Solana Village South (G)– La Cala Golf Resort, Mijas (Malaga)

Solana Village South (G)– La Cala Golf Resort, Mijas (Malaga) es una promoción de obra nueva en Mijas, del promotor Taylor Wimpey España. Fase: Últimas unidades. Dormitorios: 2–3. Precio desde 495.000 €, IVA incluido. El promotor publica el precio sin IVA; aquí se muestra con el IVA de la vivienda nueva añadido. Viviendas en la promoción: 48. Entrega prevista: 08/2024.

Datos del proyecto: fuente — Taylor Wimpey España, consultado el 15/10/2026. Textos, agregados y cálculos fiscales: flatin.es. flatin.es no vende esta promoción ni representa al promotor.

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Datos de la promoción

Nombre: Solana Village South (G)– La Cala Golf Resort, Mijas (Malaga)
Promotor: Taylor Wimpey España
Municipio: Mijas
Fase: Últimas unidades
Dormitorios: 2–3
Precio con IVA: 495.000 €
Viviendas: 48
Entrega prevista: 08/2024

Impuestos de compra

Impuestos estimados para un precio de 495.000 €
Precio sin IVA		450.000 €
IVA (vivienda nueva, primera entrega)	10 %	45.000 €
AJD	1,2 %	5.400 €
Total de impuestos	11,2 %	50.400 €

Estimación al tipo general del territorio; no incluye bonificaciones ni tipos reducidos. Tipos comprobados el 15/10/2026.

Impuestos de compra por territorio fiscal

Territorio	Impuesto	Tipo general	Tipos reducidos y condiciones	Norma	Comprobado
Toda España (régimen común)	IVA (vivienda nueva, primera entrega)	10 %	Texto de la norma 4 % — Viviendas calificadas de protección oficial de régimen especial o de promoción pública, entregadas por sus promotores; garajes (máx. 2) y anexos en el mismo edificio transmitidos conjuntamente. Redacción vigente hasta 30.11.2026 21 % — Plaza de garaje (más allá de 2 o vendida sin la vivienda), trastero o local vendidos por separado: tipo general 21 % — Terrenos urbanizados/edificables vendidos por empresario: tipo general (los rústicos y no edificables están exentos de IVA y tributan por ITP)	Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º	15/10/2026
Andalucía	AJD (compra de vivienda nueva)	1,2 %	Texto de la norma 1 % — Vivienda habitual; valor ≤150.000 € 0,3 % — Menor de 35 años; vivienda habitual; valor ≤150.000 € 0,1 % — Discapacidad (adquirente o núcleo familiar); vivienda habitual; valor ≤250.000 € 0,1 % — Familia numerosa; vivienda habitual; valor ≤250.000 € 0,3 % — Vivienda habitual; valor ≤150.000 €; municipio con problemas de despoblación, víctima de violencia doméstica o víctima del terrorismo	Ley 5/2021 Tributos Cedidos Andalucía, art. 49	15/10/2026

El AJD de la hipoteca lo paga el banco desde el RDL 17/2018.

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