Марбелья: дані для купівлі житла

Податок на нерухомість (IBI)

Ставка міського IBI, 2025

0,65 %

Ставку застосовують до податкової бази (кадастрова вартість за вирахуванням зниження після переоцінки); скільки платити насправді, видно з квитанції IBI — її варто попросити в продавця.

Ставки всіх муніципалітетів

Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (SGFAL), Imposición local, ejercicio 2025. Elaboración propia: flatin.es. Оновлено: 15.10.2026. Imposición local. Tipos de gravamen, índices y coeficientes

Населення

Мешканців, 01.01.2025

160 478

Частка іноземців

31 % (49 813 / 160 478)

Чисельник і знаменник — з одного файлу: INE, щорічний перепис населення (таблиця 65032).

Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es. Оновлено: 15.10.2026. Censos anuales: población por sexo y nacionalidad (española/extranjera), tabla 65032

Ціни та угоди

Середня оцінна вартість вільного житла
Період: 2-й квартал 2026 року

4 528,3 €/м²

Житло не старше п’яти років
Період: 2-й квартал 2026 року

5 954,8 €/м²

Житло старше п’яти років
Період: 2-й квартал 2026 року

4 476,5 €/м²

Угоди з новим житлом
Період: 2-й квартал 2026 року

57

Угоди з вторинним житлом
Період: 2-й квартал 2026 року

864

Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Оновлено: 15.10.2026. Transacciones inmobiliarias de vivienda nueva por municipios

Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Оновлено: 15.10.2026. Transacciones inmobiliarias de vivienda de segunda mano por municipios

Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible. Оновлено: 15.10.2026. Valor tasado medio de vivienda libre, municipios mayores de 25.000 habitantes (tabla 4)

Розпочате й завершене житло

Дані по всій провінції: Малага.

Розпочато

вільне: 10 865 (07.2025–06.2026) · з держпідтримкою: 0 (07.2025–06.2026)

Завершено

вільне: 5 933 (07.2025–06.2026) · з держпідтримкою: 0 (04.2025–03.2026)

Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Оновлено: 15.10.2026. Viviendas iniciadas y terminadas, libres y protegidas, por provincia

Новобудови у Марбельї