Taux de l'IBI urbain par commune, 2025
L'IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) est la taxe foncière annuelle des communes espagnoles. Elle applique un taux que chaque mairie fixe dans les limites de la loi à la base imposable : la valeur cadastrale du bien (valor catastral), moins l'éventuelle réduction après une révision ; un même logement ne paie donc pas la même somme dans deux communes voisines.
Nous réunissons ici le taux de l'IBI des biens urbains de toutes les communes de régime commun pour 2025, tel que le publie le Secrétariat général du financement autonomique et local (SGFAL) du ministère des Finances, avec le code INE de chaque commune. La Navarre et le Pays basque gèrent leurs propres impôts (régime foral) et ne figurent pas dans les données du ministère : leurs communes sont marquées « pas de données ».
Le taux n'est pas encore l'impôt dû. La mairie peut accorder des réductions (bonificaciones) — familles nombreuses, panneaux solaires, logement social — et la valeur cadastrale change après une révision cadastrale ; l'année de la dernière figure dans le tableau. Le montant réel figure sur l'avis d'IBI (recibo), à demander au vendeur avant d'acheter.
Ci-dessous, un échantillon de communes de la Costa Blanca et de la Costa del Sol, et le CSV complet pour toute l'Espagne.
Échantillon : Costa Blanca et Costa del Sol
| Commune Code INE | Province | Taux de l'IBI urbain, % | Dernière révision cadastrale |
|---|---|---|---|
| Algorfa 03012 | Alicante | 0,66 | 1995 |
| Alicante 03014 | Alicante | 0,62795 | 1996 |
| Altea 03018 | Alicante | 0,7 | 2010 |
| Benidorm 03031 | Alicante | 0,82 | 1990 |
| Benijófar 03034 | Alicante | 0,55 | 2009 |
| Benissa 03041 | Alicante | 0,65 | 2005 |
| Benitachell 03042 | Alicante | 0,82 | 2025 |
| Calp 03047 | Alicante | 0,867 | 1996 |
| Dénia 03063 | Alicante | 1,05 | 1989 |
| el Campello 03050 | Alicante | 0,53 | 2008 |
| Elche 03065 | Alicante | 0,8469 | 2001 |
| Finestrat 03069 | Alicante | 0,76 | 2001 |
| Guardamar del Segura 03076 | Alicante | 0,95 | 1999 |
| Jávea 03082 | Alicante | 0,83 | 1995 |
| l'Alfàs del Pi 03011 | Alicante | 0,9 | 1996 |
| Los Montesinos 03903 | Alicante | 0,6 | 1995 |
| Orihuela 03099 | Alicante | 0,695 | 1994 |
| Pilar de la Horadada 03902 | Alicante | 0,617 | 2004 |
| Rojales 03113 | Alicante | 0,7 | 1990 |
| San Fulgencio 03118 | Alicante | 0,83 | 1995 |
| San Miguel de Salinas 03120 | Alicante | 0,58 | 2014 |
| Sant Joan d'Alacant 03119 | Alicante | 0,68 | 2003 |
| Santa Pola 03121 | Alicante | 0,76 | 2025 |
| Teulada 03128 | Alicante | 0,512 | 1996 |
| Torrevieja 03133 | Alicante | 0,4 | 2004 |
| Villajoyosa 03139 | Alicante | 0,576 | 2006 |
| Benahavís 29023 | Málaga | 0,4 | 1996 |
| Benalmádena 29025 | Málaga | 0,65 | 2006 |
| Casares 29041 | Málaga | 0,61 | 2006 |
| Estepona 29051 | Málaga | 0,662 | 2008 |
| Fuengirola 29054 | Málaga | 0,5 | 2005 |
| Manilva 29068 | Málaga | 0,57 | 2011 |
| Marbella 29069 | Málaga | 0,65 | 2012 |
| Mijas 29070 | Málaga | 0,4826 | 2004 |
| Málaga 29067 | Málaga | 0,451 | 2009 |
| Nerja 29075 | Málaga | 0,461 | 2003 |
| Rincón de la Victoria 29082 | Málaga | 0,68 | 2014 |
| Torremolinos 29901 | Málaga | 0,75 | 2002 |
| Torrox 29091 | Málaga | 0,63 | 2013 |
| Vélez-Málaga 29094 | Málaga | 0,64 | 2008 |
Navarre et Pays basque : pas de données, absents des données du ministère (régime foral).
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CSV de toutes les communes, 2025 (lignes : 8 132)
Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (SGFAL), Imposición local, ejercicio 2025. Elaboración propia: flatin.es · Données chargées le 15/10/2026.
Conditions d'utilisation
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