Vivir en la Costa del Sol
La Costa del Sol es una franja continua de municipios a lo largo de la costa de Málaga, con la montaña muy cerca. Su centro es la ciudad de Málaga: una gran ciudad con aeropuerto, AVE a Madrid y los principales hospitales de la provincia. Al oeste, Torremolinos, Benalmádena y Fuengirola son densas y animadas, y están unidas a Málaga por el Cercanías; Mijas se extiende desde la costa hasta la sierra; Marbella, Estepona, Casares y Manilva continúan hacia Gibraltar con más chalés, golf y espacio, y trayectos en coche más largos, porque el tren termina en Fuengirola.
Al este, la Axarquía, con Rincón de la Victoria, Vélez-Málaga, Torrox y Nerja, es más tranquila y más cercana al campo, con una franja estrecha entre el mar y la montaña. La costa tiene una gran comunidad extranjera y muchas viviendas turísticas, pero la composición cambia mucho de un municipio a otro, y los precios también.
La tabla siguiente compara todos los municipios de la zona con los mismos indicadores, del alquiler y la rentabilidad bruta a la criminalidad registrada y la cobertura de internet, para que la decisión se apoye en cifras y no en la fama de cada lugar.
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Resumen de la zona con 14 de 14 municipios con datos, ponderado por población.
- Población empadronada
- 1.387.281
Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026.
- Valor tasado medio
- 3.536,01 €/m²
Dato agregado de la zona · 9 de 14 municipios con datos · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026.
- Alquiler mediano
- 9,22 €/m² al mes
Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Actualizado el 17/10/2026.
- Renta media por persona
- 13.319,17 €
Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Actualizado el 17/10/2026.
- Viviendas turísticas registradas
- 40.864
Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Actualizado el 17/10/2026.
- Residentes extranjeros
- 289.526
Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
- Hogares con 1 Gbit/s
- 97,04 %
Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Municipios en la Costa del Sol: las mismas cifras para cada uno
| Municipio | Población1 | Valor tasado2 | Alquiler mediano3 | Rentabilidad bruta4 | Renta por persona5 | Extranjeros6 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Benahavís | 9.472 | — | 10,77 €/m² al mes | — | 14.248 € | 61,9 % |
| Torrox | 22.015 | — | 7,76 €/m² al mes | — | 10.740 € | 39,2 % |
| Manilva | 18.165 | — | 8,13 €/m² al mes | — | 12.411 € | 39,1 % |
| Fuengirola | 85.211 | 3.758 €/m² | 9,29 €/m² al mes | 3 % | 12.115 € | 37,5 % |
| Casares | 9.009 | — | 10,29 €/m² al mes | — | 12.763 € | 33,6 % |
| Mijas | 95.104 | 3.365,1 €/m² | 8,68 €/m² al mes | 3,1 % | 11.823 € | 32,5 % |
| Marbella | 159.786 | 4.528,3 €/m² | 9,63 €/m² al mes | 2,6 % | 13.384 € | 31 % |
| Nerja | 22.132 | — | 7,92 €/m² al mes | — | 11.896 € | 30 % |
| Benalmádena | 78.338 | 3.782,7 €/m² | 10,08 €/m² al mes | 3,2 % | 13.418 € | 29,2 % |
| Estepona | 79.621 | 3.518,4 €/m² | 8,36 €/m² al mes | 2,9 % | 12.741 € | 28,6 % |
| Torremolinos | 71.329 | 3.758,3 €/m² | 10,17 €/m² al mes | 3,2 % | 13.845 € | 21,9 % |
| Málaga | 599.063 | 3.320,5 €/m² | 9,55 €/m² al mes | 3,5 % | 13.847 € | 11,7 % |
| Vélez-Málaga | 86.048 | 2.788,4 €/m² | 6,84 €/m² al mes | 2,9 % | 12.154 € | 11,5 % |
| Rincón de la Victoria | 52.454 | 3.506,2 €/m² | 8,74 €/m² al mes | 3 % | 15.614 € | 8,7 % |
- Población: Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026.
- Valor tasado: Dato del municipio · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026.
- Alquiler mediano: Dato del municipio · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Actualizado el 17/10/2026.
- Rentabilidad bruta: Dato del municipio · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Actualizado el 17/10/2026. · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026.
- Renta por persona: Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Actualizado el 17/10/2026.
- Extranjeros: Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026.