Alicante of Valencia: de cijfers naast elkaar

Alicante en Valencia liggen allebei in de Comunitat Valenciana, dus de regionale regels bij een aankoop, waaronder de overdrachtsbelasting op een bestaande woning, zijn in beide gelijk. Het verschil zit in het soort stad. Valencia is de derde stad van Spanje, met een metro, een grote universiteit, een haven en een zakenwijk; de stranden, zoals de Malvarrosa, horen bij de stad, en de lagune van de Albufera ligt er net ten zuiden van. Alicante is een middelgrote stad midden aan de Costa Blanca, met het vliegveld van de provincie, een compacte oude binnenstad en aan weerszijden een kust vol badplaatsen.

Wie twijfelt tussen de twee, kijkt meestal naar kosten, klimaat en hoeveel grote stad hij om zich heen wil. Valencia is groener en wat vochtiger; Alicante is droger en zonniger. Prijzen en huren kunnen in beide steden sterk per wijk verschillen, dus de cijfers op stadsniveau hieronder zijn een vertrekpunt.

De tabel vergelijkt officiële cijfers voor beide steden, rij voor rij, elk met bron en periode.

Meer over nieuwbouw in Spanje
Zonder registratie, zonder cookies.

Alicante · València

Alicante of Valencia: de cijfers naast elkaar
Indicator	Alicante	València	Bron en periode
Gemiddelde taxatiewaarde	€ 2.279,2/m²	€ 2.972,8/m²	Gemeten voor de gemeente · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Mediane huur	€ 7,11/m² per maand	€ 8,18/m² per maand	Gemeten voor de gemeente · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Bruto huurrendement	3,7%	3,3%	Gemeten voor de gemeente · Huur € 7,11/m² per maand — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Prijs € 2.279,2/m² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Huur € 8,18/m² per maand — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Prijs € 2.972,8/m² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Gemiddeld inkomen per persoon	€ 13.681	€ 16.121	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Ingeschreven bevolking	366.221	840.792	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 15-10-2026.
Buitenlandse inwoners	76.685	163.356	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Aandeel buitenlandse inwoners	21%	19,4%	Gemeten voor de gemeente · Buitenlandse inwoners 76.685 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Bevolking (jaarlijkse census) 365.586 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Buitenlandse inwoners 163.356 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Bevolking (jaarlijkse census) 841.558 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
65 jaar en ouder	19,87%	21,41%	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
0 tot 15 jaar	13,21%	11,91%	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Geregistreerde vakantiewoningen	2.854	5.393	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05-2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Aandeel vakantiewoningen	1,52%	1,3%	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05-2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Gemiddelde temperatuur in januari	11,9 °C Station ALACANT/ALICANTE, op 3,3 km hemelsbreed	12,1 °C Station VALÈNCIA, op 10,2 km hemelsbreed	© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Gemiddelde maximumtemperatuur in augustus	31,1 °C Station ALACANT/ALICANTE, op 3,3 km hemelsbreed	30 °C Station VALÈNCIA, VIVEROS, op 10,2 km hemelsbreed	© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Jaarlijkse neerslag	284,6 mm Station ALACANT/ALICANTE, op 3,3 km hemelsbreed	460,1 mm Station VALÈNCIA, op 10,2 km hemelsbreed	© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Zonuren per jaar	3.013 u Station ALACANT/ALICANTE, op 3,3 km hemelsbreed	2.732 u Station VALÈNCIA, op 10,2 km hemelsbreed	© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Stikstofdioxide (NO₂), jaargemiddelde	14 µg/m³ Station ALACANT-FLORIDA-BABEL, op 4,5 km hemelsbreed	14 µg/m³ Station VALÈNCIA-POLITÈCNIC, op 9,1 km hemelsbreed	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Fijnstof PM10, jaargemiddelde	—	21 µg/m³ Station VALÈNCIA-POLITÈCNIC, op 9,1 km hemelsbreed	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Fijnstof PM2,5, jaargemiddelde	11 µg/m³ Station ALACANT-FLORIDA-BABEL, op 4,5 km hemelsbreed	10 µg/m³ Station VALÈNCIA-POLITÈCNIC, op 9,1 km hemelsbreed	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Geregistreerde strafbare feiten	27.781 (Voorlopig cijfer)	62.451 (Voorlopig cijfer)	Gemeten voor de gemeente · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 maanden tot Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Per duizend ingeschreven inwoners	75,86 (Voorlopig cijfer)	74,28 (Voorlopig cijfer)	Gemeten voor de gemeente · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 maanden tot Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Ingeschreven bevolking 366.221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 15-10-2026. · Ingeschreven bevolking 840.792 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 15-10-2026.
Per duizend personen, inclusief geschatte toeristen	75,11 (Voorlopig cijfer)	73,68 (Voorlopig cijfer)	Gemeten voor de gemeente · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 maanden tot Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Ingeschreven bevolking 366.221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 15-10-2026. · Bedden in vakantiewoningen 12.519 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05-2026. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Ingeschreven bevolking 840.792 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 15-10-2026. · Bedden in vakantiewoningen 23.080 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05-2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Huishoudens met glasvezel (FTTH)	98,16%	99,84%	Gemeten voor de gemeente · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Huishoudens met 1 Gbit/s	98,06%	99,86%	Gemeten voor de gemeente · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
IBI-tarief	0,62795%	0,5784%	Gemeten voor de gemeente · Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Secretaría General de Financiación Autonómica y Local). Elaboración propia: flatin.es, 2025. Bijgewerkt op 15-10-2026.
Dichtstbijzijnde luchthaven	10,6 km ALICANTE/Alicante-Elche Miguel Hernández · 10,6 km hemelsbreed, geen reistijd	17,3 km VALENCIA · 17,3 km hemelsbreed, geen reistijd	Fuente: AIP España (ENAIRE). Bijgewerkt op 17-10-2026.
Dichtstbijzijnde hogesnelheidsstation	4,6 km Alicante/Alacant-Terminal · 4,6 km hemelsbreed, geen reistijd	12 km València-Estació del Nord · 12 km hemelsbreed, geen reistijd	Fuente: Renfe (data.renfe.com). Bijgewerkt op 17-10-2026.
Dichtstbijzijnd ziekenhuis	4,1 km Hospital General Universitario Dr. Balmis · 4,1 km hemelsbreed, geen reistijd	10,2 km Hospital Quironsalud Valencia · 10,2 km hemelsbreed, geen reistijd	Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Bijgewerkt op 17-10-2026.

— Geen gegevens: de bron publiceert geen waarde voor deze gemeente.

Plaatsen naast elkaar vergelijken

Voor wie deze plaats geschikt kan zijn

Wat onze regels uit deze cijfers afleiden. Alicante: Mensen die de noordelijke winter ontvluchten, Gepensioneerden die een zachte winter zoeken, Thuiswerkers die snel internet nodig hebben. Valencia: Mensen die de noordelijke winter ontvluchten, Gepensioneerden die een zachte winter zoeken, Thuiswerkers die snel internet nodig hebben. Elke conclusie volgt uit een vaste drempel op een gepubliceerd cijfer, te zien in het blok “voor wie geschikt” op de pagina van de stad; het is geen oordeel van ons over een van beide steden.

Alicante

Mensen die de noordelijke winter ontvluchten
Op basis van: Gemiddelde temperatuur in januari: 11,9 °C (≥ 11 °C)
© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Gepensioneerden die een zachte winter zoeken
Op basis van: Gemiddelde temperatuur in januari: 11,9 °C (≥ 11 °C); Dichtstbijzijnd ziekenhuis: 4,1 km (≤ 15 km)
© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Thuiswerkers die snel internet nodig hebben
Op basis van: Huishoudens met 1 Gbit/s: 98,06% (≥ 75%)
Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.

València

Mensen die de noordelijke winter ontvluchten
Op basis van: Gemiddelde temperatuur in januari: 12,1 °C (≥ 11 °C)
© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Gepensioneerden die een zachte winter zoeken
Op basis van: Gemiddelde temperatuur in januari: 12,1 °C (≥ 11 °C); Dichtstbijzijnd ziekenhuis: 10,2 km (≤ 15 km)
© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Thuiswerkers die snel internet nodig hebben
Op basis van: Huishoudens met 1 Gbit/s: 99,86% (≥ 75%)
Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.

Dit zijn vaste regels die op de gepubliceerde cijfers op deze pagina worden toegepast, geen oordeel van ons. Een regel waarvoor gegevens ontbreken, geeft geen uitkomst.