Аликанте и Валенсия: цифры рядом

Аликанте и Валенсия находятся в Валенсийском сообществе, поэтому региональные правила покупки, включая налог на передачу собственности при покупке вторичного жилья, в обоих городах одинаковы. Различается сам тип города. Валенсия — третий по величине город Испании, с метро, большим университетом, портом и деловым районом; её пляжи, например Мальварроса, находятся в черте города, а сразу к югу лежит лагуна Альбуфера. Аликанте — город средних размеров в центре Коста-Бланки, с аэропортом провинции, компактным старым городом и курортными городками по обе стороны побережья.

Выбирая между ними, обычно думают о стоимости жизни, климате и о том, насколько большой город нужен вокруг. Валенсия зеленее и несколько влажнее, Аликанте суше и солнечнее. Цены и аренда в разных районах каждого из городов могут сильно различаться, так что данные по городу в целом — лишь отправная точка.

В таблице официальные данные по обоим городам сравниваются построчно, у каждой строки свой источник и период.

Узнать о новостройках в Испании
Без регистрации и без cookies.

Аликанте · Валенсия

Аликанте и Валенсия: цифры рядом
Показатель	Аликанте	Валенсия	Источник и период
Средняя оценочная стоимость	2 279,2 €/м²	2 972,8 €/м²	Измерено по муниципалитету · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026.
Медианная аренда	7,11 €/м² в месяц	8,18 €/м² в месяц	Измерено по муниципалитету · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Обновлено 17.10.2026.
Валовая доходность аренды	3,7 %	3,3 %	Измерено по муниципалитету · Аренда 7,11 €/м² в месяц — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Обновлено 17.10.2026. · Цена 2 279,2 €/м² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026. · Аренда 8,18 €/м² в месяц — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Обновлено 17.10.2026. · Цена 2 972,8 €/м² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026.
Средний доход на человека	13 681 €	16 121 €	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Обновлено 17.10.2026.
Зарегистрированное население	366 221	840 792	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 15.10.2026.
Иностранные жители	76 685	163 356	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Доля иностранных жителей	21 %	19,4 %	Измерено по муниципалитету · Иностранные жители 76 685 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026. · Население (ежегодная перепись) 365 586 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026. · Иностранные жители 163 356 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026. · Население (ежегодная перепись) 841 558 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Жители 65 лет и старше	19,87 %	21,41 %	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Дети от 0 до 15 лет	13,21 %	11,91 %	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Зарегистрированное туристическое жильё	2 854	5 393	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05.2026. Обновлено 17.10.2026.
Доля туристического жилья среди всех жилищ	1,52 %	1,3 %	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05.2026. Обновлено 17.10.2026.
Средняя температура января	11,9 °C Станция ALACANT/ALICANTE, 3,3 км по прямой	12,1 °C Станция VALÈNCIA, 10,2 км по прямой	© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026.
Средний максимум августа	31,1 °C Станция ALACANT/ALICANTE, 3,3 км по прямой	30 °C Станция VALÈNCIA, VIVEROS, 10,2 км по прямой	© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026.
Осадки за год	284,6 mm Станция ALACANT/ALICANTE, 3,3 км по прямой	460,1 mm Станция VALÈNCIA, 10,2 км по прямой	© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026.
Солнечные часы за год	3 013 ч Станция ALACANT/ALICANTE, 3,3 км по прямой	2 732 ч Станция VALÈNCIA, 10,2 км по прямой	© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026.
Диоксид азота (NO₂), среднегодовое	14 µg/m³ Станция ALACANT-FLORIDA-BABEL, 4,5 км по прямой	14 µg/m³ Станция VALÈNCIA-POLITÈCNIC, 9,1 км по прямой	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Обновлено 17.10.2026.
Частицы PM10, среднегодовое	—	21 µg/m³ Станция VALÈNCIA-POLITÈCNIC, 9,1 км по прямой	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Обновлено 17.10.2026.
Частицы PM2,5, среднегодовое	11 µg/m³ Станция ALACANT-FLORIDA-BABEL, 4,5 км по прямой	10 µg/m³ Станция VALÈNCIA-POLITÈCNIC, 9,1 км по прямой	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Обновлено 17.10.2026.
Зарегистрированные преступления	27 781 (Предварительное значение)	62 451 (Предварительное значение)	Измерено по муниципалитету · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 мес. по 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026.
На тысячу зарегистрированных жителей	75,86 (Предварительное значение)	74,28 (Предварительное значение)	Измерено по муниципалитету · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 мес. по 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026. · Зарегистрированное население 366 221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 15.10.2026. · Зарегистрированное население 840 792 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 15.10.2026.
На тысячу человек с учётом оценки туристов	75,11 (Предварительное значение)	73,68 (Предварительное значение)	Измерено по муниципалитету · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 мес. по 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026. · Зарегистрированное население 366 221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 15.10.2026. · Мест в туристическом жилье 12 519 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05.2026. Обновлено 17.10.2026. · Зарегистрированное население 840 792 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 15.10.2026. · Мест в туристическом жилье 23 080 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05.2026. Обновлено 17.10.2026.
Домохозяйства с оптоволокном (FTTH)	98,16 %	99,84 %	Измерено по муниципалитету · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Домохозяйства со скоростью 1 Гбит/с	98,06 %	99,86 %	Измерено по муниципалитету · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Ставка IBI	0,62795 %	0,5784 %	Измерено по муниципалитету · Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Secretaría General de Financiación Autonómica y Local). Elaboración propia: flatin.es, 2025. Обновлено 15.10.2026.
Ближайший аэропорт	10,6 km ALICANTE/Alicante-Elche Miguel Hernández · 10,6 км по прямой, а не время в пути	17,3 km VALENCIA · 17,3 км по прямой, а не время в пути	Fuente: AIP España (ENAIRE). Обновлено 17.10.2026.
Ближайшая станция скоростных поездов	4,6 km Alicante/Alacant-Terminal · 4,6 км по прямой, а не время в пути	12 km València-Estació del Nord · 12 км по прямой, а не время в пути	Fuente: Renfe (data.renfe.com). Обновлено 17.10.2026.
Ближайшая больница	4,1 km Hospital General Universitario Dr. Balmis · 4,1 км по прямой, а не время в пути	10,2 km Hospital Quironsalud Valencia · 10,2 км по прямой, а не время в пути	Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Обновлено 17.10.2026.

— Нет данных: источник не публикует значение по этому муниципалитету.

Сравнение мест бок о бок

Кому может подойти это место

Что наши правила выводят из этих цифр. Аликанте: Тем, кто хочет уехать от северной зимы, Пенсионерам, которым нужна мягкая зима, Удалённым работникам, которым нужен быстрый интернет. Валенсия: Тем, кто хочет уехать от северной зимы, Пенсионерам, которым нужна мягкая зима, Удалённым работникам, которым нужен быстрый интернет. Каждый вывод следует из фиксированного порога для опубликованной цифры и показан в блоке «Кому может подойти» на странице города; это не наше мнение ни об одном из городов.

Аликанте

Тем, кто хочет уехать от северной зимы
Основано на: Средняя температура января: 11,9 °C (≥ 11 °C)
© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026.
Пенсионерам, которым нужна мягкая зима
Основано на: Средняя температура января: 11,9 °C (≥ 11 °C); Ближайшая больница: 4,1 km (≤ 15 km)
© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026. · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Обновлено 17.10.2026.
Удалённым работникам, которым нужен быстрый интернет
Основано на: Домохозяйства со скоростью 1 Гбит/с: 98,06 % (≥ 75 %)
Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Обновлено 17.10.2026.

Валенсия

Тем, кто хочет уехать от северной зимы
Основано на: Средняя температура января: 12,1 °C (≥ 11 °C)
© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026.
Пенсионерам, которым нужна мягкая зима
Основано на: Средняя температура января: 12,1 °C (≥ 11 °C); Ближайшая больница: 10,2 km (≤ 15 km)
© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026. · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Обновлено 17.10.2026.
Удалённым работникам, которым нужен быстрый интернет
Основано на: Домохозяйства со скоростью 1 Гбит/с: 99,86 % (≥ 75 %)
Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Обновлено 17.10.2026.

Это фиксированные правила, применённые к опубликованным на этой странице цифрам, а не наше мнение. Правило, для которого нет данных, ничего не показывает.