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Alicante o Málaga: las cifras, una junto a otra

Alicante y Málaga tienen dos de los principales aeropuertos por los que llegan los compradores extranjeros al Mediterráneo español, y ambas son capitales de provincia junto al mar. Málaga es la ciudad más grande, capital de la Costa del Sol, con una economía mayor y un centro histórico que ha cambiado deprisa en los últimos años. Alicante es más pequeña y tranquila, puerta de la Costa Blanca, con el TRAM d'Alacant recorriendo la costa y los municipios del sur a poca distancia en coche.

Además, pertenecen a comunidades autónomas distintas: Alicante, a la Comunitat Valenciana, y Málaga, a Andalucía. Esto importa en una compra, porque el impuesto de transmisiones patrimoniales sobre la vivienda de segunda mano y algunas bonificaciones autonómicas los fija cada comunidad. Las dos tienen AVE a Madrid.

La tabla siguiente muestra cifras oficiales de ambas ciudades, una junto a otra: precio y alquiler, rentabilidad bruta, clima, aire, criminalidad registrada, residentes extranjeros e internet. Cada fila tiene su propia fuente y su periodo, así que compare datos equivalentes.

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Alicante · Málaga

Alicante o Málaga: las cifras, una junto a otra
IndicadorAlicanteMálagaFuente y periodo
Valor tasado medio2.279,2 €/m²3.320,5 €/m²Dato del municipio · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026.
Alquiler mediano7,11 €/m² al mes9,55 €/m² al mesDato del municipio · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Actualizado el 17/10/2026.
Rentabilidad bruta del alquiler3,7 %3,5 %Dato del municipio · Alquiler 7,11 €/m² al mes — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Actualizado el 17/10/2026. · Precio 2.279,2 €/m² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026. · Alquiler 9,55 €/m² al mes — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Actualizado el 17/10/2026. · Precio 3.320,5 €/m² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026.
Renta media por persona13.681 €13.847 €Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Actualizado el 17/10/2026.
Población empadronada366.221599.063Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026.
Residentes extranjeros76.68569.892Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Proporción de residentes extranjeros21 %11,7 %Dato del municipio · Residentes extranjeros 76.685 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026. · Población (censo anual) 365.586 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026. · Residentes extranjeros 69.892 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026. · Población (censo anual) 597.173 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Población de 65 años o más19,87 %19,45 %Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Población de 0 a 15 años13,21 %13,16 %Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Viviendas turísticas registradas2.8548.288Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Actualizado el 17/10/2026.
Viviendas turísticas sobre el total1,52 %3,17 %Dato del municipio · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Actualizado el 17/10/2026.
Temperatura media de enero11,9 °C
Estación ALACANT/ALICANTE, a 3,3 km en línea recta		13,3 °C
Estación MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO, a 6,3 km en línea recta		© AEMET, normales climatológicas 1991–2020. Actualizado el 17/10/2026.
Máxima media de agosto31,1 °C
Estación ALACANT/ALICANTE, a 3,3 km en línea recta		32,1 °C
Estación MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO, a 6,3 km en línea recta		© AEMET, normales climatológicas 1991–2020. Actualizado el 17/10/2026.
Precipitación anual284,6 mm
Estación ALACANT/ALICANTE, a 3,3 km en línea recta		454,4 mm
Estación MÁLAGA, CENTRO METEOROLÓGICO, a 6,3 km en línea recta		© AEMET, normales climatológicas 1991–2020. Actualizado el 17/10/2026.
Horas de sol al año3.013 h
Estación ALACANT/ALICANTE, a 3,3 km en línea recta		2.976 h
Estación MÁLAGA AEROPUERTO, a 11,5 km en línea recta		© AEMET, normales climatológicas 1991–2020. Actualizado el 17/10/2026.
Dióxido de nitrógeno (NO₂), media anual14 µg/m³
Estación ALACANT-FLORIDA-BABEL, a 4,5 km en línea recta		14 µg/m³
Estación EL ATABAL, a 4,4 km en línea recta		Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Partículas PM10, media anual—19 µg/m³
Estación EL ATABAL, a 4,4 km en línea recta		Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Partículas PM2,5, media anual11 µg/m³
Estación ALACANT-FLORIDA-BABEL, a 4,5 km en línea recta		—Source: European Environment Agency (EEA), 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Infracciones penales registradas27.781 (Dato provisional)38.043 (Dato provisional)Dato del municipio · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 meses hasta el 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026.
Por cada mil residentes empadronados75,86 (Dato provisional)63,5 (Dato provisional)Dato del municipio · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 meses hasta el 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026. · Población empadronada 366.221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026. · Población empadronada 599.063 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026.
Por cada mil personas, con la población turística estimada75,11 (Dato provisional)61,98 (Dato provisional)Dato del municipio · Fuente: Ministerio del Interior, Balance de Criminalidad, 12 meses hasta el 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026. · Población empadronada 366.221 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026. · Plazas en viviendas turísticas 12.519 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Actualizado el 17/10/2026. · Población empadronada 599.063 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026. · Plazas en viviendas turísticas 34.724 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Actualizado el 17/10/2026.
Hogares con fibra óptica (FTTH)98,16 %98,43 %Dato del municipio · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Hogares con 1 Gbit/s98,06 %98,34 %Dato del municipio · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Actualizado el 17/10/2026.
Tipo del IBI0,62795 %0,451 %Dato del municipio · Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Secretaría General de Financiación Autonómica y Local). Elaboración propia: flatin.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026.
Aeropuerto más cercano10,6 km
ALICANTE/Alicante-Elche Miguel Hernández · 10,6 km en línea recta, no tiempo de viaje		11,2 km
MÁLAGA/Costa del Sol · 11,2 km en línea recta, no tiempo de viaje		Fuente: AIP España (ENAIRE). Actualizado el 17/10/2026.
Estación de alta velocidad más cercana4,6 km
Alicante/Alacant-Terminal · 4,6 km en línea recta, no tiempo de viaje		6 km
Málaga María Zambrano · 6 km en línea recta, no tiempo de viaje		Fuente: Renfe (data.renfe.com). Actualizado el 17/10/2026.
Hospital más cercano4,1 km
Hospital General Universitario Dr. Balmis · 4,1 km en línea recta, no tiempo de viaje		4,1 km
Hospital Universitario Regional de Málaga · 4,1 km en línea recta, no tiempo de viaje		Fuente: Ministerio de Sanidad, Catálogo Nacional de Hospitales. Actualizado el 17/10/2026.

— Sin datos: la fuente no publica ningún valor para este municipio.

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A quién puede convenir este lugar

Lo que nuestras reglas deducen de estas cifras. Alicante: Quienes huyen del invierno del norte, Jubilados que buscan un invierno suave, Teletrabajadores que necesitan internet rápido. Málaga: Quienes huyen del invierno del norte, Jubilados que buscan un invierno suave, Teletrabajadores que necesitan internet rápido. Cada conclusión procede de un umbral fijo aplicado a un dato publicado, que figura en el bloque «A quién puede convenir» de la página de cada ciudad; no es nuestra opinión sobre ninguna de las dos.

Alicante

Málaga

Son reglas fijas aplicadas a los datos publicados en esta página, no nuestra opinión. Si faltan los datos de una regla, esa regla no se pronuncia.