Célere BLOSSOM FASE II
Célere BLOSSOM FASE II ist ein Neubauprojekt in Benalmádena des Bauträgers Vía Célere. Baustand: Im Verkauf. Schlafzimmer: 2–3. Preis ab 459.800 €, inklusive IVA. Der Bauträger nennt den Preis ohne IVA; hier steht er mit der IVA für Neubau. Wohneinheiten im Projekt: 57. Energieklasse: B.
Projektdaten: Quelle — Vía Célere, gelesen am 15.10.2026. Texte, Auswertungen und Steuerberechnungen: flatin.es. flatin.es verkauft dieses Projekt nicht und vertritt den Bauträger nicht.
Mehr über Neubau in Benalmádena erfahren
Ohne Anmeldung, ohne Cookies.
Fakten zum Projekt
- Name
- Célere BLOSSOM FASE II
- Bauträger
- Vía Célere
- Gemeinde
- Benalmádena
- Baustand
- Im Verkauf
- Schlafzimmer
- 2–3
- Preis inkl. IVA
- 459.800 €
- Wohneinheiten
- 57
- Energieklasse
- B
- Adresse
- Calle Menta s/n, 29631 Benalmádena, Málaga, España
Steuern beim Kauf
| Preis ohne IVA | 418.000 € | |
|---|---|---|
| IVA – Umsatzsteuer (Neubau, Erstverkauf) | 10 % | 41.800 € |
| AJD (Urkundensteuer) | 1,2 % | 5.016 € |
| Steuern gesamt | 11,2 % | 46.816 € |
Schätzung zum allgemeinen Satz des Gebiets; Ermäßigungen und reduzierte Sätze sind nicht berücksichtigt. Sätze geprüft am 15.10.2026.
Kaufsteuern nach Steuergebiet
| Gebiet | Steuer | Allgemeiner Satz | Ermäßigte Sätze und Bedingungen | Rechtsgrundlage | Geprüft |
|---|---|---|---|---|---|
| Ganz Spanien (allgemeines Regime) | IVA – Umsatzsteuer (Neubau, Erstverkauf) | 10 % | Wortlaut der Norm (spanisch)
| Ley 37/1992 IVA, art. 91.Uno.1.7º | 15.10.2026 |
| Andalucía | AJD – Urkundensteuer (Neubaukauf) | 1,2 % | Wortlaut der Norm (spanisch)
| Ley 5/2021 Tributos Cedidos Andalucía, art. 49 | 15.10.2026 |
Die AJD auf die Hypothek zahlt seit dem RDL 17/2018 die Bank.
Weitere Projekte in Benalmádena
- Célere BLOSSOM HILLS
Benalmádena · Vía Célere · Im Verkauf
Schlafzimmer: 2–3 · Preis ab (inkl. IVA): 372.790 € - Célere SERENITY
Benalmádena · Vía Célere · Im Verkauf
Schlafzimmer: 2–4 · Preis ab (inkl. IVA): 654.500 € · Fertigstellung: sofort bezugsfertig