Idilia Meraki
Idilia Meraki — жилой комплекс-новостройка в Ринкон-де-ла-Виктория, застройщик — AEDAS Homes. Стадия: В продаже. Спальни: 4. Цена от 764 500 €, с IVA. Застройщик указывает цену без IVA; здесь она показана с IVA для нового жилья. Плановая сдача: готов к заселению.
Данные проекта: источник — AEDAS Homes, прочитано 15.10.2026. Тексты, сводные данные и расчёт налогов: flatin.es. flatin.es не продаёт этот ЖК и не представляет застройщика.
Узнать о новостройках в Ринкон-де-ла-Виктория
Без регистрации и без cookies.
Факты о ЖК
- Название
- Idilia Meraki
- Застройщик
- AEDAS Homes
- Муниципалитет
- Ринкон-де-ла-Виктория (Rincón de la Victoria)
- Стадия
- В продаже
- Спальни
- 4
- Цена с IVA
- 764 500 €
- Плановая сдача
- готов к заселению
Налоги при покупке
| Цена без IVA | 695 000 € | |
|---|---|---|
| IVA — НДС (новое жильё, первая продажа) | 10 % | 69 500 € |
| AJD (гербовый сбор) | 1,2 % | 8 340 € |
| Всего налогов | 11,2 % | 77 840 € |
Оценка по общей ставке территории; льготы и пониженные ставки не учтены. Ставки проверены 15.10.2026.
Налоги при покупке по налоговым территориям
| Территория | Налог | Общая ставка | Льготные ставки и условия | Норма | Проверено |
|---|---|---|---|---|---|
| Вся Испания (общий режим) | IVA — НДС (новое жильё, первая продажа) | 10 % | Текст нормы (на испанском)
| Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º | 15.10.2026 |
| Андалусия | AJD — гербовый сбор (покупка новостройки) | 1,2 % | Текст нормы (на испанском)
| Ley 5/2021 Tributos Cedidos Andalucía, art. 49 | 15.10.2026 |
AJD с ипотеки по RDL 17/2018 платит банк.