Alicante of Málaga: de cijfers naast elkaar

Alicante en Málaga hebben twee van de belangrijkste vliegvelden waarlangs buitenlandse kopers de Spaanse Middellandse Zeekust bereiken, en beide zijn provinciehoofdsteden aan zee. Málaga is de grotere stad, de hoofdstad van de Costa del Sol, met een grotere economie en een binnenstad die de afgelopen jaren snel is veranderd. Alicante is kleiner en rustiger, de toegangspoort tot de Costa Blanca, met de TRAM d'Alacant langs de kust en de plaatsen in het zuiden op korte rijafstand.

Ze liggen ook in verschillende regio's: Alicante in de Comunitat Valenciana en Málaga in Andalucía. Dat telt bij een aankoop, want de overdrachtsbelasting op een bestaande woning en een aantal regionale kortingen worden per regio vastgesteld. Beide steden hebben een hogesnelheidstrein naar Madrid.

De tabel hieronder zet officiële cijfers voor beide steden naast elkaar: prijzen en huur, bruto rendement, klimaat, lucht, geregistreerde criminaliteit, buitenlandse inwoners en internet. Elke rij heeft een eigen bron en periode; vergelijk dus wat vergelijkbaar is.

Meer over nieuwbouw in Spanje
Zonder registratie, zonder cookies.

Alicante · Málaga

Alicante of Málaga: de cijfers naast elkaar
Indicator	Alicante	Málaga	Bron en periode
Gemiddelde taxatiewaarde	€ 2.279,2/m²	€ 3.320,5/m²	Gemeten voor de gemeente · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Mediane huur	€ 7,11/m² per maand	€ 9,55/m² per maand	Gemeten voor de gemeente · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Bruto huurrendement	3,7%	3,5%	Gemeten voor de gemeente · Huur € 7,11/m² per maand — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Prijs € 2.279,2/m² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Huur € 9,55/m² per maand — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Prijs € 3.320,5/m² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Gemiddeld inkomen per persoon	€ 13.681	€ 13.847	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Ingeschreven bevolking	366.221	599.063	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 15-10-2026.
Buitenlandse inwoners	76.685	69.892	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Aandeel buitenlandse inwoners	21%	11,7%	Gemeten voor de gemeente · Buitenlandse inwoners 76.685 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Bevolking (jaarlijkse census) 365.586 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Buitenlandse inwoners 69.892 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Bevolking (jaarlijkse census) 597.173 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
65 jaar en ouder	19,87%	19,45%	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
0 tot 15 jaar	13,21%	13,16%	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Geregistreerde vakantiewoningen	2.854	8.288	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05-2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Aandeel vakantiewoningen	1,52%	3,17%	Gemeten voor de gemeente · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05-2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Gemiddelde temperatuur in januari	11,9 °C Station ALACANT/ALICANTE, op 3,3 km hemelsbreed	13,3 °C Station MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO, op 6,3 km hemelsbreed	© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Gemiddelde maximumtemperatuur in augustus	31,1 °C Station ALACANT/ALICANTE, op 3,3 km hemelsbreed	32,1 °C Station MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO, op 6,3 km hemelsbreed	© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Jaarlijkse neerslag	284,6 mm Station ALACANT/ALICANTE, op 3,3 km hemelsbreed	454,4 mm Station MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO, op 6,3 km hemelsbreed	© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Zonuren per jaar	3.013 u Station ALACANT/ALICANTE, op 3,3 km hemelsbreed	2.976 u Station MÁLAGA AEROPUERTO, op 11,5 km hemelsbreed	© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Stikstofdioxide (NO₂), jaargemiddelde	14 µg/m³ Station ALACANT-FLORIDA-BABEL, op 4,5 km hemelsbreed	14 µg/m³ Station EL ATABAL, op 4,4 km hemelsbreed	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Fijnstof PM10, jaargemiddelde	—	19 µg/m³ Station EL ATABAL, op 4,4 km hemelsbreed	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Fijnstof PM2,5, jaargemiddelde	11 µg/m³ Station ALACANT-FLORIDA-BABEL, op 4,5 km hemelsbreed	—	Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Geregistreerde strafbare feiten	27.781 (Voorlopig cijfer)	38.043 (Voorlopig cijfer)	Gemeten voor de gemeente · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 maanden tot Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Per duizend ingeschreven inwoners	75,86 (Voorlopig cijfer)	63,5 (Voorlopig cijfer)	Gemeten voor de gemeente · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 maanden tot Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Ingeschreven bevolking 366.221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 15-10-2026. · Ingeschreven bevolking 599.063 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 15-10-2026.
Per duizend personen, inclusief geschatte toeristen	75,11 (Voorlopig cijfer)	61,98 (Voorlopig cijfer)	Gemeten voor de gemeente · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 maanden tot Q2 2026. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Ingeschreven bevolking 366.221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 15-10-2026. · Bedden in vakantiewoningen 12.519 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05-2026. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Ingeschreven bevolking 599.063 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Bijgewerkt op 15-10-2026. · Bedden in vakantiewoningen 34.724 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05-2026. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Huishoudens met glasvezel (FTTH)	98,16%	98,43%	Gemeten voor de gemeente · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Huishoudens met 1 Gbit/s	98,06%	98,34%	Gemeten voor de gemeente · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.
IBI-tarief	0,62795%	0,451%	Gemeten voor de gemeente · Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Secretaría General de Financiación Autonómica y Local). Elaboración propia: flatin.es, 2025. Bijgewerkt op 15-10-2026.
Dichtstbijzijnde luchthaven	10,6 km ALICANTE/Alicante-Elche Miguel Hernández · 10,6 km hemelsbreed, geen reistijd	11,2 km MÁLAGA/Costa del Sol · 11,2 km hemelsbreed, geen reistijd	Fuente: AIP España (ENAIRE). Bijgewerkt op 17-10-2026.
Dichtstbijzijnde hogesnelheidsstation	4,6 km Alicante/Alacant-Terminal · 4,6 km hemelsbreed, geen reistijd	6 km Málaga María Zambrano · 6 km hemelsbreed, geen reistijd	Fuente: Renfe (data.renfe.com). Bijgewerkt op 17-10-2026.
Dichtstbijzijnd ziekenhuis	4,1 km Hospital General Universitario Dr. Balmis · 4,1 km hemelsbreed, geen reistijd	4,1 km Hospital Universitario Regional de Málaga · 4,1 km hemelsbreed, geen reistijd	Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Bijgewerkt op 17-10-2026.

— Geen gegevens: de bron publiceert geen waarde voor deze gemeente.

Plaatsen naast elkaar vergelijken

Voor wie deze plaats geschikt kan zijn

Wat onze regels uit deze cijfers afleiden. Alicante: Mensen die de noordelijke winter ontvluchten, Gepensioneerden die een zachte winter zoeken, Thuiswerkers die snel internet nodig hebben. Málaga: Mensen die de noordelijke winter ontvluchten, Gepensioneerden die een zachte winter zoeken, Thuiswerkers die snel internet nodig hebben. Elke conclusie volgt uit een vaste drempel op een gepubliceerd cijfer, te zien in het blok “voor wie geschikt” op de pagina van de stad; het is geen oordeel van ons over een van beide steden.

Alicante

Mensen die de noordelijke winter ontvluchten
Op basis van: Gemiddelde temperatuur in januari: 11,9 °C (≥ 11 °C)
© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Gepensioneerden die een zachte winter zoeken
Op basis van: Gemiddelde temperatuur in januari: 11,9 °C (≥ 11 °C); Dichtstbijzijnd ziekenhuis: 4,1 km (≤ 15 km)
© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Thuiswerkers die snel internet nodig hebben
Op basis van: Huishoudens met 1 Gbit/s: 98,06% (≥ 75%)
Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.

Málaga

Mensen die de noordelijke winter ontvluchten
Op basis van: Gemiddelde temperatuur in januari: 13,3 °C (≥ 11 °C)
© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Gepensioneerden die een zachte winter zoeken
Op basis van: Gemiddelde temperatuur in januari: 13,3 °C (≥ 11 °C); Dichtstbijzijnd ziekenhuis: 4,1 km (≤ 15 km)
© AEMET, klimaatnormalen 1991–2020. Bijgewerkt op 17-10-2026. · Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Bijgewerkt op 17-10-2026.
Thuiswerkers die snel internet nodig hebben
Op basis van: Huishoudens met 1 Gbit/s: 98,34% (≥ 75%)
Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Bijgewerkt op 17-10-2026.

Dit zijn vaste regels die op de gepubliceerde cijfers op deze pagina worden toegepast, geen oordeel van ons. Een regel waarvoor gegevens ontbreken, geeft geen uitkomst.