Ставки міського IBI за муніципалітетами, 2025
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) — щорічний муніципальний податок на нерухомість в Іспанії. Його рахують за ставкою, яку муніципалітет встановлює сам у межах закону, від податкової бази — кадастрової вартості об’єкта (valor catastral) за вирахуванням зниження після переоцінки, тож те саме житло в сусідніх містах оподатковується по-різному.
Тут зібрано ставки IBI для міської нерухомості всіх муніципалітетів загального режиму за 2025 рік — так, як їх публікує Генеральний секретаріат фінансування автономій і місцевих органів (SGFAL) Міністерства фінансів, із кодом INE кожного муніципалітету. Наварра і Країна Басків самі адмініструють свої податки (форальний режим) і до даних міністерства не входять: їхні муніципалітети позначено «немає даних».
Ставка — це ще не сума податку. Муніципалітет може надавати знижки (bonificaciones) — багатодітним родинам, за сонячні панелі, для житла з державною підтримкою, — а кадастрова вартість змінюється після кадастрової переоцінки; рік останньої є в таблиці. Скільки платити насправді, видно з квитанції IBI (recibo) — її варто попросити в продавця до купівлі.
Нижче — приклад муніципалітетів Коста-Бланки та Коста-дель-Соль і повний файл CSV по всій Іспанії.
Приклад: Коста-Бланка й Коста-дель-Соль
| Муніципалітет Код INE | Провінція | Ставка міського IBI, % | Остання кадастрова переоцінка |
|---|---|---|---|
| Альгорфа 03012 | Аліканте | 0,66 | 1995 |
| Альтеа 03018 | Аліканте | 0,7 | 2010 |
| Альфас-дель-Пі 03011 | Аліканте | 0,9 | 1996 |
| Аліканте 03014 | Аліканте | 0,62795 | 1996 |
| Бенідорм 03031 | Аліканте | 0,82 | 1990 |
| Беніса 03041 | Аліканте | 0,65 | 2005 |
| Бенітачель 03042 | Аліканте | 0,82 | 2025 |
| Беніхофар 03034 | Аліканте | 0,55 | 2009 |
| Вільяхойоса 03139 | Аліканте | 0,576 | 2006 |
| Гуардамар-дель-Сегура 03076 | Аліканте | 0,95 | 1999 |
| Денія 03063 | Аліканте | 1,05 | 1989 |
| Ель-Кампельо 03050 | Аліканте | 0,53 | 2008 |
| Ельче 03065 | Аліканте | 0,8469 | 2001 |
| Кальпе 03047 | Аліканте | 0,867 | 1996 |
| Лос-Монтесінос 03903 | Аліканте | 0,6 | 1995 |
| Оріуела 03099 | Аліканте | 0,695 | 1994 |
| Пілар-де-ла-Орадада 03902 | Аліканте | 0,617 | 2004 |
| Рохалес 03113 | Аліканте | 0,7 | 1990 |
| Сан-Мігель-де-Салінас 03120 | Аліканте | 0,58 | 2014 |
| Сан-Фульхенсіо 03118 | Аліканте | 0,83 | 1995 |
| Сан-Хуан-де-Аліканте 03119 | Аліканте | 0,68 | 2003 |
| Санта-Пола 03121 | Аліканте | 0,76 | 2025 |
| Теулада 03128 | Аліканте | 0,512 | 1996 |
| Торрев’єха 03133 | Аліканте | 0,4 | 2004 |
| Фінестрат 03069 | Аліканте | 0,76 | 2001 |
| Хавеа 03082 | Аліканте | 0,83 | 1995 |
| Бенаавіс 29023 | Малага | 0,4 | 1996 |
| Бенальмадена 29025 | Малага | 0,65 | 2006 |
| Велес-Малага 29094 | Малага | 0,64 | 2008 |
| Естепона 29051 | Малага | 0,662 | 2008 |
| Касарес 29041 | Малага | 0,61 | 2006 |
| Малага 29067 | Малага | 0,451 | 2009 |
| Манільва 29068 | Малага | 0,57 | 2011 |
| Марбелья 29069 | Малага | 0,65 | 2012 |
| Міхас 29070 | Малага | 0,4826 | 2004 |
| Нерха 29075 | Малага | 0,461 | 2003 |
| Рінкон-де-ла-Вікторія 29082 | Малага | 0,68 | 2014 |
| Торремолінос 29901 | Малага | 0,75 | 2002 |
| Торрокс 29091 | Малага | 0,63 | 2013 |
| Фуенхірола 29054 | Малага | 0,5 | 2005 |
Наварра і Країна Басків: даних немає — до набору міністерства вони не входять (форальний режим).
Завантажити
CSV по всіх муніципалітетах, 2025 (рядків: 8 132)
Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (SGFAL), Imposición local, ejercicio 2025. Elaboración propia: flatin.es · Дані завантажено 15.10.2026.
Умови використання
Добірку можна використовувати з посиланням на flatin.es. Крім того, зазначте джерело так, як вимагає правове повідомлення Міністерства фінансів, — «Origen de los datos: Ministerio de Hacienda» — і дату оновлення (15.10.2026). Не спотворюйте зміст даних і не створюйте враження, що міністерство схвалює ваше використання.
Дізнатися про новобудови в Іспанії
Без реєстрації та без cookies.