Alicante ou Valence : les chiffres côte à côte

Alicante et Valence se trouvent toutes deux dans la Comunitat Valenciana : les règles régionales d'un achat, y compris l'impôt sur la revente d'un logement ancien, y sont donc identiques. C'est le type de ville qui change. Valence est la troisième ville d'Espagne, avec un métro, une grande université, un port et un quartier d'affaires ; ses plages, comme la Malvarrosa, font partie de la ville, et la lagune de l'Albufera s'étend juste au sud. Alicante est une ville moyenne au centre de la Costa Blanca, avec l'aéroport de la province, une vieille ville compacte et un littoral de stations balnéaires de part et d'autre.

Ceux qui hésitent entre les deux s'interrogent généralement sur le coût de la vie, le climat et la part de grande ville qu'ils souhaitent autour d'eux. Valence est plus verte et un peu plus humide ; Alicante est plus sèche et plus ensoleillée. Prix et loyers peuvent varier fortement d'un quartier à l'autre dans les deux villes : les chiffres à l'échelle de la ville présentés ci-dessous ne sont qu'un point de départ.

Le tableau compare les chiffres officiels des deux villes, ligne par ligne, chacun avec sa source et sa période.

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Alicante · València

Alicante ou Valence : les chiffres côte à côte
Indicateur	Alicante	València	Source et période
Valeur d'expertise moyenne	2 279,2 €/m²	2 972,8 €/m²	Mesuré pour la commune · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2e trimestre 2026. Mis à jour le 17/10/2026.
Loyer médian	7,11 €/m² par mois	8,18 €/m² par mois	Mesuré pour la commune · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Mis à jour le 17/10/2026.
Rendement locatif brut	3,7 %	3,3 %	Mesuré pour la commune · Loyer 7,11 €/m² par mois — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Mis à jour le 17/10/2026. · Prix 2 279,2 €/m² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2e trimestre 2026. Mis à jour le 17/10/2026. · Loyer 8,18 €/m² par mois — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Mis à jour le 17/10/2026. · Prix 2 972,8 €/m² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2e trimestre 2026. Mis à jour le 17/10/2026.
Revenu moyen par personne	13 681 €	16 121 €	Mesuré pour la commune · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Mis à jour le 17/10/2026.
Population inscrite au Padrón	366 221	840 792	Mesuré pour la commune · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Mis à jour le 15/10/2026.
Résidents étrangers	76 685	163 356	Mesuré pour la commune · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Mis à jour le 17/10/2026.
Part de résidents étrangers	21 %	19,4 %	Mesuré pour la commune · Résidents étrangers 76 685 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Mis à jour le 17/10/2026. · Population (recensement annuel) 365 586 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Mis à jour le 17/10/2026. · Résidents étrangers 163 356 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Mis à jour le 17/10/2026. · Population (recensement annuel) 841 558 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Mis à jour le 17/10/2026.
65 ans et plus	19,87 %	21,41 %	Mesuré pour la commune · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Mis à jour le 17/10/2026.
De 0 à 15 ans	13,21 %	11,91 %	Mesuré pour la commune · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Mis à jour le 17/10/2026.
Logements touristiques enregistrés	2 854	5 393	Mesuré pour la commune · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Mis à jour le 17/10/2026.
Part des logements touristiques	1,52 %	1,3 %	Mesuré pour la commune · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Mis à jour le 17/10/2026.
Température moyenne de janvier	11,9 °C Station ALACANT/ALICANTE, à 3,3 km à vol d'oiseau	12,1 °C Station VALÈNCIA, à 10,2 km à vol d'oiseau	© AEMET, normales climatiques 1991–2020. Mis à jour le 17/10/2026.
Maximale moyenne d'août	31,1 °C Station ALACANT/ALICANTE, à 3,3 km à vol d'oiseau	30 °C Station VALÈNCIA, VIVEROS, à 10,2 km à vol d'oiseau	© AEMET, normales climatiques 1991–2020. Mis à jour le 17/10/2026.
Précipitations annuelles	284,6 mm Station ALACANT/ALICANTE, à 3,3 km à vol d'oiseau	460,1 mm Station VALÈNCIA, à 10,2 km à vol d'oiseau	© AEMET, normales climatiques 1991–2020. Mis à jour le 17/10/2026.
Heures d'ensoleillement par an	3 013 h Station ALACANT/ALICANTE, à 3,3 km à vol d'oiseau	2 732 h Station VALÈNCIA, à 10,2 km à vol d'oiseau	© AEMET, normales climatiques 1991–2020. Mis à jour le 17/10/2026.
Dioxyde d'azote (NO₂), moyenne annuelle	14 µg/m³ Station ALACANT-FLORIDA-BABEL, à 4,5 km à vol d'oiseau	14 µg/m³ Station VALÈNCIA-POLITÈCNIC, à 9,1 km à vol d'oiseau	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Mis à jour le 17/10/2026.
Particules PM10, moyenne annuelle	—	21 µg/m³ Station VALÈNCIA-POLITÈCNIC, à 9,1 km à vol d'oiseau	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Mis à jour le 17/10/2026.
Particules PM2,5, moyenne annuelle	11 µg/m³ Station ALACANT-FLORIDA-BABEL, à 4,5 km à vol d'oiseau	10 µg/m³ Station VALÈNCIA-POLITÈCNIC, à 9,1 km à vol d'oiseau	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Mis à jour le 17/10/2026.
Infractions pénales enregistrées	27 781 (Chiffre provisoire)	62 451 (Chiffre provisoire)	Mesuré pour la commune · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 mois jusqu'au 2e trimestre 2026. Mis à jour le 17/10/2026.
Pour mille résidents inscrits	75,86 (Chiffre provisoire)	74,28 (Chiffre provisoire)	Mesuré pour la commune · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 mois jusqu'au 2e trimestre 2026. Mis à jour le 17/10/2026. · Population inscrite au Padrón 366 221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Mis à jour le 15/10/2026. · Population inscrite au Padrón 840 792 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Mis à jour le 15/10/2026.
Pour mille personnes, population touristique estimée comprise	75,11 (Chiffre provisoire)	73,68 (Chiffre provisoire)	Mesuré pour la commune · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 mois jusqu'au 2e trimestre 2026. Mis à jour le 17/10/2026. · Population inscrite au Padrón 366 221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Mis à jour le 15/10/2026. · Lits en logements touristiques 12 519 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Mis à jour le 17/10/2026. · Population inscrite au Padrón 840 792 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Mis à jour le 15/10/2026. · Lits en logements touristiques 23 080 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Mis à jour le 17/10/2026.
Foyers raccordables à la fibre (FTTH)	98,16 %	99,84 %	Mesuré pour la commune · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Mis à jour le 17/10/2026.
Foyers à 1 Gbit/s	98,06 %	99,86 %	Mesuré pour la commune · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Mis à jour le 17/10/2026.
Taux de l'IBI	0,62795 %	0,5784 %	Mesuré pour la commune · Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Secretaría General de Financiación Autonómica y Local). Elaboración propia: flatin.es, 2025. Mis à jour le 15/10/2026.
Aéroport le plus proche	10,6 km ALICANTE/Alicante-Elche Miguel Hernández · 10,6 km à vol d'oiseau, et non un temps de trajet	17,3 km VALENCIA · 17,3 km à vol d'oiseau, et non un temps de trajet	Fuente: AIP España (ENAIRE). Mis à jour le 17/10/2026.
Gare à grande vitesse la plus proche	4,6 km Alicante/Alacant-Terminal · 4,6 km à vol d'oiseau, et non un temps de trajet	12 km València-Estació del Nord · 12 km à vol d'oiseau, et non un temps de trajet	Fuente: Renfe (data.renfe.com). Mis à jour le 17/10/2026.
Hôpital le plus proche	4,1 km Hospital General Universitario Dr. Balmis · 4,1 km à vol d'oiseau, et non un temps de trajet	10,2 km Hospital Quironsalud Valencia · 10,2 km à vol d'oiseau, et non un temps de trajet	Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Mis à jour le 17/10/2026.

— Pas de données : la source ne publie aucune valeur pour cette commune.

Comparer des lieux côte à côte

À qui cette commune peut convenir

Ce que nos règles tirent de ces chiffres. Alicante : Ceux qui fuient l'hiver du Nord, Retraités en quête d'un hiver doux, Télétravailleurs ayant besoin d'un internet rapide. Valence : Ceux qui fuient l'hiver du Nord, Retraités en quête d'un hiver doux, Télétravailleurs ayant besoin d'un internet rapide. Chaque conclusion découle d'un seuil fixe appliqué à un chiffre publié, présenté dans le bloc « À qui cette commune peut convenir » de la page de la ville ; ce n'est pas notre avis sur l'une ou l'autre.

Alicante

Ceux qui fuient l'hiver du Nord
D'après : Température moyenne de janvier: 11,9 °C (≥ 11 °C)
© AEMET, normales climatiques 1991–2020. Mis à jour le 17/10/2026.
Retraités en quête d'un hiver doux
D'après : Température moyenne de janvier: 11,9 °C (≥ 11 °C); Hôpital le plus proche: 4,1 km (≤ 15 km)
© AEMET, normales climatiques 1991–2020. Mis à jour le 17/10/2026. · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Mis à jour le 17/10/2026.
Télétravailleurs ayant besoin d'un internet rapide
D'après : Foyers à 1 Gbit/s: 98,06 % (≥ 75 %)
Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Mis à jour le 17/10/2026.

València

Ceux qui fuient l'hiver du Nord
D'après : Température moyenne de janvier: 12,1 °C (≥ 11 °C)
© AEMET, normales climatiques 1991–2020. Mis à jour le 17/10/2026.
Retraités en quête d'un hiver doux
D'après : Température moyenne de janvier: 12,1 °C (≥ 11 °C); Hôpital le plus proche: 10,2 km (≤ 15 km)
© AEMET, normales climatiques 1991–2020. Mis à jour le 17/10/2026. · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Mis à jour le 17/10/2026.
Télétravailleurs ayant besoin d'un internet rapide
D'après : Foyers à 1 Gbit/s: 99,86 % (≥ 75 %)
Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Mis à jour le 17/10/2026.

Il s'agit de règles fixes appliquées aux chiffres publiés sur cette page, et non de notre avis. Une règle dont les données manquent reste muette.