Solana Village South (G)– La Cala Golf Resort, Mijas (Malaga)

Solana Village South (G)– La Cala Golf Resort, Mijas (Malaga) is een nieuwbouwproject in Mijas van ontwikkelaar Taylor Wimpey España. Fase: Laatste woningen. Slaapkamers: 2–3. Prijs vanaf € 495.000, inclusief IVA. De ontwikkelaar noemt de prijs zonder IVA; hier staat hij met de IVA voor nieuwbouw erbij. Woningen in het project: 48. Verwachte oplevering: 08-2024.

Projectgegevens: bron — Taylor Wimpey España, gelezen op 15-10-2026. Teksten, totalen en belastingberekeningen: flatin.es. flatin.es verkoopt dit project niet en vertegenwoordigt de ontwikkelaar niet.

Meer over nieuwbouw in Mijas
Zonder registratie, zonder cookies.

Gegevens van het project

Naam: Solana Village South (G)– La Cala Golf Resort, Mijas (Malaga)
Ontwikkelaar: Taylor Wimpey España
Gemeente: Mijas
Fase: Laatste woningen
Slaapkamers: 2–3
Prijs incl. IVA: € 495.000
Woningen: 48
Verwachte oplevering: 08-2024

Belastingen bij aankoop

Geschatte belastingen bij een prijs van € 495.000
Prijs zonder IVA		€ 450.000
IVA – btw (nieuwbouw, eerste verkoop)	10%	€ 45.000
AJD (zegelbelasting)	1,2%	€ 5.400
Belastingen totaal	11,2%	€ 50.400

Schatting tegen het algemene tarief van het gebied; kortingen en verlaagde tarieven zijn niet meegerekend. Tarieven gecontroleerd op 15-10-2026.

Aankoopbelastingen per belastinggebied

Gebied	Belasting	Algemeen tarief	Verlaagde tarieven en voorwaarden	Regeling	Gecontroleerd
Heel Spanje (gewoon regime)	IVA – btw (nieuwbouw, eerste verkoop)	10%	Tekst van de regeling (Spaans) 4% — Viviendas calificadas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, entregadas por sus promotores; garajes (máx. 2) y anexos en el mismo edificio transmitidos conjuntamente. Redacción vigente hasta 30.11.2026 21% — Plaza de garaje (más allá de 2 o vendida sin la vivienda), trastero o local vendidos por separado: tipo general 21% — Terrenos urbanizados/edificables vendidos por empresario: tipo general (los rústicos y no edificables están exentos de IVA y tributan por ITP)	Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º	15-10-2026
Andalucía	AJD – zegelbelasting (aankoop nieuwbouw)	1,2%	Tekst van de regeling (Spaans) 1% — Vivienda habitual; valor ≤150.000 € 0,3% — Menor de 35 años; vivienda habitual; valor ≤150.000 € 0,1% — Discapacidad (adquirente o núcleo familiar); vivienda habitual; valor ≤250.000 € 0,1% — Familia numerosa; vivienda habitual; valor ≤250.000 € 0,3% — Vivienda habitual; valor ≤150.000 €; municipio con problemas de despoblación, víctima de violencia doméstica o víctima del terrorismo	Ley 5/2021 Tributos Cedidos Andalucía, art. 49	15-10-2026

Sinds RDL 17/2018 betaalt de bank de AJD op de hypotheek.

Andere projecten in Mijas

Almare
Mijas · Metrovacesa · In verkoop
Slaapkamers: 2–4 · Vanafprijs (incl. IVA): € 545.600
Bahía
Mijas · Kronos Homes · Laatste woningen
Slaapkamers: 2–3 · Vanafprijs (incl. IVA): € 544.500
Célere NAYRA
Mijas · Vía Célere · In verkoop
Slaapkamers: 2–3 · Vanafprijs (incl. IVA): € 395.450
Célere SUNRISE
Mijas · Vía Célere · In verkoop
Slaapkamers: 3 · Vanafprijs (incl. IVA): € 453.310
Célere VISSION HILLS I
Mijas · Vía Célere · In verkoop
Slaapkamers: 1–3 · Vanafprijs (incl. IVA): € 522.500
Célere VISSION HILLS II
Mijas · Vía Célere · In verkoop
Slaapkamers: 2–4 · Vanafprijs (incl. IVA): € 712.580