Аликанте и Малага: цифры рядом

В Аликанте и Малаге находятся два из главных аэропортов, через которые иностранные покупатели прилетают на испанское Средиземноморье, и оба города — провинциальные столицы на берегу моря. Малага крупнее: это столица Коста-дель-Соль с более крупной экономикой и центром, который за последние годы заметно изменился. Аликанте меньше и спокойнее; это ворота Коста-Бланки, вдоль побережья отсюда ходит TRAM d'Alacant, а до городов юга легко доехать на машине.

Города относятся к разным регионам: Аликанте — к Валенсийскому сообществу, Малага — к Андалусии. Для покупки это важно, потому что налог на передачу собственности при покупке вторичного жилья и часть региональных льгот устанавливает каждый регион. Скоростной поезд до Мадрида есть в обоих городах.

В таблице ниже официальные данные по обоим городам стоят рядом: цены и аренда, валовая доходность, климат, воздух, зарегистрированная преступность, доля иностранцев и интернет. У каждой строки свой источник и период, поэтому сравнивайте сопоставимое.

Узнать о новостройках в Испании
Без регистрации и без cookies.

Аликанте · Малага

Аликанте и Малага: цифры рядом
Показатель	Аликанте	Малага	Источник и период
Средняя оценочная стоимость	2 279,2 €/м²	3 320,5 €/м²	Измерено по муниципалитету · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026.
Медианная аренда	7,11 €/м² в месяц	9,55 €/м² в месяц	Измерено по муниципалитету · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Обновлено 17.10.2026.
Валовая доходность аренды	3,7 %	3,5 %	Измерено по муниципалитету · Аренда 7,11 €/м² в месяц — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Обновлено 17.10.2026. · Цена 2 279,2 €/м² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026. · Аренда 9,55 €/м² в месяц — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Обновлено 17.10.2026. · Цена 3 320,5 €/м² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026.
Средний доход на человека	13 681 €	13 847 €	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Обновлено 17.10.2026.
Зарегистрированное население	366 221	599 063	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 15.10.2026.
Иностранные жители	76 685	69 892	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Доля иностранных жителей	21 %	11,7 %	Измерено по муниципалитету · Иностранные жители 76 685 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026. · Население (ежегодная перепись) 365 586 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026. · Иностранные жители 69 892 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026. · Население (ежегодная перепись) 597 173 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Жители 65 лет и старше	19,87 %	19,45 %	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Дети от 0 до 15 лет	13,21 %	13,16 %	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Зарегистрированное туристическое жильё	2 854	8 288	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05.2026. Обновлено 17.10.2026.
Доля туристического жилья среди всех жилищ	1,52 %	3,17 %	Измерено по муниципалитету · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05.2026. Обновлено 17.10.2026.
Средняя температура января	11,9 °C Станция ALACANT/ALICANTE, 3,3 км по прямой	13,3 °C Станция MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO, 6,3 км по прямой	© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026.
Средний максимум августа	31,1 °C Станция ALACANT/ALICANTE, 3,3 км по прямой	32,1 °C Станция MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO, 6,3 км по прямой	© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026.
Осадки за год	284,6 mm Станция ALACANT/ALICANTE, 3,3 км по прямой	454,4 mm Станция MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO, 6,3 км по прямой	© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026.
Солнечные часы за год	3 013 ч Станция ALACANT/ALICANTE, 3,3 км по прямой	2 976 ч Станция MÁLAGA AEROPUERTO, 11,5 км по прямой	© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026.
Диоксид азота (NO₂), среднегодовое	14 µg/m³ Станция ALACANT-FLORIDA-BABEL, 4,5 км по прямой	14 µg/m³ Станция EL ATABAL, 4,4 км по прямой	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Обновлено 17.10.2026.
Частицы PM10, среднегодовое	—	19 µg/m³ Станция EL ATABAL, 4,4 км по прямой	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Обновлено 17.10.2026.
Частицы PM2,5, среднегодовое	11 µg/m³ Станция ALACANT-FLORIDA-BABEL, 4,5 км по прямой	—	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Обновлено 17.10.2026.
Зарегистрированные преступления	27 781 (Предварительное значение)	38 043 (Предварительное значение)	Измерено по муниципалитету · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 мес. по 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026.
На тысячу зарегистрированных жителей	75,86 (Предварительное значение)	63,5 (Предварительное значение)	Измерено по муниципалитету · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 мес. по 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026. · Зарегистрированное население 366 221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 15.10.2026. · Зарегистрированное население 599 063 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 15.10.2026.
На тысячу человек с учётом оценки туристов	75,11 (Предварительное значение)	61,98 (Предварительное значение)	Измерено по муниципалитету · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 мес. по 2-й квартал 2026 года. Обновлено 17.10.2026. · Зарегистрированное население 366 221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 15.10.2026. · Мест в туристическом жилье 12 519 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05.2026. Обновлено 17.10.2026. · Зарегистрированное население 599 063 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Обновлено 15.10.2026. · Мест в туристическом жилье 34 724 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05.2026. Обновлено 17.10.2026.
Домохозяйства с оптоволокном (FTTH)	98,16 %	98,43 %	Измерено по муниципалитету · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Домохозяйства со скоростью 1 Гбит/с	98,06 %	98,34 %	Измерено по муниципалитету · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Обновлено 17.10.2026.
Ставка IBI	0,62795 %	0,451 %	Измерено по муниципалитету · Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Secretaría General de Financiación Autonómica y Local). Elaboración propia: flatin.es, 2025. Обновлено 15.10.2026.
Ближайший аэропорт	10,6 km ALICANTE/Alicante-Elche Miguel Hernández · 10,6 км по прямой, а не время в пути	11,2 km MÁLAGA/Costa del Sol · 11,2 км по прямой, а не время в пути	Fuente: AIP España (ENAIRE). Обновлено 17.10.2026.
Ближайшая станция скоростных поездов	4,6 km Alicante/Alacant-Terminal · 4,6 км по прямой, а не время в пути	6 km Málaga María Zambrano · 6 км по прямой, а не время в пути	Fuente: Renfe (data.renfe.com). Обновлено 17.10.2026.
Ближайшая больница	4,1 km Hospital General Universitario Dr. Balmis · 4,1 км по прямой, а не время в пути	4,1 km Hospital Universitario Regional de Málaga · 4,1 км по прямой, а не время в пути	Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Обновлено 17.10.2026.

— Нет данных: источник не публикует значение по этому муниципалитету.

Сравнение мест бок о бок

Кому может подойти это место

Что наши правила выводят из этих цифр. Аликанте: Тем, кто хочет уехать от северной зимы, Пенсионерам, которым нужна мягкая зима, Удалённым работникам, которым нужен быстрый интернет. Малага: Тем, кто хочет уехать от северной зимы, Пенсионерам, которым нужна мягкая зима, Удалённым работникам, которым нужен быстрый интернет. Каждый вывод следует из фиксированного порога для опубликованной цифры и показан в блоке «Кому может подойти» на странице города; это не наше мнение ни об одном из городов.

Аликанте

Тем, кто хочет уехать от северной зимы
Основано на: Средняя температура января: 11,9 °C (≥ 11 °C)
© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026.
Пенсионерам, которым нужна мягкая зима
Основано на: Средняя температура января: 11,9 °C (≥ 11 °C); Ближайшая больница: 4,1 km (≤ 15 km)
© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026. · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Обновлено 17.10.2026.
Удалённым работникам, которым нужен быстрый интернет
Основано на: Домохозяйства со скоростью 1 Гбит/с: 98,06 % (≥ 75 %)
Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Обновлено 17.10.2026.

Малага

Тем, кто хочет уехать от северной зимы
Основано на: Средняя температура января: 13,3 °C (≥ 11 °C)
© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026.
Пенсионерам, которым нужна мягкая зима
Основано на: Средняя температура января: 13,3 °C (≥ 11 °C); Ближайшая больница: 4,1 km (≤ 15 km)
© AEMET, климатическая норма 1991–2020. Обновлено 17.10.2026. · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Обновлено 17.10.2026.
Удалённым работникам, которым нужен быстрый интернет
Основано на: Домохозяйства со скоростью 1 Гбит/с: 98,34 % (≥ 75 %)
Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Обновлено 17.10.2026.

Это фиксированные правила, применённые к опубликованным на этой странице цифрам, а не наше мнение. Правило, для которого нет данных, ничего не показывает.