Soul Marbella Sunlife
Soul Marbella Sunlife — жилой комплекс-новостройка в Марбелье, застройщик — AEDAS Homes. Стадия: В продаже. Спальни: 2–5. Цена от 1 375 000 €, с IVA. Застройщик указывает цену без IVA; здесь она показана с IVA для нового жилья. Квартир и домов в ЖК: 68. Плановая сдача: готов к заселению.
Данные проекта: источник — AEDAS Homes, прочитано 15.10.2026. Тексты, сводные данные и расчёт налогов: flatin.es. flatin.es не продаёт этот ЖК и не представляет застройщика.
Узнать о новостройках в Марбелье
Без регистрации и без cookies.
Факты о ЖК
- Название
- Soul Marbella Sunlife
- Застройщик
- AEDAS Homes
- Муниципалитет
- Марбелья (Marbella)
- Стадия
- В продаже
- Спальни
- 2–5
- Цена с IVA
- 1 375 000 €
- Квартир и домов
- 68
- Плановая сдача
- готов к заселению
Налоги при покупке
| Цена без IVA | 1 250 000 € | |
|---|---|---|
| IVA — НДС (новое жильё, первая продажа) | 10 % | 125 000 € |
| AJD (гербовый сбор) | 1,2 % | 15 000 € |
| Всего налогов | 11,2 % | 140 000 € |
Оценка по общей ставке территории; льготы и пониженные ставки не учтены. Ставки проверены 15.10.2026.
Налоги при покупке по налоговым территориям
| Территория | Налог | Общая ставка | Льготные ставки и условия | Норма | Проверено |
|---|---|---|---|---|---|
| Вся Испания (общий режим) | IVA — НДС (новое жильё, первая продажа) | 10 % | Текст нормы (на испанском)
| Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º | 15.10.2026 |
| Андалусия | AJD — гербовый сбор (покупка новостройки) | 1,2 % | Текст нормы (на испанском)
| Ley 5/2021 Tributos Cedidos Andalucía, art. 49 | 15.10.2026 |
AJD с ипотеки по RDL 17/2018 платит банк.
Другие ЖК в Марбелье
- Medblue III
Марбелья · Metrovacesa · В продаже
Спальни: 2–3 · Цена от (с IVA): 548 900 € - Santa Clara Homes
Марбелья · Neinor Homes · В продаже
Спальни: 3–4 · Цена от (с IVA): 1 375 000 € · Сдача: готов к заселению