. Logements dans le programme : 68. Livraison prévue : immédiate.
Données du projet : source — AEDAS Homes, consulté le 15/10/2026. Textes, agrégats et calculs fiscaux : flatin.es. flatin.es ne vend pas ce programme et ne représente pas le promoteur.
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Données du programme
- Nom
- Soul Marbella Sunlife
- Promoteur
- AEDAS Homes
- Commune
- Marbella
- Stade
- En vente
- Chambres
- 2–5
- Prix IVA incluse
- 1 375 000 €
- Logements
- 68
- Livraison prévue
- immédiate
Taxes à l'achat
| Prix hors IVA | 1 250 000 € | |
|---|---|---|
| IVA – TVA (logement neuf, première vente) | 10 % | 125 000 € |
| AJD (droit d'enregistrement) | 1,2 % | 15 000 € |
| Total des taxes | 11,2 % | 140 000 € |
Estimation au taux général du territoire ; réductions et taux réduits non inclus. Taux vérifiés le 15/10/2026.
Taxes à l'achat par territoire fiscal
| Territoire | Impôt | Taux général | Taux réduits et conditions | Texte | Vérifié |
|---|---|---|---|---|---|
| Toute l'Espagne (régime commun) | IVA – TVA (logement neuf, première vente) | 10 % | Texte de la norme (en espagnol)
| Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º | 15/10/2026 |
| Andalucía | AJD – droit d'enregistrement (achat neuf) | 1,2 % | Texte de la norme (en espagnol)
| Ley 5/2021 Tributos Cedidos Andalucía, art. 49 | 15/10/2026 |
Depuis le RDL 17/2018, l'AJD du prêt hypothécaire est payé par la banque.
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