Loyers par commune, 2024
Ce jeu de données présente le loyer mensuel médian au mètre carré dans chaque commune espagnole, avec le premier et le troisième quartile, d'après l'indice des loyers du ministère du Logement et de l'Agenda urbain (indice SERPAVI). L'indice repose sur les loyers que les propriétaires déclarent dans leur déclaration de revenus, rapprochés de la surface de chaque logement au Cadastre. Il se distingue ainsi des loyers affichés sur les portails : il reflète des baux existants, et non des offres.
Il a ses limites. L'indice couvre les locations de longue durée déclarées à l'administration fiscale ; les locations saisonnières et les baux non déclarés n'y figurent pas. Il paraît avec plus d'un an de décalage, car il attend les déclarations de revenus. Une commune n'y apparaît que si elle compte assez de baux déclarés. La Navarre et le Pays basque ont leur propre régime fiscal et ne sont pas inclus.
Rapporté à la valeur d'expertise au mètre carré, ce loyer donne le rendement locatif brut affiché sur les pages des communes et dans le classement par rendement.
Province
| Alicante | 5,81 €/m² par mois 81 communes sur 141 avec données · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Mis à jour le 17/10/2026. |
|---|---|
| Valencia | 6,25 €/m² par mois 169 communes sur 266 avec données · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Mis à jour le 17/10/2026. |
| Murcia | 5,2 €/m² par mois 40 communes sur 45 avec données · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Mis à jour le 17/10/2026. |
Commune
| Commune | Loyer médian1 | Loyer, premier quartile2 | Loyer, troisième quartile3 |
|---|---|---|---|
| Alcantarilla | 4,31 €/m² par mois | 3,18 €/m² par mois | 5,77 €/m² par mois |
| Alcoy | 4,49 €/m² par mois | 3,52 €/m² par mois | 5,72 €/m² par mois |
| Aldaia | 5,95 €/m² par mois | 4,72 €/m² par mois | 7,63 €/m² par mois |
| Alhaurín de la Torre | 8,69 €/m² par mois | 6,93 €/m² par mois | 11,07 €/m² par mois |
| Alicante | 7,11 €/m² par mois | 5,44 €/m² par mois | 9,48 €/m² par mois |
| Alzira | 4,64 €/m² par mois | 3,69 €/m² par mois | 5,88 €/m² par mois |
| Antequera | 5,5 €/m² par mois | 4,48 €/m² par mois | 6,85 €/m² par mois |
| Benalmádena | 10,08 €/m² par mois | 7,98 €/m² par mois | 12,78 €/m² par mois |
| Benidorm | 8,45 €/m² par mois | 6,63 €/m² par mois | 10,63 €/m² par mois |
| Burjassot | 6,33 €/m² par mois | 4,93 €/m² par mois | 8,15 €/m² par mois |
| Cartagena | 5,42 €/m² par mois | 4,2 €/m² par mois | 6,8 €/m² par mois |
| Cieza | 3,88 €/m² par mois | 3 €/m² par mois | 4,8 €/m² par mois |
| Dénia | 6,65 €/m² par mois | 5 €/m² par mois | 8,83 €/m² par mois |
| Elche | 5,45 €/m² par mois | 4,21 €/m² par mois | 7,1 €/m² par mois |
| Elda | 4,5 €/m² par mois | 3,54 €/m² par mois | 5,64 €/m² par mois |
| Estepona | 8,36 €/m² par mois | 6,58 €/m² par mois | 10,98 €/m² par mois |
| Fuengirola | 9,29 €/m² par mois | 7,18 €/m² par mois | 11,93 €/m² par mois |
| Gandia | 5,22 €/m² par mois | 3,98 €/m² par mois | 6,88 €/m² par mois |
| Lorca | 4,82 €/m² par mois | 3,91 €/m² par mois | 6,16 €/m² par mois |
| Manises | 6,4 €/m² par mois | 5,09 €/m² par mois | 8,23 €/m² par mois |
| Marbella | 9,63 €/m² par mois | 7,53 €/m² par mois | 12,7 €/m² par mois |
| Mazarrón | 4,93 €/m² par mois | 3,72 €/m² par mois | 6,25 €/m² par mois |
| Mijas | 8,68 €/m² par mois | 6,93 €/m² par mois | 11,05 €/m² par mois |
| Mislata | 6,62 €/m² par mois | 5,18 €/m² par mois | 8,61 €/m² par mois |
| Molina de Segura | 5,27 €/m² par mois | 4,21 €/m² par mois | 6,44 €/m² par mois |
| Murcia | 6,52 €/m² par mois | 4,95 €/m² par mois | 8,42 €/m² par mois |
| Málaga | 9,55 €/m² par mois | 7,36 €/m² par mois | 12,36 €/m² par mois |
| Ontinyent | 4,13 €/m² par mois | 3,29 €/m² par mois | 5,08 €/m² par mois |
| Orihuela | 4,89 €/m² par mois | 3,7 €/m² par mois | 6,93 €/m² par mois |
| Paterna | 6,62 €/m² par mois | 5,24 €/m² par mois | 8,42 €/m² par mois |
| Petrer | 4,43 €/m² par mois | 3,61 €/m² par mois | 5,54 €/m² par mois |
| Rincón de la Victoria | 8,74 €/m² par mois | 7,06 €/m² par mois | 11,06 €/m² par mois |
| Ronda | 5,1 €/m² par mois | 4,05 €/m² par mois | 6,34 €/m² par mois |
| Sagunto | 5,97 €/m² par mois | 4,6 €/m² par mois | 7,76 €/m² par mois |
| San Javier | 5,95 €/m² par mois | 4,57 €/m² par mois | 7,46 €/m² par mois |
| San Vicente del Raspeig | 6,44 €/m² par mois | 5,19 €/m² par mois | 8 €/m² par mois |
| Santa Pola | 6,82 €/m² par mois | 5,06 €/m² par mois | 8,67 €/m² par mois |
| Torre-Pacheco | 4,68 €/m² par mois | 3,52 €/m² par mois | 6,35 €/m² par mois |
| Torremolinos | 10,17 €/m² par mois | 7,78 €/m² par mois | 13,24 €/m² par mois |
| Torrent | 6,28 €/m² par mois | 4,88 €/m² par mois | 8,15 €/m² par mois |
| Torrevieja | 6,6 €/m² par mois | 5,22 €/m² par mois | 8,47 €/m² par mois |
| Totana | 4,06 €/m² par mois | 3,37 €/m² par mois | 4,93 €/m² par mois |
| València | 8,18 €/m² par mois | 6,14 €/m² par mois | 10,85 €/m² par mois |
| Villajoyosa | 6,68 €/m² par mois | 4,65 €/m² par mois | 8,75 €/m² par mois |
| Villena | 3,87 €/m² par mois | 3,09 €/m² par mois | 4,67 €/m² par mois |
| Vélez-Málaga | 6,84 €/m² par mois | 5,31 €/m² par mois | 8,77 €/m² par mois |
| Xirivella | 6,06 €/m² par mois | 4,76 €/m² par mois | 7,67 €/m² par mois |
| Yecla | 3,54 €/m² par mois | 2,79 €/m² par mois | 4,37 €/m² par mois |
| el Campello | 8,57 €/m² par mois | 6,57 €/m² par mois | 11,29 €/m² par mois |
| Águilas | 4,88 €/m² par mois | 3,76 €/m² par mois | 6,34 €/m² par mois |
- Loyer médian: Mesuré pour la commune · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Mis à jour le 17/10/2026.
- Loyer, premier quartile: Mesuré pour la commune · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Mis à jour le 17/10/2026.
- Loyer, troisième quartile: Mesuré pour la commune · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Mis à jour le 17/10/2026.
Télécharger
CSV de toutes les communes disposant de données, 2024 (lignes : 8 132)
Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI)
Vous pouvez réutiliser cette compilation avec un lien vers flatin.es. Citez la source comme l'exigent ses conditions, « Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI) », ainsi que la date de mise à jour (17/10/2026).
Méthode de calcul
Médiane et quartiles SERPAVI du loyer mensuel au mètre carré des appartements (logement collectif), d'après les loyers déclarés ; dernière année publiée ; sans ajustement.
Méthodes
Comment nous calculons les chiffres des zones et des provinces
Le chiffre d'une zone ou d'une province regroupe les valeurs de ses communes disposant de données, pondérées par la population, et indique combien d'entre elles ont ce chiffre. Lorsqu'un organisme publie directement une valeur pour la province, nous utilisons la valeur publiée et le précisons. Un chiffre regroupé décrit le territoire dans son ensemble ; les communes qui le composent peuvent différer beaucoup, et leurs propres pages le montrent.
En savoir plus sur le neuf en Espagne
Sans inscription, sans cookies.