Alicante o Valencia: las cifras, una junto a otra

Alicante y Valencia están en la Comunitat Valenciana, de modo que las normas autonómicas de una compra, incluido el impuesto de transmisiones patrimoniales sobre la vivienda de segunda mano, son las mismas en las dos. Lo que cambia es el tipo de ciudad. Valencia es la tercera ciudad de España, con metro, una gran universidad, puerto y distrito de negocios; sus playas, como la Malvarrosa, forman parte de la ciudad, y la Albufera queda justo al sur. Alicante es una ciudad mediana en el centro de la Costa Blanca, con el aeropuerto de la provincia, un casco antiguo compacto y municipios turísticos a ambos lados.

Quien duda entre las dos suele preguntarse por el coste, el clima y cuánta gran ciudad quiere a su alrededor. Valencia es más verde y algo más húmeda; Alicante, más seca y soleada. Los precios y el alquiler pueden variar mucho entre barrios de cualquiera de las dos, así que las cifras municipales siguientes son un punto de partida.

La tabla compara cifras oficiales de ambas, fila a fila, cada una con su fuente y su periodo.

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Alicante · València

Alicante o Valencia: las cifras, una junto a otra
Indicador	Alicante	València	Fuente y periodo
Valor tasado medio	2.279,2 €/m²	2.972,8 €/m²	Dato del municipio · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026.
Alquiler mediano	7,11 €/m² al mes	8,18 €/m² al mes	Dato del municipio · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Actualizado el 17/10/2026.
Rentabilidad bruta del alquiler	3,7 %	3,3 %	Dato del municipio · Alquiler 7,11 €/m² al mes — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Actualizado el 17/10/2026. · Precio 2.279,2 €/m² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026. · Alquiler 8,18 €/m² al mes — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Actualizado el 17/10/2026. · Precio 2.972,8 €/m² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026.
Renta media por persona	13.681 €	16.121 €	Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Actualizado el 17/10/2026.
Población empadronada	366.221	840.792	Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026.
Residentes extranjeros	76.685	163.356	Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Proporción de residentes extranjeros	21 %	19,4 %	Dato del municipio · Residentes extranjeros 76.685 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026. · Población (censo anual) 365.586 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026. · Residentes extranjeros 163.356 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026. · Población (censo anual) 841.558 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Población de 65 años o más	19,87 %	21,41 %	Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Población de 0 a 15 años	13,21 %	11,91 %	Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Viviendas turísticas registradas	2.854	5.393	Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Actualizado el 17/10/2026.
Viviendas turísticas sobre el total	1,52 %	1,3 %	Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Actualizado el 17/10/2026.
Temperatura media de enero	11,9 °C Estación ALACANT/ALICANTE, a 3,3 km en línea recta	12,1 °C Estación VALÈNCIA, a 10,2 km en línea recta	© AEMET, normales climatológicas 1991–2020. Actualizado el 17/10/2026.
Máxima media de agosto	31,1 °C Estación ALACANT/ALICANTE, a 3,3 km en línea recta	30 °C Estación VALÈNCIA, VIVEROS, a 10,2 km en línea recta	© AEMET, normales climatológicas 1991–2020. Actualizado el 17/10/2026.
Precipitación anual	284,6 mm Estación ALACANT/ALICANTE, a 3,3 km en línea recta	460,1 mm Estación VALÈNCIA, a 10,2 km en línea recta	© AEMET, normales climatológicas 1991–2020. Actualizado el 17/10/2026.
Horas de sol al año	3.013 h Estación ALACANT/ALICANTE, a 3,3 km en línea recta	2.732 h Estación VALÈNCIA, a 10,2 km en línea recta	© AEMET, normales climatológicas 1991–2020. Actualizado el 17/10/2026.
Dióxido de nitrógeno (NO₂), media anual	14 µg/m³ Estación ALACANT-FLORIDA-BABEL, a 4,5 km en línea recta	14 µg/m³ Estación VALÈNCIA-POLITÈCNIC, a 9,1 km en línea recta	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Partículas PM10, media anual	—	21 µg/m³ Estación VALÈNCIA-POLITÈCNIC, a 9,1 km en línea recta	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Partículas PM2,5, media anual	11 µg/m³ Estación ALACANT-FLORIDA-BABEL, a 4,5 km en línea recta	10 µg/m³ Estación VALÈNCIA-POLITÈCNIC, a 9,1 km en línea recta	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Infracciones penales registradas	27.781 (Dato provisional)	62.451 (Dato provisional)	Dato del municipio · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 meses hasta el 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026.
Por cada mil residentes empadronados	75,86 (Dato provisional)	74,28 (Dato provisional)	Dato del municipio · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 meses hasta el 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026. · Población empadronada 366.221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026. · Población empadronada 840.792 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026.
Por cada mil personas, con la población turística estimada	75,11 (Dato provisional)	73,68 (Dato provisional)	Dato del municipio · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 meses hasta el 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026. · Población empadronada 366.221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026. · Plazas en viviendas turísticas 12.519 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Actualizado el 17/10/2026. · Población empadronada 840.792 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026. · Plazas en viviendas turísticas 23.080 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Actualizado el 17/10/2026.
Hogares con fibra óptica (FTTH)	98,16 %	99,84 %	Dato del municipio · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Hogares con 1 Gbit/s	98,06 %	99,86 %	Dato del municipio · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Tipo del IBI	0,62795 %	0,5784 %	Dato del municipio · Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Secretaría General de Financiación Autonómica y Local). Elaboración propia: flatin.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026.
Aeropuerto más cercano	10,6 km ALICANTE/Alicante-Elche Miguel Hernández · 10,6 km en línea recta, no tiempo de viaje	17,3 km VALENCIA · 17,3 km en línea recta, no tiempo de viaje	Fuente: AIP España (ENAIRE). Actualizado el 17/10/2026.
Estación de alta velocidad más cercana	4,6 km Alicante/Alacant-Terminal · 4,6 km en línea recta, no tiempo de viaje	12 km València-Estació del Nord · 12 km en línea recta, no tiempo de viaje	Fuente: Renfe (data.renfe.com). Actualizado el 17/10/2026.
Hospital más cercano	4,1 km Hospital General Universitario Dr. Balmis · 4,1 km en línea recta, no tiempo de viaje	10,2 km Hospital Quironsalud Valencia · 10,2 km en línea recta, no tiempo de viaje	Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Actualizado el 17/10/2026.

— Sin datos: la fuente no publica ningún valor para este municipio.

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A quién puede convenir este lugar

Lo que nuestras reglas deducen de estas cifras. Alicante: Quienes huyen del invierno del norte, Jubilados que buscan un invierno suave, Teletrabajadores que necesitan internet rápido. Valencia: Quienes huyen del invierno del norte, Jubilados que buscan un invierno suave, Teletrabajadores que necesitan internet rápido. Cada conclusión procede de un umbral fijo aplicado a un dato publicado, que figura en el bloque «A quién puede convenir» de la página de cada ciudad; no es nuestra opinión sobre ninguna de las dos.

Alicante

Quienes huyen del invierno del norte
Basado en: Temperatura media de enero: 11,9 °C (≥ 11 °C)
© AEMET, normales climatológicas 1991–2020. Actualizado el 17/10/2026.
Jubilados que buscan un invierno suave
Basado en: Temperatura media de enero: 11,9 °C (≥ 11 °C); Hospital más cercano: 4,1 km (≤ 15 km)
© AEMET, normales climatológicas 1991–2020. Actualizado el 17/10/2026. · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Actualizado el 17/10/2026.
Teletrabajadores que necesitan internet rápido
Basado en: Hogares con 1 Gbit/s: 98,06 % (≥ 75 %)
Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Actualizado el 17/10/2026.

València

Quienes huyen del invierno del norte
Basado en: Temperatura media de enero: 12,1 °C (≥ 11 °C)
© AEMET, normales climatológicas 1991–2020. Actualizado el 17/10/2026.
Jubilados que buscan un invierno suave
Basado en: Temperatura media de enero: 12,1 °C (≥ 11 °C); Hospital más cercano: 10,2 km (≤ 15 km)
© AEMET, normales climatológicas 1991–2020. Actualizado el 17/10/2026. · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Actualizado el 17/10/2026.
Teletrabajadores que necesitan internet rápido
Basado en: Hogares con 1 Gbit/s: 99,86 % (≥ 75 %)
Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Actualizado el 17/10/2026.

Son reglas fijas aplicadas a los datos publicados en esta página, no nuestra opinión. Si faltan los datos de una regla, esa regla no se pronuncia.