Calculadora del IRNR (modelo 210)

Esta calculadora estima el impuesto sobre la renta de no residentes de un año por una vivienda en España: la renta imputada por los días en que no la alquila y el impuesto por el alquiler. Introduzca el valor catastral (figura en el recibo del IBI), si los valores del municipio se han revisado, lo que cobró de alquiler, los gastos, los días alquilados y si reside en la UE o el EEE. Obtendrá la base y la cuota de cada parte del modelo 210. Si compró o vendió la vivienda a mitad de año, el resultado es aproximado: la renta imputada se prorratea también por los días en que fue suya.

Sus datos

Valor catastral Valor catastral total en euros, del recibo del IBI.

Valores catastrales revisados Sí No Sí, si la última revisión de los valores catastrales del municipio entró en vigor en 2015 o después.

Residente en la UE o el EEE Sí No Sí, si reside en la UE o en el EEE; no, en otro caso.

Alquiler Alquiler cobrado en el año, en euros; cero si no la alquila.

Gastos Gastos del alquiler en el año, en euros; solo se restan si reside en la UE o el EEE.

Días alquilados Días en que la vivienda estuvo alquilada en el año.

Días como propietario Días del año en que la vivienda fue suya; déjelo vacío si fue todo el año.

Municipio o provincia Municipio o provincia de la vivienda.

Cómo calculamos

Renta imputada: el 1,1 % del valor catastral si los valores revisados entraron en vigor en el período impositivo o en alguno de los diez anteriores, o el 2 % si no; prorrateada por los días del año en que la vivienda no estuvo alquilada. No se resta ningún gasto.
Alquiler, residente en la UE o el EEE: ingresos menos los gastos ligados al alquiler (IBI, comunidad, seguro, reparaciones, intereses, amortización), al 19 %.
Alquiler, resto de residentes: ingresos íntegros, sin gastos, al 24 %.
Tipo de la renta imputada: el de su residencia, 19 % o 24 %.

Si reside fuera de la UE y del EEE, los gastos que introduzca no se restan: la ley no lo permite. Indique solo la parte de los gastos que corresponde a los días alquilados. Si la vivienda tiene varios propietarios, calcule la parte de cada uno: cada uno presenta su propio modelo 210.

La calculadora no cubre la venta —ni la ganancia ni la retención del 3 % que practica el comprador—, ni los convenios de doble imposición ni el impuesto sobre el patrimonio. Todo eso está en la guía de impuestos del propietario no residente.

Ejemplos

Vivienda sin alquilar todo el año, con valor catastral revisado de 120.000 €: base imputada de 1.320 €; cuota de 251 € para un residente en la UE (19 %).
Propietario de fuera de la UE que alquila 90 días y cobra 6.000 €: base imputada por el resto del año, 995 €; base del alquiler, sin gastos, 6.000 €; cuota total, 1.679 €.
Propietario residente en la UE que alquila todo el año por 10.800 € con 3.200 € de gastos deducibles: base del alquiler, 7.600 €; cuota, 1.444 €.

En el segundo caso, la renta imputada y el alquiler se declaran por separado en el modelo 210, aunque aquí se sumen. Tipos comprobados el 17/10/2026.