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Obra nueva en Torremolinos

Promociones de obra nueva en venta en Torremolinos: 2. Promotores: 1. Datos leídos en la web de cada promotor el 19/10/2026.

Infórmese sobre obra nueva en Torremolinos
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Torremolinos en el mapa

Mapa de España. En color: Málaga (provincia); el punto marca Torremolinos. Canarias, en el recuadro.Mapa: Málaga (provincia) y sus municipios. En color: Torremolinos.
Mapas: © Instituto Geográfico Nacional (BDLJE), CC BY 4.0; elaboración de flatin.es.

Promociones en venta

Promotor / PromociónDormitoriosPrecio desde, € (con IVA)Entrega
Kronos Homes
Kosmos2–3445.500*—
One Oak3–4742.500*—

* El promotor publica el precio sin IVA; aquí se muestra con IVA.

Torremolinos en cifras: lo que conviene saber antes de comprar

Antes de elegir promoción, conviene saber cómo es el municipio: las cifras de abajo vienen de datos abiertos de las administraciones públicas, cada una con su fuente y su fecha.

  • Torremolinos tiene 71.329 habitantes empadronados. Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026.
  • El valor tasado medio de la vivienda libre en Torremolinos es de 3.758,3 €/m². Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026.
  • El alquiler mediano en Torremolinos es de 10,17 €/m² al mes. Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Actualizado el 17/10/2026.
  • El IBI, el impuesto municipal que el propietario paga cada año, tiene aquí un tipo de 0,75 % sobre el valor catastral. Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Secretaría General de Financiación Autonómica y Local). Elaboración propia: flatin.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026.
  • El aeropuerto más cercano, MÁLAGA/Costa del Sol, está a 5,8 km en línea recta. Fuente: AIP España (ENAIRE). Actualizado el 17/10/2026.

Cómo se compra obra nueva en Torremolinos

La primera venta de una vivienda nueva paga IVA del 10 % sobre el precio y, en la escritura ante notario, AJD al tipo de la comunidad (Andalucía): 1,2 %. Una vivienda de segunda mano paga ITP en su lugar. Se suman la notaría, el registro y la hipoteca, si la hay. Lo habitual es reservar, firmar un contrato privado con pagos a cuenta durante la obra y escriturar a la entrega de llaves. Antes de pagar, pida al promotor por escrito el aval o seguro de esas cantidades: la ley lo exige.

Norma: IVA (vivienda nueva, primera entrega) — Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º; AJD (compra de vivienda nueva) — Ley 5/2021 Tributos Cedidos Andalucía, art. 49. Comprobado: 15/10/2026.

Calcule los gastos de compra de una vivienda de 445.500 € en Torremolinos

Obra nueva cerca y dónde vivir