Costa Blanca o Costa del Sol: las cifras, una junto a otra
La Costa Blanca es el litoral de la provincia de Alicante, en la Comunitat Valenciana; la Costa del Sol, el de la provincia de Málaga, en Andalucía. Ambas tienen aeropuerto internacional, una gran comunidad extranjera e inviernos suaves, y por eso los compradores las comparan con tanta frecuencia.
Las diferencias empiezan por el paisaje. En la Costa del Sol la montaña llega casi hasta el mar, de modo que los municipios trepan por la ladera, y buena parte del litoral forma una única franja urbanizada de Málaga a Estepona. La Costa Blanca es más variada: montañosa y verde en el norte, en torno a Dénia, Xàbia y Altea; la ciudad de rascacielos de Benidorm en el centro, y tierras llanas y más secas con grandes urbanizaciones en el sur, alrededor de Torrevieja. Además, cada comunidad autónoma fija su propio impuesto de transmisiones patrimoniales sobre la vivienda de segunda mano.
La tabla siguiente muestra cada costa en su conjunto: cifras de sus municipios combinadas y ponderadas por población, con el número de municipios que tienen datos. Abra la página de cada municipio para ver sus propias cifras.
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Costa Blanca · Costa del Sol
| Indicador | Costa Blanca | Costa del Sol | Fuente y periodo |
|---|---|---|---|
| Valor tasado medio | 2.299,39 €/m² | 3.536,01 €/m² Dato agregado de la zona · 9 de 14 municipios con datos · 94 % de la población | Dato agregado de la zona · 11 de 26 municipios con datos · 84 % de la población · Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026. |
| Alquiler mediano | 6,54 €/m² al mes | 9,22 €/m² al mes Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · 100 % de la población | Dato agregado de la zona · 26 de 26 municipios con datos · 100 % de la población · Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Actualizado el 17/10/2026. |
| Rentabilidad bruta del alquiler | 3,4 % | 3,1 % Dato agregado de la zona · 9 de 14 municipios con datos · 94 % de la población | Dato agregado de la zona · 11 de 26 municipios con datos · 84 % de la población · Alquiler 6,61 €/m² al mes — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Actualizado el 17/10/2026. · Precio 2.299,39 €/m² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026. · Alquiler 9,26 €/m² al mes — Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (SERPAVI), 2024. Actualizado el 17/10/2026. · Precio 3.536,01 €/m² — Fuente: Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, 2.º trimestre de 2026. Actualizado el 17/10/2026. |
| Renta media por persona | 12.439,42 € | 13.319,17 € Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · 100 % de la población | Dato agregado de la zona · 26 de 26 municipios con datos · 100 % de la población · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2023. Actualizado el 17/10/2026. |
| Población empadronada | 1.289.744 | 1.387.747 Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos | Dato agregado de la zona · 26 de 26 municipios con datos · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026. |
| Residentes extranjeros | 379.700 | 289.526 Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos | Dato agregado de la zona · 26 de 26 municipios con datos · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026. |
| Proporción de residentes extranjeros | 29,4 % | 20,9 % Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos | Dato agregado de la zona · 26 de 26 municipios con datos · Residentes extranjeros 379.700 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026. · Población (censo anual) 1.291.586 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026. · Residentes extranjeros 289.526 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026. · Población (censo anual) 1.387.281 — Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026. |
| Población de 65 años o más | 21,36 % | 18,85 % Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · 100 % de la población | Dato agregado de la zona · 26 de 26 municipios con datos · 100 % de la población · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026. |
| Población de 0 a 15 años | 13,03 % | 13,62 % Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · 100 % de la población | Dato agregado de la zona · 26 de 26 municipios con datos · 100 % de la población · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 2025. Actualizado el 17/10/2026. |
| Viviendas turísticas registradas | 29.967 | 40.864 Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos | Dato agregado de la zona · 26 de 26 municipios con datos · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Actualizado el 17/10/2026. |
| Viviendas turísticas sobre el total | 2,74 % | 4,95 % Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · 100 % de la población | Dato agregado de la zona · 26 de 26 municipios con datos · 100 % de la población · Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es, 05/2026. Actualizado el 17/10/2026. |
| Hogares con fibra óptica (FTTH) | 96,76 % | 97,62 % Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · 100 % de la población | Dato agregado de la zona · 26 de 26 municipios con datos · 100 % de la población · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Actualizado el 17/10/2026. |
| Hogares con 1 Gbit/s | 93,61 % | 97,04 % Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · 100 % de la población | Dato agregado de la zona · 26 de 26 municipios con datos · 100 % de la población · Origen de los datos: Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública, 2025. Actualizado el 17/10/2026. |
| Tipo del IBI | 0,71 % | 0,54 % Dato agregado de la zona · 14 de 14 municipios con datos · 100 % de la población | Dato agregado de la zona · 26 de 26 municipios con datos · 100 % de la población · Origen de los datos: Ministerio de Hacienda (Secretaría General de Financiación Autonómica y Local). Elaboración propia: flatin.es, 2025. Actualizado el 15/10/2026. |
— Sin datos: la fuente no publica ningún valor para este municipio.
A quién puede convenir este lugar
Lo que nuestras reglas deducen de estas cifras. Costa Blanca: estas reglas se aplican a cada municipio por separado; véalas en la página de cada uno. Costa del Sol: estas reglas se aplican a cada municipio por separado; véalas en la página de cada uno. Cada conclusión procede de un umbral fijo aplicado a un dato publicado para el conjunto de la zona; dentro de cada costa los municipios difieren, como muestran sus propias páginas.
Son reglas fijas aplicadas a los datos publicados en esta página, no nuestra opinión. Si faltan los datos de una regla, esa regla no se pronuncia.